夫妻名下的房产一方已病逝_房产证是夫妻共有妻子因疾病去世

首先房子是你们夫妻一人一半。你理所应当拥有自己的一半。另一半才能作为遗产来分割。而你能从另一半儿当中分到50%（丈夫或者妻子能分得对方遗产的50%，也就是整个房产的1/4。）到这个时候你已经得到房产了3/4。

而剩下的1/4，有你和你的儿女和你的岳父岳母来分。看人数而定。如果你的子女有两人，你的岳父岳母都健在，加上你自己。你能分到整个房产的，1/4×1/5。（1/20。）

再加上之前的3/4，你能得到整个房产的。80%。

丈夫有50%。另外50%作为妻子的遗产，如有岳父母，他们有其中的25%，还有25%，丈夫和子女平均分摊。如果没有岳父母，那么作为遗产的50%，丈夫和子女平均分摊，比如2个子女，那么各占其中的三分之一。5个子女，那么各占其中的六分之一。

补充一点:去世一方父母养老问题

如果夫妻双方的共同财产，因为一方去世，另一方不能继承，独立处置财产，那还叫夫妻吗？家庭这个词还有意义吗？这是要把中国人搞到没有家庭观念，没有夫妻同心建立家庭的地步，每个人都是只为自己活着的，不管他人死活，包括夫妻双方，子女，父母的自私自利的个体？那还有结婚成家的必要吗？

房产证是夫妻共有，妻子因疾病去世，丈夫可以独自出售该房产吗？为什么？要看之前该房产是怎样出资的，如果是男方自己出资，没问题！如果女方也出资了，理应与女方家人商量，经商定后，方可出售。所得售款，按商定分成。

不可以，既然产权证已经登记为夫妻共有，妻子去世后，如果未立遗嘱，则按法定继承处理，即妻子的父母，配偶和子女为法定继承人。按照继承法规定，假设妻子父母均在，子女一人，则继承人共4人，可继承妻子名下份额1/2房产，则每位继承人可继承1/8。

丈夫如果要出卖该房产，应当征得其他共有人同意，在办理过户时，需要所有共有人到场，或者出具公证书。

这种情况需要办理完继承之后，才可以处理房子。夫妻共有的房产，你去过户登记的时候，单方是办不了的。特别是你妻子已经过世的情况下。

夫妻共有的房产，就是说是夫妻二人的资金修建或购买的，如果只是针对这房产的所有权而言，在夫妻没有子女的情况下，妻子死了，丈夫是第一继承人，所以丈夫对这房子有处分权。

房产证是夫妻共同不动产，各自占50%，妻子因病死亡。作为丈夫只有50%房产权，现要取得亡妻50%的产权，比较复杂，亡妻的父母健在的话，你岳父岳母他们二老占50%/25%，你们子女占25%，房权如此分割，必须经的你岳父岳母同意，並到房产局签字(同时做房产公证)，你取的房产支配后，才能买掉房子，否则一切免谈。

您好，我是北京安博律师事务所商事诉讼部律师，关于您提出的问题，根据您提供的案件信息，提出以下回答，仅供参考。　

如您所述，该房是夫妻共同财产，您妻子去世后涉及继承的问题。

如果您妻子生前立有遗嘱写明了由您来继承此房屋她享有的份额，您就享有了该房屋的完整所有权，可以独自出售该房屋，但是在出售房屋之前，先去房屋管理部门办理一下登记。

如果您的妻子生前没有设立遗嘱，那么该房中她所享有的份额需要通过法定继承进行分配，主要包括您、您妻子的父母以及您们的子女,此时您不当然享有卖房的权利。

以上是我对您的提问的回答，仅供参考，祝您一切顺利。

可以，提供死亡证明，是房产交易过户时需要的材料之一。

房产证是夫妻共有，妻子去世，共有产权人缺一，根本无法进行正常的网签交易和办理产权过户手续，在析产之前，丈夫显然不能独自出售该房产。因此，首先要解决遗产继承问题，至于析产之后丈夫能否独自出售该房屋，需要根据析产的结果来确定。

该房产的继承，有三种可能：

1、妻子生前留有遗嘱，指定房产由丈夫一人继承，则丈夫独自继承该房产，在完成继承过户手续后，丈夫可以独自出售该房产。

2、妻子留有遗嘱，但指定的继承人不是丈夫，则属于妻子的50%份额房产按照遗嘱继承，房屋变更了共有人，丈夫想要出售房产，需征得共有人同意。

3、如果妻子没有遗嘱，则需按法定继承，妻子健在的父母、子女与丈夫同位第一顺序继承人，共同继承属于妻子的50%份额。那么房产出现多个共有产权人，丈夫想要出售房产就需要其他共有人的同意。

不能简单的说，可以或不可以。

房产证是夫妻共同，在没有份额规定的前提下，夫妻各自占50%。妻子因病死亡，那么原属于妻子的50%，将作为遗产进行分割，如果有遗嘱，按遗嘱执行。如果没有遗嘱，那么，你，你们子女（实际人数），你的岳父岳母（健在的），那50%按人数平分，如果总共4人，那么各占5/8%，1/8%，2/8%，想卖或过户的话，必须经你孩子和你岳父岳母同意，如果他们中有1人不同意，你都卖不了房子。如果都同意的话，也得先到公证处进行房产公证（那里面会有房产份额的说明的，如果他们放弃继承，也会有说明的），再到房产局签字，你取的房产支配权后，才能卖掉房子。你孩子和你岳父岳母如果没有放弃继承，那么你必须把卖房款，按份额把属于你孩子和你岳父岳母的给他们。如果，孩子未成年，则由你这个监护人代为保管，或在合理合法的范围内用于孩子的扶养上，如有剩余，等她成年后交于她；或等她成年后，全部（含利息）交于她自行处置。