房屋产权40年和70年的区别_房屋产权到期怎么办

预计关于这一政策也会在2020年会出台的。

70年产权属于地权，而房屋作为不动产权是永久属于产权人，如果地权到期房子依然在，将重新缴纳土地出让金续租地权。

想多了，首先你的房子能活到产权到期才行

70年产权到期，房子还能住人的，也没拆迁的话，自动续期

我国的房屋制度，土地和土地上面的房屋是具有不同的权的，也就是说房子的权是的，只要房子不塌，这房子就一直是产权人的，但土地是国家的。

那房子产权到期了怎么办呢? 有以下三个办法解决。

一、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。

二、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。

三、用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。 希望以上回答能帮助您 无忧房祝您万事顺心

房子的土地使用权到期，如果不拆迁，那要分情况处理：

1、普通商品房，土地使用权一般70年，今年刚出政策确定，自动续期，不用你任何事情，至于是否缴费，等政策细则!

2、商住地，商业地，也就是我们常见的商场，经营场所，写字楼，公寓等土地使用权是40或50年，届满到期前3个月要提交土地使用权续期申请，政府会审查有没有土地利用规划等后答复是否同意续期，如果同意续期则要缴纳相应年限的土地出让金!