女方婚前买房婚后还贷_女孩婚前贷款买房好吗

1、向贷款银行申请增加男方为联合还款人

2、持有共同还款的贷款合同、房屋预售合同（黄色）、购房发票房产局办理含有两个人名字的不动产证。

如女方先前已经办理一个人名字的不动产证，那么第二个步骤只需要持有原不动产证、共同还款的贷款合同去房管局进行变更即可。

女方婚前买的房子有贷款，婚后是可以加男方名字的；

结婚后如果家庭收入不是很稳定，对还放贷有困难，可以双方一起还月供，这样能减轻家庭开支负担，但就算是婚前女方贷款购买的房子，婚后一起还款，后期如果其他原因导致婚姻破裂导致离婚，这套房产属于双方共同拥有，男方也可以分到房子的收益，具体要男方提供在此期间一起还月供的证明。

女方婚前买的房子有贷款，婚后也是可以不加男方名字的；

结果后女方的工作收入稳定，在家庭生活开支外能拿出更多的钱来还房子月供，女方也可以独立承担房子还款，这样能保证后期婚姻破裂，在分配财产时房子属于女方自己，男方无权享有房子的分割。

当然做为男方也要努力工作，在拥有稳定的收入后自己购入一套房产，毕竟作为男人，身上的担子和责任是应该有的，努力奋斗为女方提供更好的婚后生活，这样家庭也会更美满。

女方婚前买的房子有贷款，婚后可以加男方名字吗？我认为作为一名男士，不需要纠结这个事情，无论婚后是否一起还房贷，男人要有担当，要大度，不要让这种思想牵扯你太多的精力。作为男人，只管把自己的家庭和婚姻经营好就是了！！！想多了都是自寻烦恼，好好爱你的爱人！！

题主问题分几个情况：

1. 开发商还未交房的，即只网签了合同及提交了房产证所需资料，房贷已经按揭下来但房产证还在申办阶段的，可以跟开发商连同银行申请加明，我所在地方夫妻间加名字银行是允许的，房产证份额到时是共同共有（减名字的就不行），具体操作可以先咨询开发商，一般都是去开发商那里重填几个表单，另外合同上手动加名字就可以提交;

2. 房产证已经办出来，按揭贷款中，这种情况加名或减名都不行啦，主要银行那边不会同意，这种情况需要先将贷款全额付清，也就是赎证后才可以加名哦。

我的观点是不加，理由有3

1.女性由于性别原因，天生追寻安全感，虽说一个房子代表不了什么，但我还是建议房子维持现状，男方婚后和她一起供房。至于房子的归属答案很明显。

2.普遍中国家庭，男主外，女主内。家庭财政大权都在女方手里。35以后得家庭，我只见过男的穷，没见过女的穷。所以谈房子的最终归属没意义。

3爱一个人，究竟意味着什么？我还是希望大家的结合都是因为感情，而尽量不添加别的因素。人到中年，大部分离婚意味着个人形象，财富破产。尽量避免吧。

用爱和情感把家呵护好，至于房子，真的只是个载体。我今年四十，我依然觉得，没有了家，房子意义还大吗？

可以加男方名字，但是由男方来承担房贷，有家就有责任。

可以加名字，具体细则可详细咨询当地房管部门！至于怎么看这个事，如果按照我的内心想法我想劝这个妹子最好不要加上男方姓名，还是得给自己留一份保险吧！

1、婚前买房婚后加名是可以的。这里认为两种情况，第一是没有贷款的，无贷房产证加配偶、子女、父母名字办理步骤如下：

带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。

2、注意：夫妻关系的加名与直系亲属见房产证加名相同，只需要双方持相关证件（结婚证、身份证、房产证），到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，只需交纳少量工本费即可，费用一般包含配图费、登记费等。

3、有贷款房产证加名字办理步骤如下：

先去银行办理抵押手续变更（需征得贷款银行同意）；办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款（公积金贷款＋商业贷款），需要加200元费用。（费用具体以当地交易中心为准）；其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

以上即是关于婚前共同贷款买房需要什么材料以及婚前贷款买房婚后可以加名字吗的详细介绍，对于婚前买房的贷款流程一定要提前跟银行确定了解清楚，另外，关于加名的问题也需要特别的注意。

需要贷款结清撤销抵押登记以后，夫妻之间可以从单独所有变更为共同共有，而且是免税的

一般情况下银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人的。

不过现在婚后仍还贷款，这时的支出属于两个人的，以现在法律来看房子也有属于不贷款一方的财产。

如果夫妻一方结婚前签订了房屋买卖合同，并以自个的钱交付的首付款，如果离婚的话，这个房子怎么分配呢?

新婚姻法规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。