公积金贷款后能否提取公积金_ 公积金贷款后能否提取公积金现金

赵金保律师 2023.01.1236人收看
导读:
提取时,除提供以上材料的原件及复印件一份之外,还需提供本热的二代身份证原件、住房公积金卡原件,购房人以外家庭成员提取的,还应提供户口簿、结婚证等与购房人的关系证明。

有规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么,公积金贷款后可以提取公积金吗?

首选装修不能提公积金,如果购房贷款的可以提取,已经获得公积金贷款后,一般可在贷款满12个月,凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(12个月所还公积金贷款月供,但不超过公积金总余额)。

住房公积金提取方式:

1、在首付过后,凭购房合同和《销售不动产统一发票》(预收购房款或购房款)即可提取;

2、在付清房款过后,凭购房合同和全额购房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)即可提取;

3、在领取房产证过后,凭房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)即可提取。

一次购房行为可以购房提取一次住房公积金,以上购房过程中的三种情况可任选一种。

提取公积金所需资料:

提取时,除提供以上材料的原件及复印件一份之外,还需提供本热的二代身份证原件、住房公积金卡原件,购房人以外家庭成员提取的,还应提供户口簿、结婚证等与购房人的关系证明。

《销售不动产统一发票》或契税完税证的开具时间要求在一年之内;如果您是提取夫妻二人缴纳的住房公积金,提取公积金的金额为此票据开具日期当月的公积金帐户余额。

注:还款存折或还款对账清单需打印显示最新的供楼还款情况,贷款逾期三期以上(含三期)的,需先还清所欠贷款后方可办理提取。

说明:

(1)凡因偿还购房贷款申请提取住房公积金的,另需提供所有借款人签名并按指模的《授权书》原件。

(2)因再次购房申请提取住房公积金的,要重新提交有关证明材料按首次办理。

(3)不同城市的住房公积金中心规定略有不同,具体请详细咨询当地住房公积金中心。

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  • 天用债权律师-王熙

    2025/3/8 20:00:36

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    基本案情: 我方当事人从七八个银行贷款后,以转账、现金、对方到银行柜面取款的方式进行多笔出借,本案涉及套取金融机构贷款转贷。被告以同样的方式向身边不特定对象借款,同时涉嫌非法集资刑事案件,被告现已被海淀区看守所羁押。 委托代理: 接受当事人委托后,光是核对账目就整理了好几天,终于把账算明白了。开庭向法官提交证据清单、表格核对明细,法官看完材料直接对当事人说“你的律师很靠谱”。毕竟法官面对一大堆混乱不清的账目也很头疼啊。中途对每次转账进行逐一核查,最后法官说会采纳我的思路进行判决,不枉上午9点开庭到现在。 真心奉劝大家借款需谨慎呀!
  • 买二手现房要用公积金贷款,相应的程序为:借款人需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供资料;银行及时受理审查,并及时报送公积金中心;银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续。
  • 公积金贷款年限怎么算

    公积金贷款年限怎么算

    内容:1. 最长贷款25年2. 按房屋使用年限计算:砖混结构(混合结构) :贷款年限=47年-房龄钢混结构:贷款年限=57年-房龄3.按借款人年龄计算:市管:贷款年龄=65-夫妻双方年龄小的年龄市管组合贷:贷款年限=65-夫妻年龄小的年龄(以银行政策为准)国管:贷款年限=65 -借款人的年龄国管组合:贷款年限=65 -借款人的年龄,如果夫妻都出收入证明,按照年龄大者计算上述四方面计算后取低者为最终能贷款的年限 注意:国管公积金及国管组合贷款时,月供不能低于月缴存额,月供低于月缴存额的,将减少贷款年限提高月供,买房公积金贷款年限怎么算。

    2023.07.03913人收看
  • 北京婚姻律师-姚平

    2025/3/7 19:46:43

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    ⚠90%的人不知道的夫妻共同财产盲区 公积金账户资金离婚时可分割 每一笔缴存都是对未来的投资 每一次提取都记录着生活轨迹 婚姻不仅是情感共同体 更是经济共同体 建议每对夫妻: 1 每年至少核对一次公积金账户 2 大额提取需双方确认 3 保留5年内提取凭证 保护权益,从财务透明开始
  • 律师回复中...
  • 买房子交了首付,贷款没办下来能否退房?

    买房子交了首付,贷款没办下来能否退房?

    内容:尤其是因个人原因导致房贷办不下来的情况,客户去申请退房可能还需要支付一定的违约金,当然,若房贷办不下来是房地产开发商证件不齐全,不具备售房资格等硬性原因的话,那客户的确只有选择退房了,如果是第一种情况导致房贷批不下来的,那么购房者完全可以要求解除合同,并要求开发商全额退还相应的款项,包括首付、定金等等,甚至还有利息损失,可以的,客户买房交了首付后,申请的房贷办不下来的话,是可以选择退房的,如果贷款不能办理下来,那么购房的人可以解除合同,并不需要承担相对应的违约责任,开发商需返还首付款&rdquo。

    2023.07.06340人收看
  • 北京婚姻律师-姚平

    2025/3/6 19:49:10

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  • 住房公积金贷款的新政策为:办理公积金贷款需要的条件包括借款人的信用良好,家庭的收入稳定,有偿还贷款的本息的能力;连续正常缴存了住房公积金半年或者半年以上;当前个人账户的状态需要是正常的;停缴公积金超过了两个月的,必须要按照管理中心的要求所核定的标准连续正常地缴存半年或者是以上。
  • 公积金贷款后余额是否可以取出的相关规定和注意事项

    公积金贷款后余额是否可以取出的相关规定和注意事项

    内容:二、注意事项在公积金贷款后是否可以取出余额时,需要注意以下几点:1. 了解地方政策:公积金管理政策在不同地区可能存在差异,借款人应了解所在地公积金管理部门的具体规定,以确保对取出余额的规定有准确的了解,通过了解规定和注意事项,借款人可以更好地管理自己的公积金账户,并合理应对贷款后余额的取出问题,如果有需要取出余额的情况,借款人应及时咨询所在地的公积金管理部门,了解具体的规定和程序,4. 咨询公积金管理部门:如有疑问或需要取出余额的情况,借款人应及时咨询所在地的公积金管理部门,了解具体的规定和程序,3. 部分提取规定:在某些特殊情况下,如购房、大病医疗、子女教育等,公积金管理部门可能允许借款人在贷款期间部分提取公积金余额,本文将介绍公积金贷款后余额是否可以取出的相关规定和注意事项,以帮助读者更好地了解和应对这一问题。

    2023.08.31903人收看
  • 北京婚姻律师-姚平

    2025/3/6 19:48:58

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  • 公积金贷款后能否提取公积金_ 公积金贷款后能否提取公积金现金

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    2023.01.1236人收看
  • 姚平离婚律师

    2024/7/1 21:57:17

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    千万呢,别再恋爱了,男人呢,可比你想象中的更现实。大家可以看看自己的周围,女人婚前贷款买房的,在相亲的时候啊,就特别容易吃亏,男的心里就想,结婚前你买的房子,房子呢,登记在你的名下,这是你的个人财产,结婚以后还得和你一起还贷款,一旦离婚,这又不能算夫妻共同财产,房子和自己一点儿关系都没有,这不是傻子才愿意干的事情吗?所以啊,也不是只有女人才想着嫁个条件好的男的呀,负责赚钱养家,女的负责花容月貌,男人其实想的也是一样。在这里呢,给容易恋爱老的女性提3点建议,大家听好了,第一点呢,彩礼嫁妆尽量在婚前给,尤其是你父母给你的陪嫁的车子房子一定要在结婚之前登记。

    在自己的名下,这样才是你的个人财产。第2个建议呢,父母给你的大额存款,能转账的尽量转账,最好不要用现金,一旦搞成现金,给的越多越容易吃亏。第3个建议,不要承诺男方买房子,自己呢出装修,房子呢登记在男方名下,说不定啊,离婚的时候还白嫖了你的装修费。不过呢,如果你已经装修了,一定要求男方这边呢做房子的按份登记,出了多少装修款就折抵多少,房子你不多要,但也不要吃亏。如果还涉及到公司股权、信托财产或大额保单这些财产的,更需要提前做好财产的规划,这样呢,才不至于最后钱没了,只剩下爱情这一块呢。有需要的呢,评论区留言,一起讨论如何做好财产规划。

  • 根据《保险法》第十八条第三款规定,受益人是指人身保险合同中由被保险人或者投保人指定的享有保险金请求权的人。投保人、被保险人可以为受益人。所谓受益人是专指人身保险合同的履行参与人之一,而在财产保险合同的履行中,并无受益人,享有保险金请求权的主体只能是被保险人。同时,《保险法》第六十五条第四款规定,责任保险是指以被保险人对第三者依法应负的赔偿责任为保险标的的保险。从责任保险的保险标的性质看,责任保险的保险标的是被保险人向第三者依法应负的赔偿责任,即第三者商业责任保险应当是由保险公司代替被保险人赔偿给第三人的险种。因此,保险公司应当将第三者商业保险理赔款赔付给因事故造成损失的第三人,贷款银行无法成为第三者商业保险的第一受益人。
  • 小产权怎么用公积金贷款_购买小产权房可以提取住房公积金吗

    小产权怎么用公积金贷款_购买小产权房可以提取住房公积金吗

    内容:购买房子之所以可以做按揭贷款或者公积金贷款是因为这套房子的产权抵押给银行,这样银行才有办法控制风险。在你万一没办法还款的情况下,因为你房子的产权抵押给银行了,银行可以把房子拿到法院去拍卖,把贷款给你的钱给收回来,所以银行才会允许你做贷款。

    2022.09.16821人收看