欠房贷还不上会有啥后果_货单欠款有效期

欠这点钱应该是没有关系的，毕竟房贷是抵押贷款。如果放贷员说有关系，你就把钱还了，把结清证明给他就行了。

上了征信后就不行了，还款后5年后征信修复才可以再次办理房贷

只要你没有上征信就没事。跟欠多少钱没关系

您好，很高兴回答您的问题。根据您的欠款金额来看，是不影响房屋贷款的。但是有以下几种情况可能会影响您和老公的房贷情况。

第一，之前有过逾期三次以上，逾期一天也会有纪录，银行的征信记录是保持5年，并且是再你还清欠款以后开始算5年。如果之前5年内有三次以上逾期，贷款会有些难。

第二，小额贷款反复借，反复还，比如说您老公的支付宝，您的京东，如果是经常借了还，还了又借，那么小额贷款审批的时候都会查征信，每一次都会查，如果你去申请房贷的时候，银行调取征信记录，发现您和老公有很多次的征信查询记录，那么这样的情况，银行会认为您和老公的还款能力不足而拒绝您的贷款。

另外，提醒您一下，如果您是准备买二手房，一定要在合同上写明，如遇贷款无法审批的情况下，不算违规，如果您没有加这一句，那卖家如果收了您的订金。您房贷下不来，到时候订金没了，可能还要承担违约赔偿责任金。合同一定要看清楚，希望我的回答能对您有帮助。