申报个税房东涨房租_买房未交房租房可扣除个税

这看起来不错，但实际会遇到很多困难。你想免税，人同此心，房东何尝不想。但一般房东租房时是不考虑税金的。说白了就是实在价儿，本来就不含税。和你出门买东西一个道理，不要发票往往会比开发票的便宜点，因为开发票是加上税金了。

如果你非要拿去给自己减免个税，造成房东损失。那不好意思了，房租价格涨上去，加上税钱了。这样一来羊毛出在羊身上，你实际上只是瞎捣乱，非但没省钱，可能花的更多。毕竟涨房租不像个税那样免个百八十的逗咳嗽。房租一涨都是几百几百的。

所以不要只想着自己那点事，也替房东想想，他要交多少?如果你的和他的加在一起，你能否承担?是否比房东被迫涨房租更合适?

到时候可能会出现一个现象，房东也没多落钱，租客也没少交钱。钱那去了?交税了。到租房市场价整体被推上去了，实际最终受损失的还是租客。房东还有办法转嫁损失，而租客往那里转嫁?转给老板?你老板会因为你租房贵了给你加薪吗?做梦去吧。

如果租金高于一千或一千五就别报了

你在A市工作，有社保，有个税，公司证明无宿舍，没房产那肯定是租房，要什么证明呢?和房东有什么关系?

首先看个人出租房屋需要加纳多少谁?

首先，房产税，按照房租的4%计征;

其次，个人所得税，房租超过4000元的，房租*80%*20*;房租不足4000元的，( 房租-800)*20%;

最后，增值税，小规模纳税人房租的3%税率;但是月收入不足三万的可以享受免税优惠。

以月度房租4000元为例：

房产税=4000*4%=160元;

个税=4000*0.8*0.2=640元;

增值税：无

月度应交税费：800元。年度应交=9600元。

个税专项附加扣除的时候会要求填写租住住房的地址和房东的姓名、身份证号，个人觉得不排除税局会根据此线索要求房东补税。尤其是拥有多套住房的人员。

你帮他交税，这个都这样，要么你就不租

计算一下吧，如果你的工资靠租房能减的税少于房东加你的租(只能少一点点税就算了)，那还是不要想着靠这个来减税了，不值得。我在深圳，房租每年涨两百，我加了房租这一项减掉的税也没多少(那个1000-1500指的是你本身的工资减去这一项后纳入计算税的额度)，白白让房东再添理由涨房租。根据个人状况吧，深圳房租不可能不涨的。

租金1元，个税也能抵1500

今年好难，涨完房价后，又是爆雷，又是裁员，又是新个税，不管是企业还是个人都...

第一， 房东不申报交税是房东的事，你租房付了租金，你就有抵扣的权利。

如果有抵扣，个人需要留存备查资料：住房租赁合同或协议等资料。

第二， 房东可能会把开票所交税费转嫁给个人。

忘了专项扣除里面有租金这项吧。只要工资低于20K的，税率也就是10%，也就是抵扣房租*10%，并且最多150。房东随随便便一涨，你还得多出。