合同上甲方和乙方的区别
导读:
合同甲方和乙方在法律地位上没有区别,都是平等的权利义务主体。根据《民法典》规定,合同是在平等的条件下订立的才为合法,如果订立的双方有明显的不对等地位,或者明显的不利于另中一方的条款,则该方可申请确认该合同无效。
建筑工地上甲方和乙方工作职责的区别
工作范围
甲方的工作范围包括整个项目的方方面面,纵向上从施工准备、竣工验收一直到交付使用。不仅要负责现场,还要协调甲方项目经理完成各种证照办理。
乙方的工作范围一般只关注施工现场,从施工准备到竣工验收,主要集中在土建施工、水电气安装、部分装修以及管理现场的各种劳务班组。
工作内容
甲方主要负责协调处理各参建单位(政府部门、设计、监理、施工单位、各专业分包以及本公司其他部门)之间的关系。此外,甲方工程师还要在熟悉合同、图纸及规范的基础上处理设计变更,审核处理材料、进度计划,做好工程签证,收集资料、协助工程专业分包招标、参加例会以及参与组织各项工程验收(包括基础验收、主体验收、各专项验收、竣工验收等)等。
乙方的工作内容除了处理好甲方、监理以及质监站的关系外还包括:进场材料检验、施工放线、安全技术交底、提交材料、进度计划、隐蔽工程自检与报验、参加工地例会、实测实量、合理调配人、材、机资源、配合专业分包施工以及各种资料报送等。
关注重点
甲乙双方立场不同,关注重点自然也不一样。
甲方侧重于整体把握,主要是从大的方面、关键节点进行控制。甲方主要关注以下六个方面:①总施工进度计划、质量、安全文明施工;②总包和分包的协调,插入节点;③材料管理,包括甲供材料和甲指乙供材料的计划;④设计图纸的缺陷以及与成本有关的变更;⑤与公司其他各部门(材料采购、营销策划、客服)的配合;⑥主导竣工验收。
乙方侧重于具体执行,主要是从管理组织、施工方法进行控制。乙方对工程质量、进度、成本、安全都很关注。因为,质量是施工单位的生命,进度直接关系到工程款的拨付,成本、安全直接关系到公司的利润。
双方关系
简言之,甲乙双方是合作共赢的关系,他们共同的目标就是顺利交付工程。甲方的职责是服务于乙方,同时对乙方的行为进行监督管理。服务表现在及时协助乙方解决在施工中遇到的一些问题,如:突发事件、工程变更、材料供应、提供场地、关系协调等;监督只要是依据国家法律法规、行业规范、合同条款等对乙方的行为进行控制。
合同甲方和乙方的区别是什么?
合同甲方和乙方没有区别,甲方和乙方都是平等的主体。《民法典》对此有明确的规定,合同是在平等的条件下订立的才为合法,如果订立的双方有明显的不对等地位,或者明显的不利于另中一方的条款,则该方可申请确认该合同无效。
1、在订立合同的时候,双方谁先提出要求的,一般作为甲方;也可以协商。其实甲方、乙方称呼无所谓的,并不表明权利的轻重,双方在法律中没有什么区别,双方都要遵守合同条款。违约方是要承担违约责任的。
2、甲方一般是指提出目标的一方,在合同拟订过程中主要是提出要实现什么目标,是合同的主导方。甲方一般是出资方或投资方,也就是经营的主体,处于主导地位,以出资方作为市场的主体或称主导市场为甲方市场。
3、乙方一般是劳务方,也就是负责实现目标的主体。如一供电公司与某企业签定供用电合同,某企业为甲方,供电公司为乙方;装修公司与住户签合同,住户为甲方,装修公司为乙方。
甲方和乙方并不表明权利的轻重,双方在法律中没有什么区别,其实就是合同上所规定的权利义务的双方。
甲方乙方的主要区别
1、合同拟定时的不同:
甲方一般是指提出目标的一方,在合同拟订过程中主要是提出要实现什么目标,乙方一般是指完成目标,在合同中主要是提出如何保证实现,并根据完成情况获取收益的一方。
2、合同过程中的不同:
在合同过程中,甲方主要是监督乙方是否完全按照要求提供自身需求的满足。
3、合同结束后的不同:
在合同执行结束后,甲方一般需要付出资金或者其他,以获得自身需求所需要的东西。
4、义务上的不同:
在合同过程中,甲方主要是监督乙方是否完全按照合同要求执行,在合同执行结束后,甲方一般需要付出资金或者其他,以获得自身需求所需要的东西。
我国民法的最主要的基本原则之一为平等原则,合同双方当事人在签订合同的时候都是法律上的平等主体,法律面前人人平等,甲方乙方虽然权利义务不同,但是在根本上都是平等的。