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天用债权律师-王熙
2025/3/11 16:02:58
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被男人骗彩礼60万，律师：这是诈骗！怎么要回彩礼？报警有用吗？
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答业主与承租人约定由承租人交纳物业费，物业服务企业请求业主承担连带责任的，人民法院应予支持。如果你不交物业费，物业服务企业有权要求业主交纳。
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内容：调解是指购房纠纷的买卖双方在无法通过协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育的方式，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的要求，相互理解并达成和解协议，以便及时解决购房纠纷,购房纠纷的行政解决，是指在房屋所在地的房地产管理机关等相关部门调解无效或达成协议后，当事人又改变意见的纠纷，或者购房纠纷当事人直接向行政部门投诉，由该行政管理部门对纠纷进行处理的一种具体行政行为。
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天用债权律师-王熙
2025/3/5 17:22:47
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就是法院都判了，但是呢我这钱现在还是要不回来，打电话他也不接五六十万呀，我们一家老小也得吃饭呀，你说这事儿怎么办？这个判决是什么时间下的，上周，没有去法院申请强制执行，其实这个事情很好解决啊，咱们已经拿到了这个法院生效的这个判决书了，拿到判决书之后的话，第一时间到法院申请强制执行。那么法院会一键查询他名下的所有的这个钱款，包括像银行的存款啊，微信的记录，然后支付宝上们的记录啊，包括他的花呗啊，这些的话都会进行查，进行执行就可以了。
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答社区绿化带改为停车场是违法的。根据规定，社区绿化带属于业主，任何人不得擅自改造，但属于城市公共绿地或个人的除外。
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内容：在这个越来越注重居住体验的时代，人们买房子不再是只为了＂挡风遮雨＂，而是希望能居住得很舒适，环境很好，各方面都满足自身的要求，现如今，人车分流已经逐渐成为考量小区居住环境人性化布局的重要因素了，那么，小区人车分流有什么好处？如何做到人车分流？
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当事人是一名维修人员，不幸发生工伤，伤残鉴定八级，社保局说钱已经下来了，但单位一直没给赔偿款，经过一审二审拿到胜诉判决，元甲律师帮助伤者获得赔偿款26万余元。
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答《物业管理条例》第十一条规定，业主大会履行下列职责：……（三）选聘、解聘物业管理企业。第十二条规定，业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。决定本条例第十一条规定的其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。故A小区业委会的做法违反了上述规定。而《物业管理条例》第十二条最后一款的规定，业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。所以，张某可以根据上述规定要求法院判决撤销业委会违法作出的决议。
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内容：本案中，各当事人在法院审理过程中均认可，李某曾明确表示出借案涉款项的前提是该笔借款必须有保证人，且有微信聊天记录截图等证据材料可以佐证，故王某在欠条上签名捺印的行为，应视为其为案涉欠款提供担保，其身份应为保证人，应当承担相应的保证责任,王某虽主张其仅为见证人，但张某、李某、王某在审理过程中均认可，李某出借案涉款项时明确要求，该笔借款必须有保证人，故法院在审理后依法判决张某应向李某支付欠款十万元，王某对张某的财产依法强制执行后仍不能履行的部分承担保证责任,本案中，在欠条上三方并未对王某的保证方式有过明确约定，故王某应当承担一般保证责任，即对张某的财产依法强制执行后仍不能履行的部分承担保证责任,他人在借据、收据、欠条等债权凭证或者借款合同上签名或者盖章，但是未表明其保证人身份或者承担保证责任，或者通过其他事实不能推定其为保证人，出借人请求其承担保证责任的，人民法院不予支持,最后，如果王某实际承担了保证还款责任，那么根据《中华人民共和国民法典》第七百条规定：&ldquo,那么，第三人在欠条上签名，是否要承担还款责任。
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天用建筑工程律师-王熙
2024/7/9 10:35:07
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那去年啊，公司中标拿了一个党校的一个宾馆改造下目，说前期先首付30%啊，干完之后呢，然后给65%，最后那5%啊，就是等一年维修维护之后，哎，再结算，结果我们刚盖完啊，结果上边发了一个什么廉政通知，嗯，宾馆不得对外开放，停了和你没关系啊。
他们就已就问题是现在他们迟迟申请不下这这这笔款呀，但现在我除了拿那30%首付，剩下的100多万现在一直不给我呀，他现在无非就是找了个理由不给你结算，问题是我跟这个政府那边也合作好几年，你说我起诉，那我我其他项目还做不做，你要想明白一个道理，你做工程是为了赚钱而做公益挣钱呀，啊，那就行，你把这个道理想明白了就可以啊，所以和解也好，还是诉讼也好，都是可以的，都是可以能帮到你解决的，核心是你要决定啊，巴是说确实要去要这个钱了，那不是现在是犹犹豫豫啊，一边怕他，呃，这个关系搞僵了，一边呢又这样，那说说我们搞工程的就可不就是担心这一点嘛，嗯，我就。
那就先咱们要不然先谈谈，我们可以先跟你谈啊，而且我们也谈过很多的政府项目啊，这样的话说不准就是说，哎，你如果还有其他的合作，那咱们把其他的合作一块儿放在一起谈就可以了。
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答小区物业没有及时处理有责任，其没有尽到合理的注意和安全义务。如果找不到侵权人，那么可以追究物业的责任，要求赔偿损失。法律追求事实和真相，但更注重证据，所以你们要注意搜集证据（如监控录像等），如果证据不足，业主的权益很难得到法律保障。
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内容：案例分析： 2016年6月2日，高某以某工程公司名义与卢某签订《合同》，约定由卢某承接金玉山庄铝合金门窗制作安装项目,高某加盖某工程公司金玉山庄项目内业技术资料专用章，章的印文上有&ldquo,2016年7月3日，高某以某工程公司名义与卢某签订《外墙石材点挂施工合同书》，约定卢某承接金玉山庄项目点挂石材安装工程等有关事宜,《合同》加盖某工程公司金玉山庄项目内业技术资料专用章，章的印文上有&ldquo,高某某加盖某工程公司金玉山庄项目内业技术资料专用章，章的印文上有&ldquo。
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北京天用律师事务所
2024/7/3 10:02:57
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今天听一个老板说了这么个事儿啊，工地框架呢，其实已经全部完工了，甲方呢，临时通知说今年彩板不打了，刚才啊算了一下账，如果不打彩板啊，甲方应该付于总工程款的70%，当时合同呢也是这么签的，有个朋友啊，可能会不信，付到总工程款的70%怎么还会赔钱呢？那造成亏钱啊，也不是单一的一个方面，吊车和辅材呢，当时是加了10块钱一平，结果呢，做到现在是超出了这个预算的。再有呢，就是当时制定的啊，是40天全部完工，结果呢45天放假刚完工，原因呢，就是下了场雪，气温呢一直没有回升，导致后期的进度一直跟不上来，大家引以为戒吧，以后再接工程啊，甚至要把天气预报考虑在其中了，关注张家余，要账别犹豫。
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答律师回复中...
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内容：在本案中，林奇与张英的31万元债务发生在林奇与王倩的婚姻关系存续期间，但因为张英在借钱给林奇时，明知林奇是为了给王倩支付离婚补偿款而不是用于夫妻共同生活，所以法院认定此债务为林奇的个人债务，张英无权要求王倩承担连带清偿责任,2016年8月，张英将林奇起诉到法院， 一审法院认为，因林奇未提供足够的证据予以证明该转账款系张英自愿给付王倩离婚的补偿款，基于夫妻关系，应对此承担共同偿还的责任,该协助合意自 2015年初即已产生，显然张英是明知林奇使用该钱款并非用于与王倩夫妻共同生活的开支，张英要求王倩参与还款显然不当。
2023.02.07 16:02:50
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