# 把别人车刮了走了算逃逸吗 #

房子，这个老房子指的是超过了银行规定的贷款最高房龄，由于房子抵押给银行之后就是抵押物，如果太老的话必然会影响到实际价值，如最终资不抵债，银行也会亏损,房子要抵押给银行，才能把钱借出来，而做为抵押物的房子是影响批贷的重要砝码，以下几种情况银行都是不接收的,未解押的房产 ，现在很多时候银行是不接受二次抵押的，况且如果买卖房产势必要办理过户，有抵押的房子也是过不了户的,贷款的续比较复杂，卖家拿到钱的时间往往不能保证，如果银行额度已经不多或是有意控制放贷速度，有时几个月都放不了款,法拍房，这类房产比较特殊，法院拍卖时价高者得，这类房产没有时间等待个人去办理贷款业务，所以只能全款购买,房子在卖方手里，一般都是卖方起到主导作用，如果卖方确实着急，等不及买方办理贷款，往往也会造成交易失败。