遗产继承需要什么手续/房屋遗产继承需要哪些手续

在城市里，一套房产往往凝聚了几代人的心血，很多房产在老一代人去世之后都面临着遗产继承的问题，若没有订立特别的遗嘱，其名下的房产通常会继承给直系亲属。房产继承即是被继承者的房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有，只要被继承人的房屋具有合法产权均能被继承。那么继承房产必须公证吗?继承房产的流程是什么?

一、继承房产必须公证吗

继承房产继承不是一定要公证。有遗嘱不需要公证，无遗嘱才需要公证。

在房产继承中，分法定继承和遗嘱继承两类。

所谓法定继承，是指在没有立遗嘱的情况下，按照法律规定的继承人范围、继承顺序、遗产分配原则进行继承的继承方式。法定继承顺序为：第一顺序是配偶、子女、父母;第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

遗嘱继承，则是指公民立遗嘱，将个人财产指定由法定继承人中的一人或数人继承。

二、继承房产的流程是什么

(一)不需公证继承房产的流程

遗嘱继承或法定继承的继承者自行提供相应的证明材料，前往房管部门办理房子过户的手续;

经诉讼获得遗产的，携带法院发放的判决书或者调解书，前往房管局机进行过户登记。

(二)需要公证继承房产的流程

1、房屋评估：通过评估公司对房屋进行市值评估;

2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书;

3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续;

4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

以上就是继承房产的一些事项，希望能帮助大家了解，在办理房产继承之前，申请办理继承房产过户手续的子女需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明，继承人带上相关材料去房地产交易中心进行办理。

亲人去世后，继承人不知道遗产情况怎么办？

如果不清楚已故亲人的资金类遗产，或知道留下一定数量的财产但无法找到银行卡、存折等凭据，继承人可以到公证处申请出具《查询函》，这样就能较快地查询到被继承人在各金融机构、保险机构的财产信息，整理出遗产清单。

申请继承权公证的资料不齐全怎么办？

如一些申请资料缺失，海珠公证处公证人员会根据当事人提供的线索，主动承担调查取证的工作。凡被继承人、继承人的人事档案在企事业单位、海珠区退管办及属下的退管所保管的，当事人无需提供单位证明，由公证处派员调查核实。

无法提供被继承人死亡证的，怎样办理继承权公证？

由继承人向被继承人生前户籍所在地的公安部门提出书面申请，由公安部门出具死亡依据。

持被继承人生前办理的遗嘱公证书，继承人能直接取得遗产吗？

继承人不能直接取得遗产，还需要到公证处办理遗嘱继承权公证手续。

是否一定要到继承房产所在区域的公证机构办理继承权公证？

海珠公证处可办理广州市范围内所有房屋的继承权公证。

办理继承权公证后如何办理房产过户手续？

海珠公证处为群众提供免费代办不动产证延伸服务，代办范围遍布广州市，继承人只需在办证时提出申请，可一次性领取房产证。

继承人不能亲自到公证处办理公证怎么办？

可提供合法的授权委托书，委托他人代为申请继承财产；自愿放弃继承的继承人，则需提供放弃遗产继承权声明公证书。如继承人因身体原因不能亲自到公证处的，海珠公证处可提供预约公证、上门公证、巡回公证等便民服务。其他未涉及的情形可咨询公证人员，详情可见文末。