公积金交房租会使房东交税吗_房租抵扣房东拒绝

理论上来说，所有的房租都是要交税的。

房东也就是出租方，分为个人和单位。

就单位而言，收到房租以后，要缴纳增值税，印花税，房产税，以及企业所得税。

个人房东则是增值税，印花税，房产税以及个人所得税。

作为单位而言，由于监管比较严格，在税款的缴纳方面，要比个人房东情况好得多，毕竟你是在税务局挂上号的，税务局对你的情况相对比较了解。

而个人房东，因为出租的对象大多为个人，一般个人因为种种原因，也不会向房东提出索要发票的要求，故而，个人出租房屋的税收情况就不是很乐观。即使房客提出索要发票，那么房东也会把这部分房租索要承担的税费，转嫁到房客投上，等于是羊毛出在羊身上。

随着房地产的兴起，我国拥有多套住房的人越来越多，同时也由于大量的外来人口涌入城市，导致房屋出租市场越发火爆。这方面的税收问题应该是国家或者专家们考虑的问题，俺们大多数人只希望房租能够降些降些再降些!

房产税，按租金的12%收取。

你交的房钱不是含税价。

租房子时你如果想要开票价，也无所谓的。有钱可以任性。没钱就别扯蛋了。

现在很多房东收的房租都没有缴纳税费。这种行为是不对的，而且将来肯定也是要强制让房租缴纳房租，就是看国家什么时候出手管制，同时这也是房东涨房租的借口，为什么不交?

房东收的房租缴税理由如下：

1.新的个税法《个人所得税专项附加扣除暂行办法(征求意见稿)》中有提到房租可以用来抵个税的，的确让房东缴税会给我们涨房租，但是我们可以用来抵个税啊，同时就算是房东不缴税，难道还不是每年都涨房租?起码现在我还能抵一下个税，不是吗?

2.房东缴纳房租本身就有税费规定的

根据《中华人民共和国个人所得税法》规定：

1、财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，税率为20%。

对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。

2、财税〔2008〕24号文件规定：

本身国家就有规定房东要缴税，只是社会反映和国家管制的力度目前还比较小，不排除明年就会加强管制。

3.房东的房租缴税也是有优惠政策的

房东的房租缴税也是有相应的优惠政策，比如800元以下的房租，房东直接免税，800-4000的可以减去800再减去房东的房产税，超过4000的按照80%征收，所以房东其实税负也不高的。

4.房东缴税是涨房租的借口

如果你租的房租1000，房东扣掉800，200的3%，缴纳6元。