工程款包括哪些费用

导读:
民法概念:工程款
工程款,即工程价款,是指建筑企业因承包工程项目,按合同约定和工程结算办法的规定,将已完工程或竣工工程向发包单位办理结算而取得的价款。工程价款包括工程预付款、进度款和结算款。原住建部、财政部《建筑安装工程费用项目组成》第1条第1款规定:“建筑安装工程费用项目组成划分为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。”原建设部《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》第5条规定:“工程价格由成本(直接成本、间接成本)、利润(酬金)和税金构成。”二个规定的内涵基本致,工程款的范围即应按前述规定确定。工程款属于纳税的范围,需要纳税的建筑工程款税分为营业税、城建税、教育费附加、印花税,营业税按工程结算款计算缴纳营业税,税率为3%;城建税按营业税计算,城建税率,纳税人所在地为市区的,税率为7%,纳税人所在地为县城、镇的,税率为5%,纳税人所在地不在市区、县城、镇的,税率为1%;教育费附加按营业税计算缴纳,税率为3%;印花税按建筑安装工程承包合同金额的0.3%计算缴纳。
工程的预算包括哪些费用?
工程预算主要包括建安费(建筑、安装工程费用)、设备购置费、其他费用(人工、税、杂费等)
建安费:
建筑工程费用,比如土石方、钢筋混凝土、装饰材料等;
安装工程费用,主要涉及到机电类的材料。
设备购置费:
包括机械台班费,含人工费,租赁挖掘机、夯土机、运输车等费用。
其他费用:
涉及到的费用比较广,也比较杂。比如管理人员工资、辅助工资、工资附加费、办公费、差旅费、交通费、固定资产使用费、工具使用费、劳保费等。
另外有的还有预备费,预备费就是难以预测的工程建设费用。
做好工程预算最关键的三要素就是量、价、费的确定,上述就是描述的“费”的基本范围,而量就是工程量,价就是信息价(定额),按规范做好这三项,才能做好工程预算。
建筑工程价款包括哪些
1、预付款。预付款指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项。施工准备事项包括购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等。预付款比例一般不低于合同金额的10%,不高于合同金额的30%。
2、进度款。进度款指施工期间发包人根据工程完成情况应支付给承包人的一种工程价款。在工程实践中,发包人同意支付进度一般为合同价的70%,进度款有三种支付方式:一是按形象进度分阶段支付;二是按照已完工程量分期间支付;三是按照阶段及期间混合支付。
3、结算款。结算款,即竣工结算款,指工程竣工结算后发包人应该支付给承包人的除质保金外的剩余工程价款。竣工结算款等于竣工结算价减去质保金和已付款后的金额。竣工结算款支付的前提条件是工程竣工验收合格。


