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另外需要提醒的是，不论名目是&ldquo,责任购买者本身 如果责任在购买人一方，一旦按揭款无法下来，那么首付款基本是不可能全退，这时候或多或少都有损失，如下图所示，在双方责任的约定中，我们可以看到：因甲方（开发商）的原因导致乙方（购买者）无法获得贷款或者贷款少于申贷金额的，购买者可以解除合同，开发商除了返还 ...,于是陈先生向开发商诉说了自身的难处，希望能退回自己的定金和首付款，但开发商认为陈先生资金不足是其个人原因，如果不继续履行购房合同就是违约，应支付违约金。