房产中介对于卖房者的套路_房产中介对卖家套路

县城买房基本都是精装房并且根本就没住过的就是这个原因，我找了差不多一年了问过很多忈房的房东，房东给中介一个底价，中介卖多少房东不管中介卖出一般少则多加5万多则15万，可以这么说中介基本就控制了二手房的房价，我也不着急要不直接卖新房比二手房还便宜些，这就是我找一年的心得体会。

1，假房源。

房屋中介的第1个套路就是，用虚假的房源来吸引购房者，尤其是低单价的优质房源。

他们主要的目的就是让购房者去咨询他，跟他打电话，然后他就可以获得购房者的相关信息，约购房的看房。

然后到了看房现场才会告诉买房子，这套房子已经卖掉了，他们有其他相匹配的房源，把你推荐到其他的房屋里面去。

然而其他的房源一般情况下可能户型没有那么好，装修也没有那么好，但是价格一定比网上的贵很多。

2，联合业主吃差价。

在很长的一段时间里面，房屋中介和业主配合的天衣无缝，他们一起吃购房者的差价。

当业主把房屋挂到中介处的时候，他就会和中介沟通，把房屋的价格挂高一点。

然后多卖出来的价格和业主平摊，平均分配多出来的利润，让购房者付出更大的购房成本。

3，变相收取中介费。

另外我们都知道，在购买二手房的时候，房屋中介会收取一笔中介费。

我们也能够忍受中介收取中介费，毕竟他为我们服务了，该提供的价值也提供了，我们是应该付点费用给他们犒赏的。

然而房屋中介特别的厚颜无耻，除了收取中介费，他们还会收取其他的费用，变着方的收取其他的费用，实际上都是中介费。

比如过户费，贷款服务费，其他的杂费等等，这些费用其实都已经包含在中介费用里面了，他们就是要再收取一遍。

的确是这么回事，在购买二手房的过程当中，房屋中介的套路真的是太多了，数不胜数。

如果你对房地产市场不够了解，如果你不了解二手房市场的交易，那么你很可能就上当受骗了。