工程居间合同最新范本

在工程建设领域，居间合同是一种常见的合同形式。居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

1. 工程居间合同的定义和特点

工程居间合同是指居间人向委托人提供有关工程建设的信息、协助委托人与工程建设方签订工程合同，并从中获取报酬的合同。工程居间合同具有以下特点：

居间人提供的是信息、媒介服务，而不是工程建设服务。

工程居间合同的报酬一般是一次性支付，不存在分期支付的情况。

工程居间合同的委托人一般是工程建设方，而不是工程施工方。

2. 工程居间合同的法律依据和注意事项

工程居间合同的法律依据主要是《合同法》和《民法典》。根据这些法律规定，工程居间合同的注意事项主要有以下几点：

居间人应当向委托人如实报告有关工程建设的重要事实和信息，不得故意隐瞒或者提供虚假信息。

居间人不得同时为委托人和工程建设方提供媒介服务，不得私自与工程建设方签订工程合同。

居间人获取的报酬不得超过工程合同总价的一定比例，具体比例由双方协商确定。

居间人应当在工程合同签订后及时向委托人报告，并协助委托人办理相关手续。

3. 工程居间合同的范本和主要条款

工程居间合同的范本可以参考《合同法》和《民法典》中的相关规定，也可以根据实际情况自行拟定。以下是一份工程居间合同的范本，供您参考：

居间合同

委托人（甲方）：________________

居间人（乙方）：__根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方向乙方支付报酬事宜达成协议如下：

一、委托事项及居间业务范围

1. 乙方接受甲方委托，为甲方联系并介绍工程建设项目的相关事宜，包括但不限于项目的审批、立项、规划、设计、施工、验收等。

2. 乙方为甲方提供的居间服务业务范围包括但不限于：提供项目信息、协助甲方与项目方进行沟通、协调、谈判等。

二、居间报酬及支付方式

1. 甲方向乙方支付的居间报酬为工程合同总价的__%，即人民币__元。

2. 居间报酬的支付方式为：一次性支付，在工程合同签订后的__日内，甲方将居间报酬一次性支付给乙方。

三、违约责任

1. 甲方未按约定支付居间报酬的，乙方有权要求甲方支付并承担违约责任。

2. 乙方未按约定履行居间义务的，甲方有权要求乙方支付并承担违约责任。

四、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，可以协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：________________

乙方（签字或盖章）：________________

以上是一份工程居间合同的范本，其中包括了居间报酬、支付方式、违约责任、争议解决等主要条款。在签订工程居间合同时，共有人需要注意以下几点：

共有人需要明确居间人的身份和居间服务的内容，确保居间人提供的信息真实、准确、完整。

共有人需要明确居间报酬的数额和支付方式，确保居间报酬符合法律规定和市场行情。

共有人需要明确违约责任和争议解决方式，确保合同的履行和争议的解决有明确的依据和保障。

案例分析

某建设公司（委托人）委托某咨询公司（居间人）提供某工程项目的居间服务。双方签订了工程居间合同，约定建设公司向咨询公司支付工程合同总价的 1%作为居间报酬。工程合同签订后，建设公司未按约定支付居间报酬，咨询公司多次催讨无果，遂向法院提起诉讼。

在这个案例中，建设公司与咨询公司签订的工程居间合同是合法有效的。建设公司未按约定支付居间报酬，构成违约，应当承担违约责任。咨询公司有权要求建设公司支付居间报酬并承担违约责任。法院应当支持咨询公司的诉讼请求。这个案例提醒我们，在签订工程居间合同的过程中，共有人需要注意以下几点：

1、共有人需要认真审查居间人的身份和居间服务的内容，确保居间人提供的信息真实、准确、完整。

2、共有人需要明确居间报酬的数额和支付方式，确保居间报酬符合法律规定和市场行情。

3、共有人需要明确违约责任和争议解决方式，确保合同的履行和争议的解决有明确的依据和保障。

结语

工程居间合同是一种重要的合同形式，对于工程建设的顺利进行和当事人的利益保障具有重要作用。共有人在签订工程居间合同时，需要认真审查合同条款，确保合同的合法性、有效性和可执行性。同时，共有人需要遵守合同约定，履行自己的义务，维护自己的合法权益。