夫妻一方过世遗产怎么分_夫妻双方一方离世房产遗产需要过户吗？

根据民法典规定，继承从自然人死亡时开始，虽然房产证上是夫妻双方的姓名，但是夫妻一方死亡，其生前财产即为遗产，如果死者生前立有遗嘱那么按照遗嘱继承遗产。如果没有遗嘱则按照法定继承。按照民法典继承编规定，死者的配偶，子女，父母是第一顺位继承人。

如果房产是夫妻共有财产，那么除去属于另一方的份额剩下的份额属于遗产。假设房产价值 100 万，那么其中的 50 万属于遗产，这份遗产分给所有法定继承人，包括死者的配偶、子女、父母。

如果房产所属的财产份额可以不通过变卖变现，那么可以不用重新过户。如果需要变卖房产变现分割遗产，那么需要重新过户。

去世方占有一半的财产，这一半的财产由去世方的第一顺序继承人即配偶，父母子女共同继承。做个继承公证，如果给一方，另外几人就要放弃。拿着公证去不动产登记中心办理过户。

房屋所有权人已去世，所有继承人按照下列材料共同申请房屋的转移登记。

一，不动产登记申请书

二，所有继承人的身份证明

三，不动产证书或房租所有权证

四，被继承人的死亡证明

五，亲属关系证明材料

如果只是用于居住，不需要过户。但是如果考虑到将来继承和交易，还是过户比较好。

1.建议过户;2.民法典规定，继承纠纷最长诉讼时效是20年;3.在法定继承人都无异议的情况下，可以考虑将房产过户到一人名下，也可以把全部法定继承人都上产权证，份额按继承法确定;4.在存有异议的情况下，可以采取立家庭协议的方式，将产权证过户到一个人名下或者几个人名下。

房产证上写有夫妻双方的名字，一般应是夫妻双方共同财产。一方去世后，该房产的一半应作为遗产依法处理，如果死者生前立有有效遗嘱应按遗嘱办理，如果没有遗嘱，则应依法定继承处理，财产处理后，房产证应按新的结果重新登记所有权人及其相应份额。

在世的一方只能拥有一半产权，再加上N分之一的产权。其余的属于其他继承人。

要全部过户到在世一方名下，就必须要经过其他继承人出具放弃继承权的书面材料才行。

正常没必要过户。因为此时过户很复杂。那么，有没有更简便的办法，当然有。

房产证是夫妻双方名字还是一人的名字，财产的属性上都是一样的，即夫妻共同财产。

法律规定：夫妻共同财产是各50%份额，夫妻一方死亡，如果无遗嘱前提，死者的50%份额由第一序列继承人共同等份分割，即死者配偶、死者子女、死者父母(若健在的话)来平分继承。

此时，若再过户给配偶也需要上述全部到场，缺少任何一人均不行，以上人员均有房产份额，属于房产共同持有人。应该说手续还是复杂的。

如果说只想写夫妻健在的一人名字，那么手续更复杂了，需要上述所有人一起去公证处办理公证，即放弃方要签署放弃协议，等拿到公证书后再去办理房产过户手续。

房产证上写有夫妻双方的名字，意味着系双方共有房，但一方离世后，该房屋所有权人发生变化，即由生存方加上去世方所有第一顺序法定继承人共有。所以不管房屋是否马上变登记，只要去世方的第一顺序法定继承人(父母、配偶、子女)沒有放弃继承意愿的表达，都应视为实际获得继承的遗产分额。

为了不影响生存方的生活，一般不会立马变更登记或分割遗产。但若发生房屋交易，则必须首先变登记为新的产权人名下。即或登记于所有共有人名下，或经继承分割，最终取房产的那一位在协议分割后补偿了其他人相应房款后，可凭有关资料等获得登记。