公租房和廉租房哪个可以买卖

一、法律分析

公租房和廉租房是由政府或公共机构所有的社会保障性住房，个人无法取得房屋的所有权，只是该房屋的使用权人，是禁止买卖的，你无法取得该房屋所有权。卖方和你签订的公租房、廉租房买卖合同可能被法院确认无效。

注意：如果你明知该房屋是公租房、廉租房还购买的，你的损失由你自行承担。

二、行动建议

(一) 你应该尽快和卖方解除该公租房、廉租房买卖合同，归还卖方房屋，避免之后被政府或公共机构发现，产生纠纷(房屋被政府收回，你被政府罚款，严重的可能加入申请公租房、廉租房的黑名单等);

(二) 卖方将房屋价款、定金等返还给你，你将房屋返还给卖方，你对房屋进行过装修的，卖方应当适当给予补偿;

(三) 有过错的一方(譬如：故意隐瞒该房屋不能买卖的情况，或者明知该房屋不能买卖还签订房屋买卖合同)应赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

三、注意事项

(一) 因双方恶意串通，损害他人合法权益而签订的合同无效;

(二) 涉及到违法犯罪行为的，则会受到行政或刑事处罚。