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一楼赠送花园纠纷如何解决_一楼赠送花园使用权具体权利

来源:律总管 2022.09.29 752人阅读
导读:不清楚,我给母亲买的是一楼,送了客厅外面40平米花园,但这个楼是一共4层的电梯房,房价比小区里面的大高层每平米贵了将近一半,而且送的花园也是开发时就围起来的,不知道算不算公用绿地。

不合法,建面以外是公共用地,属全体业主所有,开发商私下赠与侵害了全体业主的利益,可以起诉。

不清楚,我给母亲买的是一楼,送了客厅外面40平米花园,但这个楼是一共4层的电梯房,房价比小区里面的大高层每平米贵了将近一半,而且送的花园也是开发时就围起来的,不知道算不算公用绿地。

肯定不合理更不合法,公共绿化地是全小区业主共有的,不属于任何人的更不容许个人侵占。如买房时得到开发商的承诺那也不合理法,是无效的承诺!

这个问题,我有肯定的回答:不合法!!!首先要确定“被开发商赠送给一层业主的绿地”,在规划部门批准的规划中到底属于谁?如果属于小区公共部分,开发商与一层业主的约定并不合法,可以起诉开发商和有关的业主。

如果一层业主占的绿地不属于公共部分,要看开发商在售楼宣传时,是否把这部分绿地作为公共绿地面积进行了宣传,如果是,也可以考虑起诉开发商。

肯定是不合规合法,但是还算是合理的,因为一楼本身各项条件都是全楼最差的,楼越高越是如此,所以开发商想法子让一楼好卖一点也无可厚非,红眼病属于合法不合理

对于楼顶和一楼,楼顶属于全部业主的你能天天在上面待着?!何况楼房如果漏水了,下面的业主会共同出钱修理吗?!而一楼只要是人家搞好绿化环境了,有什么不可以的呢?!一楼的更应该有权利搞好环境的!

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