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回迁房可以买卖吗_回迁房有哪些风险
回迁房可以买卖吗_回迁房有哪些风险
内容：指回迁户已经办下来了回迁房一手产证，直接进行二手交易的交易模式，此种交易模式与普通的二手房商品房交易无异，不在文本重点讨论之列。
2022.12.238人收看 -
经济适用房的含义是什么_经济适用房满足什么条件是可以购买的呢
经济适用房的含义是什么_经济适用房满足什么条件是可以购买的呢
内容：申请家庭申请购买经济适用住房之日前1年内，因出售、赠予、拆迁等原因，将家庭或个人的房屋所有权转移给他人的，仍计算为原住房面积，与现有房产合并计算后超出人均20平方米的，不得申请。
2022.12.2317人收看 -
安置房怎么办理房产证/安置房办理房产证需要什么手续
安置房怎么办理房产证/安置房办理房产证需要什么手续
内容：房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图（在房产证的后一页的图）、申请人的身份证原件及复印件。原件在提交后可拿走，自己保管以防丢失，留复印件在交易大厅即可。评估由所在的市一级房产评估机构负责，由于要评估的多，往往得等一段时间。评估费占房产评估额的0.5％，交完钱后给你两份评估报告。
2022.12.2321人收看 -
土地使用证丢失怎么补办_土地证丢失怎么补办
土地使用证丢失怎么补办_土地证丢失怎么补办
内容：拥有土地使用权后最重要的事宜就是办理土地使用证，如果土地没有土地使用证的话，在使用的过程中可能会给自身带来一些不必要的麻烦，在很多方面都会收到限制，但是在办理之后可能还会出现意识的情况，那如果出现土地使用证丢失的话，土地使用证丢失怎么补办呢?
2022.12.2323人收看 -
二套房如何认定_二套房怎么认定
二套房如何认定_二套房怎么认定
内容：2023年！关于二套房认定标准，从三个方面以及影响因素条件进行解读，主要以房屋套数、银行贷款记录，持有人情况，进行详细的界定和区分。
2022.12.2314人收看 -
农村自建房房产证怎么办理/农村房屋产权证怎么办理
农村自建房房产证怎么办理/农村房屋产权证怎么办理
内容：农村房屋能办房产证。农村住房能否领取房屋产权证的关键问题不是户口，而是是否有宅基地使用权证。根据《土地法》的规定，农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地，但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能领到房屋产权证，在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。
2022.12.2328人收看 -
农民土地被强征怎么办/土地征收补偿标准2023年
农民土地被强征怎么办/土地征收补偿标准2023年
内容：为保障被征收人的合法权益，限制政府侵犯被征收人的利益，我国法律在征地过程中明确了征收方和被征收方的权利和义务，由于大多数老百姓对法律赋予自己的这种保护权利认识模糊，不懂何谓土地合法征收而导致自身权利受损，同时陷入维权困境。
2022.12.2321人收看 -
卖房过户需要准备什么资料_按揭房怎么卖给别人
卖房过户需要准备什么资料_按揭房怎么卖给别人
内容：很多人买房除了自住之外，还有一部分是希望等房价涨高的时候再卖出去，达到一个赚取差价的目的，那么卖房过户需要准备什么资料?
2022.12.2310人收看 -
拆迁户的分类分别有哪些_拆迁户是什么意思
拆迁户的分类分别有哪些_拆迁户是什么意思
内容：房屋拆迁是为了实施城市建设规划，加快城市发展进程的一项重要工程。各位朋友在生活中也多多少少知道，拆迁给予的补偿也比较高，因此大多数人都愿意接受自己的住房被拆迁。那么，拆迁户的分类分别有哪些?
2022.12.2212人收看 -
房东违约一般赔偿标准是什么_若房东违约解除合同，承租人可以要求房东赔偿哪些损失？
房东违约一般赔偿标准是什么_若房东违约解除合同，承租人可以要求房东赔偿哪些损失？
内容：若该装饰装修未经房东同意的，人民法院不予支持。因此承租人在装修、装饰房屋前，最好通过书面或短信告知房东，如果有可能的话，最好能让房东在装修图纸上签字确认。
2022.12.2228人收看 -
房产税收新规_房产税怎么计算
房产税收新规_房产税怎么计算
内容：房产税的计算方法分为从价计征和从租计征。从价计征应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%;从租计征的应纳税额=租金收入×12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间。2021年9月1日房产税征收，实质上是指新契税法的征收规则。房产税与契税两者之间存在区别，房产税为财产税，是对持有的房屋面积为征收基础，目前仅在上海、重庆试点，还未全国范围内推行。
2022.12.2217人收看 -
房产税的计算方法是什么_房产税怎么计算
房产税的计算方法是什么_房产税怎么计算
内容：根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：一是按房产原值一次减除30%后的余值计算，计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%。二是按租金收入计算，计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)。
2022.12.2214人收看 -
房产证契税怎么算/买房应该交哪些税
房产证契税怎么算/买房应该交哪些税
内容：了解买房常识是购房的前提，毕竟买房是一件大事，涉及到的金额也比较大，所以购房者不要嫌麻烦，房子是你自己的，了解必备的房地产知识是不会吃亏的。
2022.12.2215人收看 -
买新房需要办哪些手续_买房子需要手续有哪些流程
买新房需要办哪些手续_买房子需要手续有哪些流程
内容：买房子需要手续，首先你去办理房屋买卖登记，那肯定要带上自己的身份证明，当然，一手交钱一手交货如果说一次性付款的话就需要把全款都带上，然后进行交易，但是一般的人都是通过向银行贷款，继而先给首付款之后按揭还款。所以第二种情况还要到银行进行信用审核等等流程
2022.12.2258人收看 -
房产税的计税依据是什么_房产税怎么计算
房产税的计税依据是什么_房产税怎么计算
内容：房产税之个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%，卖方缴纳)。那征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件：家庭唯一住宅;购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税。任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
2022.12.224人收看