租房合同丢了怎么办/ 简版租房合同范本免费

押金与定金不同，押金是民间承诺，法律上没有详细约定。

按照法律规定，如果卖方违约，可以退还双倍定金，押金的支付和退能够在合同中约定。

租赁合同未明确约定押金的性质或规则的，押金可以作为租赁预付款安排，无论如何都应退还。

租赁期限超过六个月的，应当签订书面合同。

租赁期间有财产损失的，可以相应扣除押金，扣除财务损失后退还押金。

除合同另有约定外，房东与租赁关系消除，租户清点并支付全部费用后，应当天将房屋押金全额无息退还给租户。

双方可以协商解决租赁押金不退还的问题，协商不成的，可选择收集证据向法院起诉。

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简易租房合同

甲方姓名(出租方)：_________________　身份证号码：________________

乙方姓名(承租方)：__________________身份证号码：________________

经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。

一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元),以后应提前___天支付，g押金为____元。

三、约定事项

1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

6、备注：_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

四、本合同一式两份，甲乙双方各存一份，自双方签字之日起生效。

另水：_____吨，气：____立方，电：___度

甲方签章(出租方)： 乙方签章(承租方)：

电话： 电话：

年 月 日 年 月 日