房产纠纷法律常识，法律知识大全

国有建设用地使用权到期怎么办/建设用地使用权的期限问题有哪些

内容：但是对于非住宅建设用地使用权却进行了规定具体表述为：该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。基本上确立了“有约定从约定，无约定从规定”的原则。据笔者了解，目前绝大多数建设用地使用权出让合同，对于使用权期限届满后的房屋及不动产归属问题均没有进行了约定。因此，所有对于该问题，尚需要国家出台其他相应的法律、法规。

2022.12.2426人收看

房产证怎么办理/关于办房产证的流程是怎样的?

内容：如果要问到“房产证是如何办理的”，大部分人想到的应该是买新房时怎么办房产证，但其实二手房买卖也会涉及到房产证的办理，而且还有委托办理房产证的情况，这三种情况在办理步骤上有一些差异，

2022.12.2426人收看

没有房产证怎么贷款/没有房产证怎么抵押贷款

内容：不过如果购买的房子是按揭贷款的话，那么就可以拿着这个贷款的合同来办理其他的贷款，此时信任的程度是比普通的买卖合同性程度要高的。最差的情况就是普通的个人房屋买卖合同了。由于此时的买卖合同虽然生效了，但是在我国如果房屋的所有权发生转移的话，必须要到房屋的登记机关办理过户才可以，也就是说这个过户没有办理的情况之下，你就不是这个房屋的所有权人，此时没有办法进行抵押贷款。

2022.12.2416人收看

拆迁怎么赔偿/2023年拆迁补偿标准

内容：根据法律解读如下，拆迁户和拆迁方对安置补偿协议不能达成一致的，拆迁方报请作出拆迁决定的市县ZF，依照法律规定按照补偿方案作出补偿决定，拆迁户收到补偿决定在规定时间内不复议、不诉讼、不搬家的，拆迁方才可依照法律规定申请法院强制执行。

2022.12.2417人收看

房屋过户手续如何办理_商业拍卖房子过户需要缴纳的税费

内容：房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

2022.12.2424人收看

楼顶怎么利用不算违建/楼顶光伏阳光房属违建吗

内容：由于国家的支持，部分小区建设光伏电站免去了很多手续，但仍旧需要全部业主的同意书才能建立。而对于一般的阳光房这类增加建筑面积的建筑，不论是钢架棚还是光伏阳光棚，都是需要经过规划局审批的。

2022.12.2416人收看

二手房屋买卖合同_二手房屋买卖合同怎么写

内容：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议：

2022.12.2412人收看

经济适用房转商品房需要什么流程_经济适用房可以转成商品房吗

内容：经济适用房转商品房的《通知》规定，经济适用住房购房人在取得完全产权以前，只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。除非将经适房转变为商品房，条件是先住满5年，再进行更名交易，补交契税和土地出让款。

2022.12.24118人收看

期房没交房有房产证吗_没交房可以交契税吗

内容：期房是房地产市场里数量最多的一种房屋类型，期房一般都具有：需等待较长时间、不确定性、价格比现房便宜等特点，所以它成为了普通人买房最划算的一种类型。但期房的不确定性让人又有点不安，所以有些人就想早点把房产证办下来，这样也算是吃了一颗定心丸。那么期房没交房有房产证吗?没交房可以交契税吗?

2022.12.2319人收看

十几年前盖的房子没有房产证怎么办_房产证最迟多久必须办

内容：以前很多事情都缺乏管理，所以在一定程度上造成了混乱的现象，比如说农村以前的老房子。农村的房子大多数都是自建房，因为缺乏管理，所以大部分盖的时候都没有办理房产证，而现在是法治社会，从法律上来说如果你没有该房屋的房产证，那就不能完全证明该房屋是你的，以后要是拆迁了，那极有可能会闹出经济纠纷。所以我们今天就来看一下十几年前盖的房子没有房产证怎么办?房产证最迟多久必须办?

2022.12.2361人收看

购房提取公积金要什么材料_购房提取公积金需要什么材料

内容：公积金是近年来最受人们所关注的一项政策，这一政策的出现，让之前很多还没有购房的人，也是看到了购房的一些希望，其实在于房产之中，公积金的办理算是很难的一种，因为公积金本身也就包含了许多类型因素，而且因为利率低，各类手续也就会多，那么购房提取住房公积金需哪些材料，是什么？

2022.12.2315人收看

房产父母加子女名字_房产证上加子女名字需要什么手续

内容：想要改动房产证上的名字有几种不同的方法，会涉及到产权、债权、税费等各种问题。而且房产证改名字对于婚前、婚后，是否有贷款未偿清有不同解释，不同情况的办理费用也不相同。

2022.12.2317人收看

房改房拆迁怎么赔偿/房改房拆迁有补偿吗

内容：房改房进入市场自由交易有限制，通常需要数年后获得产权之后才能进入市场进行交易。原因是该建筑用地本身是政府针对单位福利补偿性质划拨的土地，因此职工可以低于市场价格购买。为了保障房屋市场，国家限制房改房不能直接进入市场交易，具体根据各地政策确定。

2022.12.2324人收看

2023年最新房屋过户收费标准_过户费怎么算

内容：现今越来越多的人会进行购房，面对房子的过户也是需要进行费用的缴纳，那今天就来针对房屋过户费相关知识进行系列的分享，希望大家明白不同的主体之间所需要缴纳的房屋过户费是多少?买房人应缴纳税费，契税：房款的1.5%(面积在144平米以...想要了解更多关于2022年房屋过户费如何计算的知识，那就来看看吧。

2022.12.23168人收看

搬迁国家怎么赔偿标准/违法强拆的赔偿与补偿差别

内容：很多拆迁户都咨询我们说强拆后的赔偿标准是什么，其实赔偿标准和补偿标准一样，全国并没有一个统一的赔偿标准，但在行政赔偿的司法解释中已经明确说明，因为违法行为造成拆迁户财产损失的，按照物品被损坏时的市场价格计算赔偿，如果无法确定市场价格的，可以通过其他合理的方式计算。

2022.12.2319人收看