夫妻房产只写一个人名字算共同财产吗

    夫妻房产只写一个人名字算共同财产吗

    婚后购房

    根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十七条的规定：“由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。”

    因此，在夫妻婚姻存续期间购买的房子，只要没有事先出具特殊书面约定，即使房产证上写的是一个人的名字，也属于夫妻共同财产。

    婚前购房

    根据《民法典》第一千零六十三条规定：“一方的婚前财产为夫妻一方的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”

    由此可知，如果是在婚前购买的房子，房产证上只有一个人的名字不算夫妻共同财产。

    婚姻期间买房只写一方的名字，属于夫妻共同财产吗？

    《中华人民共和国民法典》

    第一千零六十二条

    【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

    (一)工资、奖金、劳务报酬;

    (二)生产、经营、投资的收益;

    (三)知识产权的收益;

    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

    (五)其他应当归共同所有的财产。

    夫妻对共同财产,有平等的处理权。

    结婚时房产证上只写了一方的名字是夫妻共同财产吗？

    结婚买房房产证上写谁的名字往往会涉及到法律、出资和双方的感情等等多种问题。那么婚后买房房产证上如果只写了一方的名字，该房产是夫妻共同财产吗？我们认为需要分情况予以讨论。

    第一，如果说房产是由一方个人财产购买，同时购买之后登记在己方名下的，那么该房产是属于个人所有的，离婚的时候无需进行分割；

    第二，如果房产是婚后一方父母赠与给自己的子女，同时登记在子女一方名下的，那么是属于子女一方的个人财产，同样也无需分割；

    第三，如果说是夫妻婚后共同出资在没有AA制的情况下，即使只写了一个人的名字仍然属于夫妻共同财产。