房屋土地出让金征收标准2023

土地出让金是政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款。想要使用该土地，使用人就需要向出让人支付出让金。那土地出让金征收标准2023年是怎样的呢？

土地出让金征收标准2023

土地出让金是政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款。想要使用该土地，使用人就需要向出让人支付出让金。那土地出让金征收标准2023年是怎样的呢？出让金的标准很多，一般来说，由当地政府根据当地实际情况确定。一般来说，土地出让金的标准可以根据土地的类型、地段、地理位置、土地面积、土地利用现状等多种因素确定。

1、如果有实际成交价，且不低于所在级别基准地价平均标准的，按成交价不低于40%的标准计算出让金。若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算；

2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算；

3、通过上述方式计算的土地出让金数额，土地使用权受让人有异议的，由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金。

缴纳土地出让金需要哪些资料

划拨土地使用权转让或补办出让申请报告3份（原件1份，复印件2份）。

2、单位主管部门同意转让的书面意见，若为股份制企业的须提供董事会决议3份（原件1份，复印件2份）。

3、原土地使用证3份（原件1份，复印件2份）。

4、过户后房屋所有权证复印件3份，原件需在窗口核对。

5、以协议方式交易的，提供转让协议3份（原件1份，复印件2份）；以招、拍、挂方式交易的，提供招、拍、挂委托书、销售确认书复印件各2份（原件1份、复印件1份）；由法院裁定的，提供法院裁定书、法院协助执行通知书3份（原件1份，复印件2份）。

6、需要测绘的提供土地测绘资料（含地籍调查资料）原件3份。

7、土地评估资料1份（原件）。

8、需征求市规划部门意见的，提供规划意见及规划红线图3份（原件1份，复印件2份）。

9、受让方企业法人营业执照或组织机构代码证、法定代表人身份证复印件3份。

10、土地行政主管部门同意交易的简复单3份（原件1份，复印件2份）。

11、地名有变动时，提供地名办出具的门牌号码证复印件3份。

12、土地登记申请表、土地登记委托书和法人代表身份证明书原件2份。

13、委托人与受托人身份证复印件2份。

14、国有土地使用权转让呈报表原件2份，窗口领取。

15、土地出让金缴付凭证第四联、土地契税缴付凭证第六联原件1份。

2023年，国家将推出新的土地出让金征收标准，为推动土地资源合理配置和利用，促进城乡建设发展，加快形成有效供给、秩序交易、优质使用的土地市场环境，进一步激发土地出让收益和经济发展活力，提升财政收入水平。