婚后在房产证上加名字算共同财产吗_婚后房产证加名字算夫妻共同财产吗

姚平婚姻家事律师 2022.09.27189人收看
导读:
婚后在房产证上加上女方名字,是一种赠与行为,这种赠与行为是基于双方结为夫妻并期望白头偕老的愿望,一旦办理了变更手续,无法定理由是不可撤销的。

但这种加名行为所形成的共有关系与婚后购房形成的夫妻共同财产关系还是有所区别的,一是前者在一定条件下是可以撤销的;二是在离婚时,前者一般会考虑财产来源,不宜简单平分。

据此问题,专门查阅了婚姻法

中华人民共和国《婚姻法》第17-19条明确了夫妻存续期间获得的财产如何分割问题!!

1-一切产权的前提是有证,没证的房子,比如协议合同等,不参与分割,属于家庭纠纷!!

2-婚后如果是夫妻共同财产买的房子,加上了女方名字,那就不用考虑了,肯定是共有产权,离婚时候平分!!

3-有种特殊情况,比如婚后买房子时候,只写了一方名字,但是将来离婚时候,依然判决是共同财产,因为是存续期间的房产!!别问我为什么,法规这么定!!

4-如果你能证明所有的的钱都是你付的,只是加了女方名字,告到法院,最后的结果碰到过一个就是,房产证上的人有买卖权,但是所卖的钱归出资人所有!!你说尴尬不!!

5-即使不加名字,如果房子扩建了,装修了等,这时候离婚后产权人应该给予对方部分补偿!!

6-如果夫妻双方,离婚时候都不想参与房产争执,就会由法院拍卖,最后扣除一定费用给双方!!

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