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总之，如调解不成，此类纠纷基本都要通过诉讼解决，则对于漏水或渗水的维修费用或费用、责任划分、因果关系证明、根源是否属于楼上业主更改户型或房屋使用功能（涉及到恢复原状）等问题，除了保留必要证据外，刘小姐可情况与视诉讼策略要委托第三方鉴定公司或维修公司（给出具体维修方案与报价方案）等推进工作，以免因证据不足、诉求不明确具体、因果关系不明显、损失数额无法确定等导致维权受阻,如渗水或漏水情况较为复杂，或对方拒不配合查看现场，无法得出较为客观漏水、渗水责任划分与认定，刘小姐可申请法院委托第三方有资质公司进行鉴定。