农村宅基地收回的规定_关于农村宅基地的最新政策

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国建筑法》的规定：宅基地建房许可证和农用地建房许可证有效期均为2年

到期后可以申请顺延 每次以3个月为限 不得顺延2次土地证书到你当地国土资源管理局土地利用处(宅基地管理处)办理 建房证书到当地建设行政主管部门办理

以前是长期使用，如果这次确权，长期没有使用，集体有权收回，一户多宅的只能确权一宅。

农村宅基地被分为两种情况:

一种宅基地是国有土地上的宅基地,这种宅基地有使用年限限制,法律规定其使用年限不得超过七十年。

另外一种是集体土地上的宅基地使用权,法律规定这种宅基地使用权没有时间限制。

有规定，一般是指批准之日起连续二年未按照批准的用途使用的宅基地。下列宅基地的使用权，由村民委员会向乡(镇)土地管理机构提出申请，经县(市)土地行政主管部门审查、县(市)人民政府批准后，可以收回：

(一) 为实施村庄和集镇规划进行旧村改造需要调整的宅基地;

(二) 为进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地;

(三) 农村村民一户一宅之外的宅基地;

(四) 农村“五保户”腾出的宅基地;

(五) 自依法批准之日起连续二年未按照批准的用途使用的宅基地;

(六) 县(市)人民政府规定应当收回的其他宅基地。

由于前款第(一)项、第(二)项和第(三)项规定的原因收回宅基地使用权的，村民委员会应当根据地上附着物的评估价格对原宅基地使用权人给予适当补偿。

农村宅基地按国家政策是根据黁过户的实际需要无偿审批的，村委会将集体土地卖给村民作为宅基地是非法的，虽然非法，但是这种做法非常普遍。建议你立即找村委会补办农村宅基地审批手续，取得“宅基使用证”，将非法变为合法。你就可以在这个地方继续建房子了。

农村宅基地没有规定使用期限，一般情况下，只要使用户有人、有地上附着物存在，集体就不会收回的。