分包工程款拖欠怎么办/分包工程款拖欠可以告甲方吗

许瑞林律师 2022.11.2848人收看
导读:
在建工领域,很多总承包方从施工效率、施工成本等方面考虑,在承揽了工程之后,会根据实际情况,实施部分工程专业分包或劳务分包,有时候甚至还会存在转包、挂靠等现象,业主的合同相对方是总包人,而不是分包人。

在建工领域,很多总承包方从施工效率、施工成本等方面考虑,在承揽了工程之后,会根据实际情况,实施部分工程专业分包或劳务分包,有时候甚至还会存在转包、挂靠等现象,业主的合同相对方是总包人,而不是分包人。

在这种情况下,根据合同的相对性原则,由于分包单位与业主单位是没有合同关系的,因此,一般情况下分包单位无权直接向业主单位主张工程款的。那么,总包方没钱拖欠了工程款,业主方又不给总包方付款的情况下,分包方该怎么办呢?

方案一:以实际施工人身份主张

从法律层面上讲,分包分为正规、合法的分包以及违法分包,违法分包指的就是承包人违反相关法律法规或合同中关于分包的约定,把单位工程或分部分项工程分包给其他单位或个人进行施工的行为。

如果分包单位与总包单位之间是违法分包,那么双方签订的分包合同会被认定为无效,则分包单位可以依据《建工司法解释(一)》第 43 条的规定,要求业主单位在欠付总包单位的工程款范围内承担支付责任。

方案二:提起代位权诉讼

实践中,如果总包单位长期不起诉业主单位追讨工程款,分包单位有证据证明总包方没有积极向业主单位主张应付工程款的,那么分包单位可以依据《建工司法解释(一)》第 44 条的规定,提起代为权诉讼。

代位权诉讼作为一种有效的债务保全措施,因债务人怠于行使其债权,对债权人造成损害的,债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权,但该债权专属于债务人自身的除外。有了代位权,则分包方可以直接要求业主单位支付工程款。

方案三:工程款债权转让

还有一种情况,如果总包单位只是不愿意自己找业主单位主张工程款,却愿意配合分包单位自行向业主单位主张权利的话,则分包单位可以与总包单位签订《债权转让协议》,让总包单位把对发包单位享有的部分工程款债权转让给自己。

债权转让,也叫债权让与,是指债权人通过协议将其享有的债权全部或者部分地转让给第三人的行为。债权转让是债的关系主体变更的一种形式,它是在不改变债的内容的情况下,通过协议将债的关系中的债权人进行变更。工程款债权是可以合法转让的,转让之后,分包单位就可以以自己的名义直接起诉业主单位主张工程款了。

结语

除了分包情况,实践中还存在大量的转包、挂靠情形,虽然处理的具体细节会有些差异,但万变不离其宗,无论是分包、转包还是挂靠,都可以明确一点:只要工程质量没问题,乙方就有权主张工程款。

不过,一旦被认定为违法分包、转包或挂靠,合同是无效的,这种情况下乙方一定要注意风险防范,避免自己因为合同无效而白白损失应得的工程款。最好的做法就是寻求专业工程款律师的帮助,这样才能尽可能规避风险,实现工程款“稳多快赢”的目的!

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  • 北京天用律师事务所

    2024/8/29 8:53:31

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  • 可以通过协议约定,但是建设工程案件要求严格,施工方、分包方、承包方三方要求不同,一般要求是否具有资质,相关合同是否属于无效合同,合同是否约定不给分包等等 你好 起诉甲方和乙方 可以起诉要求甲方
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    内容:案例分析:在上述案例中,建筑公司作为分包商,成功起诉甲方(房地产公司)拖欠工程款,二、分包商是否可以告甲方拖欠工程款根据我国相关法律规定,分包商可以通过以下两种途径来解决工程款拖欠问题:1. 起诉甲方:分包商可以凭借合同等证据,向法院提起诉讼,要求甲方支付拖欠的工程款,在诉讼过程中,建筑公司提供了相关证据,证明房地产公司拖欠工程款的事实,2. 起诉总承包商:如果甲方无力支付工程款,或者甲方故意拖欠工程款,分包商可以考虑起诉总承包商。

    2023.11.071215人收看
  • 北京天用律师事务所

    2024/8/6 8:42:00

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    甲方不给工程款,乙方能不能停工?
  • 您好,甲方不支付拖欠的工程款,承包人可以直接向人民法院提起诉讼,向人民法院提交起诉状,人民法院应当对起诉状进行审查,认为符合起诉条件的,应当准予立案,然后人民法院会对案件开庭审理,在审理时,发现公司确实未按照约定支付工程款的,应当作出判决,让公司在规定的时间内支付工程款。
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    2024.03.06876人收看
  • 北京天用律师事务所

    2024/7/2 14:19:27

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    近两年全国建筑市场不景气,发包人也面临着巨大资金压力。然而有的发包人虽然无力支付工程款,但其公司的股东却各各富得流油。那面对这样的情况我们该如何讨要工程款呢?今天我就来给大家支几招,认真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于违法分包和非法转包造成的,实际施工人在起诉发包人时应当同时将业主(包括开发商、政府、项目所有人)列为共同被告。这样就加大了取得工程款的几率。 2、通过专业的建设工程律师尽快取得法院生效判决。很多施工人被拖欠工程款时,往往存在观望和侥幸心理,期待着发包人能良心发现,因此错过了最好的诉讼时机。如果没有法院的生效判决,任何强制措施都是没有法律依据的。 3、就建设工程主张优先受偿。依法施工人可以在法定的期限内主张就涉案工程优先受偿,而不专业的律师往往不知道或者不会合理使用此条法律规定。 4、在执行过程中,申请查封被执行人财产的主要手段是账户查封,很多发包人账户中虽然没钱,但该账户如果不能使用对其影响巨大,因此其在账户被封后往往会积极解决欠款问题。 但如果经法院调查确定发包人无执行能力,大部分施工人(包括律师)就不再继续处理或者不知道如何处理了,其实此时我们可以因发包人的资产不足以清偿债务而申请发包人公司破产,在清算过程中查找股东有无违反公司法的情形,一经查实可依法向股东主张权利。同时还可以向法院申请限制高消费等措施,进而实现取得工程款的目的。
  • 您好,合同诈骗达到立案标准的,由公安机关进行立案,然后进行侦查。
  • 起诉甲方拖欠工程款,拖欠工程款怎么解决

    起诉甲方拖欠工程款,拖欠工程款怎么解决

    内容:5、工程完工甲方不结算不付工程款的,可以直接向法院起诉,要求支付欠付工程款,4、拖欠工程款属于民事纠纷案件,当事人可以以建筑工程施工合同纠纷或者建筑工程分包合同纠纷为由起诉至法院,请求法院判令对方及时支付工程款,6、工程迟迟不结算索要工程款时承包方可以通过协商形式进行追讨,追讨无果的情况下可以依法向人民法院提起诉讼,胜诉后发包方依旧拒不执行的,可以申请强制执行,1、建设方拖欠工程款应按合同约定立即向其提交竣工结算报告书、发出律师函、向人民法院申请依法拍卖等途径解决。

    2024.01.31825人收看
  • 邢颖

    2024/4/7 15:31:09

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    【天用案例】分包人与承包单位为挂靠关系,实际施工人该如何要回70万工程款?一次又一次的努力要账,却换来屡屡失败的结果,江先生就这样在挣扎与放弃中徘徊!一年多时间过去了,江先生可谓是“磨破了嘴,跑断了腿”,但工程款要账问题依然毫无进展!直到2023年1月,江先生咨询了北京天用律师事务所,天用律师根据案件实际情况,给出详细的解决方案,这让江先生又看到了希望与曙光,燃起了要账的信心与勇气! 天用律师指导江先生收集合同、工程日志等全面的证据资料,启动“和解优先、以诉促调”的解决方案。立案程序推进的同时,成功申请财产保全。 对方账户被冻结后,迫于压力,主动提出和解的想法,天用律师优先谈判和解的预想尽在掌控之中! 经法院主持调解,江先生与孙某自愿达成调解协议: 双方共同确认未付工程款总额为65万元,被告孙某于担保人银行账户解除查封日,通过建设工程有限公司转给江先生账户,在质保期内无质量问题情况下剩余5万元质保金,于调解书生效后一年内无息返还江先生。
  • 起诉甲方拖欠工程款最有效的证据(起诉甲方拖欠工程款流程)

    起诉甲方拖欠工程款最有效的证据(起诉甲方拖欠工程款流程)

    内容:有些发包人往往以对外债务收不回来为借口表示无力支付工程款,对此承包人可按照相关规定提起代位权诉讼,有些发包人往往以对外债务收不回来为借口表示无力支付工程款,对此承包人可按照相关的规定提起代位权诉讼,在起诉过程中,双方会在法院的帮助下协商,在协商一致后,如果公司仍然拒绝支付工程款或者找理由拖欠工程款,可以请求法院强制要求对方支付工程款,这时,承包人可以向法院申请对该到期债权予以强制执行,要求第三人直接向承包人履行债务。

    2024.01.30752人收看
  • 王熙

    2024/4/7 15:22:42

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    【成功案例】工程款拖欠10年、项目负责人离职,还能要回钱吗?要账路漫漫、时间不等人,陆先生已将近70岁的年纪,折腾了将近快10年了,依然没有解决这个要账难题!2023年3月,陆先生委托了北京天用律所来帮助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立专案组,帮助陆先生收集有力证据,因为工程距今时间久远,需要迅速启动立案程序。 庭审中,被告建筑工程公司对陆先生的实际施工人身份不予认可,认为工程是自己的项目部员工完成的。对此,天用律师提交了部分工程款的转账记录和会议纪要,证明陆先生是实际施工人身份;并提交了竣工结算文件等多份资料,法院让建筑工程公司核对账目,但其也没对出来,因此对方哑口无言。 最终法官按照天用律师的诉讼请求,全额支持了我方当事人主张的工程款本金及6年的利息合计225万余元!三月中旬接案,六月底一审胜诉!历时仅3个月,将十年之久的工程款成功收回!
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