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北京婚姻律师-姚平
2025/4/11 10:51:33
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【💔分手后彩礼到底要不要还？这5件事越早知道越好｜彩礼避坑指南】
🏆【血泪总结•彩礼返还三大雷区】
🎈恋爱时转账=彩礼？错！
👉🏻1314/520等特殊数字算赠与，但大额转账记得备注"结婚专用"！
（有一位客户分手后被起诉返还16w，就因没留证据吃大亏😱）
🎈同居两年不用还？天真！
👉🏻法院判例：只要没领证，哪怕生了孩子都可能要返还部分！
🎈分手就要全退？不一定！
📜法律明文规定：共同生活时间/彩礼用途/都是关键！
（用彩礼装修对方房子，最后折算抵扣超聪明👍）
💡🎈【防撕逼必备操作指南】
✅ 收彩礼时单独办卡！别和日常开销混用
✅ 三金首饰留着发票！分开存放别戴
✅ 大额支出留聊天记录！最好让TA书面确认
✅ 婚前协议别嫌尴尬！现在谈钱才是真清醒
✨🎈【人间清醒语录】
"彩礼不是婚姻保障，而是照妖镜"
"法律保护的是财产，不是爱情"
"谈钱时不伤的感情，才是值得奔赴的未来”
希望你们用不上，但真要面对时，这份攻略能让你守住底线和尊严❤
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答房子没有预售许可证，押金可以退还。买卖交易应当持有合法有效的商品房销售许可证。未取得销售许可证的开发商与买受人签订的合同无效的，应当双倍退还押金。
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内容：新苑小区房产的由孙某签订购房合同且签订时间和支付购房首付款的时间都发生在李某和孙某登记结婚之前，该房产是孙某婚前个人购买，一审法院判决该房产属于孙某婚前个人财产,结合本案，李某的母亲出资支付了房屋的首付款，支付时间早于李某登记结婚之前，李某与其母亲之间也没有明确约定该款项属于借款，因此，可以推定李某母亲的出资是对李某个人的赠与,一审法院仅查明房产合同签订的时间以及支付房款首付款的时间早于上诉人与被上诉人登记结婚的时间，但未查明房款的实际付款情况，就认定该房产系孙某婚前个人购买属于孙某婚前个人财产，属于认定事实不清，本院予以纠正。
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北京婚姻律师-姚平
2025/4/10 18:57:23
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💑【婚前必修课｜情侣同居必看的4个财产规划建议】别让爱情输给现实！
"房租AA还是他全包？"
"一起买的沙发分手怎么分？"
"恋爱脑上头时，如何守住钱包？"
没有规划的「甜蜜同居」可能变成「撕逼导火索」
🔖【聪明人的4个同居理财法则】
1？？ 日常开销：设立"爱情小金库"
👉🏻 每人每月转固定金额到共同账户（建议工资5-10%）
👉🏻 房租/水电/日用品都从这里扣
👉🏻 推荐支付宝"荷包"功能，随时查看余额
2？？ 大额消费：签订"物品归属备忘录"
📝 冰箱/家电等共同购买物品：
✅ 记录出资比例（微信转账别删！）
✅ 约定分手处理方式（折价补偿/带走）
❌ 忌口头承诺！截图保存聊天记录
3？？ 亲密转账：巧用备注防纠纷
💸 520/1314等特殊金额 = 法律默认赠与
💡 大额转账务必备注：
"XX暂时周转"或"共同买房基金"
4？？ 终极保护：签署同居财产协议
📌 财产归属 📌 债务承担
📌 分手补偿 📌 隐私条款
👉🏻 一份协议，让感情更纯粹！
✨ 最后想说：
谈钱不伤感情，模糊的金钱观才最致命
清醒规划不是算计，是对爱情最大的诚意
💌 愿所有真心都不被金钱辜负～
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答看你的合同条款…一般不会退的
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房子交了定金不想要了能退吗_哪些情况下可以退还购房定金
内容：一般是不能退的，定金协议从实际交付定金之日生效，债务人履行债务后，定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
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天用建筑工程律师-王熙
2025/3/21 15:49:47
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🎉【连环诉讼三杀！中建一局：我认输】
天用律所出手，欠款666万+203万+247万=统统到账💰
中建一局：“房子抵债？” 法院：“不，现金拿来！”
锦旗已焊墙：铁证如山赢正义，仪义执言维权益💪
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答您好，需要看具体情况的，具体是哪一方不愿意签订合同
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房子交了定金不想买了可以退吗（调解定金可以不用预缴诉讼费）
内容：相信许多人都有这样的体会，辛辛苦苦半辈子只为有个家!当你去看房时，置业顾问连哄带骗一顿天花乱坠，你一冲动就交定金，等冷静下来就后悔了，不想买了!那定金可以退吗?定金一般2-5万左右，对于很多普通家庭来说不是一笔小数目!在日常生活中，开发商“店大欺客”的事例时有发生。置业顾问前期忽悠买房人“购房定金”可全额退的也不计其数。但往往这个时候想要退定金，开发商根本不退定!置业顾问都以各种理由推搪，或申请流程很漫长!
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风雨无阻当事人直接开了1个多小时车 带着证据直接来律所委托处理案件 沟通一个小时后，直接定金，启动案件!
对于对方不给赔偿金，不是没有办法，其实你的决心决定了你赔偿金的速度!
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答你好，建议，起诉解决
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内容：1、交定金不能用口头协议不少的购房者在自己支付定金的时候都是和开发商那边只做了口头上的约定，并没有签订任何书面上的协议,很多购房者在缴纳定金的时候由于没有签订定金协议，再向售房者要求退还定金的时候遭到拒绝，因此买房交定金一定要签订定金协议,其实这种做法是不对的，对于买房交定金这件事，口头约定是不具备法律效力的，没有法律的保护,3、注意定金条款的陷阱有些购房者在缴纳定金的时候认为，只要只要签订了定金的缴纳协议就可以没有什么风险了,一般买房是需要缴纳定金的，如果买房交了定金之后，不想买了，那么购房者需要根据实际情况来决定是否退定金,购房者还应该在定金条款中注明不履行合同的具体情况，谨防有的不良开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些条款内容上设下陷阱，故意让大家违约。
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风雨无阻当事人直接开了1个多小时车 带着证据直接来律所委托处理案件 沟通一个小时后，直接定金，启动案件!
对于对方不给赔偿金，不是没有办法，其实你的决心决定了你赔偿金的速度!
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答可以起诉解决，要求对方双倍退还定金
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定金违约定金怎么赔偿（房子交了定金不想要了能退吗）
内容：定金是指合同订立前买方支付一定金钱来作为担保,也称为保证金,如果买方反悔,卖方有权不退定金;如果卖方存在违约,买方可以获得双倍定金金额的赔偿。
2022-07-22 23:09
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