办房产证需要哪些材料（补办房产证需要什么材料）

办房产证需要哪些材料?房主本人身份证复印件2份(正反面复印到一张A4纸上)2、户口本复印件2份(户主页、索引页、个人单页)。办理房产证的大概流程是付清房款，签订购房合同拿去房管局做备案后，交房手续办理完，就可以去房管局办理房产证了。初始登记的时间是交房后的60天以内，这个是由开发商办理的，所以只需要问一下进度就行了。

接着就是填写提交房屋登记申请表，领取测绘表，表格你只要填好，一般都是开放商负责统一提交。然后就是缴纳各种吹款，比如契税、住房维修基金、权属登记费和交易手续费，交完费之后要保留好相关的凭证，这一点非常重要。最 后提交所有的申请材料，这些东西开发商一般都会帮忙整理好，最 后就只需要在规定的时间内领取房产证就可以了。

一手房办理房产证需要许多证件，购房的合同原件、购房发票原件、测绘表、付款凭证这些是必备的。办理房产证已婚人士和单身人士还有所不同，两者都需要携带身份证复印件、户口薄或户籍证明复印件，已婚人士还需要携带婚姻证明复印件，单身人士需要单身声明具结书，一般情况下是需要本人到场。

办理房产证还需要注意以下几点，首先看一下购房合同上办理房产证的最 后时效，提前准备好合同原件、完款证明、贷款证明、身份证复印件、付款凭证，这样需要交的时候就无需手忙脚乱、丢三落四了。最 后要注意，就是办理房产证一般是要求本人亲自到场，携带本人的身份证并签字。如果房子是按揭贷款，还需要在银行做抵押登记哦。

提交完所有的材料之后，交完各种手续费大概等30个工作日就可以领取房产证了。大部分的手续都是开发商代办，购房者只需要准备好相关的材料就可以了，最后领取房产证需要自己到场，带着身份证并签字。

办理公司营业执照所需材料

1、投资者的身份证

创业者的个数不受限制，要提供身份证。

2、企业名字

如今企业较多，公司名字相当容易重复，一定要在本地的同行中不可以存在相同的企业字号，建议取名的时候，尽量多想一些字号。

3、企业经营范围

确定企业经营范围，相对来说很好解决，正常情况下，想创业的朋友具体进行啥行业，写什么就能行了，公司成立后如若新增加行业也相当简单，进行个经营范围变更就能行了。

但是要符合国家经济分类中的标准，具体不清楚的可以参考同行。

4、注册地址的证明

在设定工商系统注册场地的时候，可以租赁办公室，或者寻找代理公司挂靠地址。总之想创业的朋友只要有场地就可以。

5、设定企业投入资本数额，以及出资者的股份比例。

如今企业注册无需验资，但企业章程中所需载明投入资本数额，而且所需载明投资者的股份比例。

办理前需要准备的文件

1、《公司登记(备案)申请书》

2、公司章程(有限责任公司由全体股东签署，股份有限公司由全体发起人签署)。

3、法定代表人、董事、监事和高级管理人员的任职文件。法定代表人、董事、监事和高级管理人员的身份证件(提交纸质材料办理登记的，在申请书中粘贴身份证)。

4、股东、发起人的主体资格文件或自然人身份证明

5、募集设立的股份有限公司公开发行股票的应提交国务院证券监督管理机构的核准文件。

募集设立的股份有限公司提交依法设立的验资机构出具的验资证明。涉及发起人首次出资是非货币财产的，提交已办理财产权转移手续的证明文件

6、法律、行政法规和国务院决定规定设立公司必须报经批准的或公司申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目，提交有关批准文件或者许可证件。

7、住所使用的相关文件

注：住所使用证明材料的准备，分为以下三种情况：

(1)若是自己房产，需要房产证复印件，自己的身份证复印件;

(2)若是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金发票;

(3)若是租的某个公司名下的写字楼，需要该公司加盖公章的房产证复印件，该公司营业执照复印件，双方签字盖章的租赁合同，还有租金发票。

注：委托别人办理的需要提供《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》。