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答直接做房屋过户交易，费用如下税费计算买方1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%）2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）卖方1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%4、解困房：成交价或评估价（高者）×1%5、商品房：土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5%（房产证或购买时契税完税证未满五年
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答婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有重大理由且不损害债权人利益的除外。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)规定：第四条婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的；(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。
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答150元或300元。关于诉讼费的收费标准，我国有明确的规定。涉及到财产纠纷的，都是按照标的百分之多少采取阶梯累加式的方式计算的。但是对于离婚案件纠纷，如果没有财产纠纷或者是财产比较少的话，都是统一收取固定的诉讼费的。那么具体来说由于民事诉讼有简易程序和普通程序，如果走的是普通程序的话，那么诉讼费是300块钱，如果说走的是简易程序的话，按照规定是减半收取的，也就是150块钱。
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答如今的小夫妻买房多数都是需要靠父母帮忙的，真正能完全靠自己买房的少之又少。那如果父母资助了部分房款买房，而小夫妻的感情却出现问题，当对房产进行分割时，父母能要回他们的这笔钱款吗？婚前一方父母出资买房，房屋产权登记在自己子女的名下若是一方父母全额出资，且产权登记在自己子女名下，则该房屋属于登记方的婚前个人财产，如果没有其他相反的约定，离婚时另一方自然无权主张分割；若是一方父母只出了一部分购房款，剩余房款是以按揭贷款方式支付，且由小夫妻共同还贷，则离婚时一般会将房子判归登记方所有，由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分（包括本金和利息）及其产生的增值，则由得房子的一方对另一方做出补偿。婚前一方父母出资，产权登记在另一方名下一般情况下也认定为夫妻共同财产，而非登记方的个人财产，非登记方有权要求分割房屋。父母明确表示赠与登记方或者双方之间有其他相反约定的除外。婚前一方父母出资，产权登记在双方名下应认定为双方的共同财产。如果双方约定了共有方式是共同共有或按份共有，并进一步约定了各自份额，则按约定享有产权。如果双方对共有方式没有进行约定，则视为等份共有。婚前双方父母均出资，产权登记在双方子女名下应当认定为对各自子女的赠与，而不能因为产权登记在双方名下就理解为对双方的赠与。因为在双方尚无婚姻关系时，即使双方是为了结婚的目的而购房，毕竟能否结婚仍有变数。婚前双方父母均出资，产权登记在一方子女名下即使产权登记在一方子女名下，也应当认定为对各自子女的赠与，而不能简单理解为双方父母对一方的赠与。如无其他相反约定，应认定为双方按份共有。婚后购房时一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下婚姻法司法解释规定，“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”这条解释主要是考虑到我国现实国情：房价飙升，父母为子女购房往往倾其毕生之积蓄，并是在怀着对子女婚姻长久美满的美好期许的前提下为子女出资的。在目前情况下，将此出资认定为对自己子女的赠与较为公平。婚后购房一方父母出资，产权登记在另一方名下除非有父母出资时的书面约定或声明，证明此出资是赠与自己子女一方的，一般会认定为对双方的赠与，离婚时按夫妻共同财产进行分割。婚后双方父母出资，产权登记在一人名下这种情形较为常见，而且争议颇多。《婚姻法司法解释（三）》规定，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。在上述的几种情况下还是会发生一些实际的情况。所以，对于房款的取回与否还是需要具体案例具体分析的。shqianyy
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答夫妻死亡后，孩子依然享有继承权，作为第一顺序法律继承人，孩子拥有与父亲再婚妻子、再婚妻子所生子女、父母共同分享财产的权力。并按照再婚妻子50%，子女、父母共同拥有剩余的50%的比例划分财产！当然，如果父亲没有再婚，父母不在的情况下，孩子就成了唯一继承人，他将获得全部遗产。
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答本诉应诉离婚就涉及财产分割、孩子抚养、探望权等。这些一般你不说法官也必问。在法官问你的时候回答就好了。在开庭前也可以向法庭提交答辩状答辩状里写出来也行。反诉常见于离婚后财产纠纷案件。反诉是提出原告的诉讼请求不同的诉求且告的对象是本诉的原告。
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答离婚财产分割方法1.如果夫妻有财产约定，约定优先法定，按约定分割。2.财产分割原则上一人一半，但以下情况例外：无过错方可要求过错方支付损害赔偿金；隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产的，可以少分或不分财产；为家庭付出较多的一方可要求家务补偿。
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答如果两人离婚，就看这个房子是夫妻共同财产还是父母的财产，父母赠予的财产，如果是父母赠的财产，那就要父母和兄弟姐妹共同签字，要是父母夫妻说话共同财产。就不要父母签字了如果两人离婚，就看这个房子是夫妻共同财产还是父母的财产，父母赠予的财产，如果是父母赠的财产，那就要父母和兄弟姐妹共同签字，要是父母夫妻说话共同财产，就不要父母签字了
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答离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。这个诉讼时效期间，法律并未设定，可以依照民法典的规定，按三年的诉讼时效起算，从“知道或应当知道权利被侵害之日”起计算。综上所述，离婚十一年夫妻双方已经完全没有关系了，所以对于财产的分割问题不会再进行受理，我国对于这类案件法定的诉讼时效是在两年，那么针对十一年的情况法院是不会再受理这种案件的，所以在离婚的时候财产分割情况也要注意诉讼时效。
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答因为调解解决离婚案件，有利于及时解决离婚纠纷以及财产分割和未成年子女抚养问题。离婚纠纷案件大多数当事人双方已经在一起生活一段时间，双方生育有子女，有调解解决离婚的条件和基础。有的当事人已经经历过一次离婚诉讼，双方都不愿意再在离婚上浪费时间。因此容易调解解决。
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答(一)起诉：写好起诉状提交到法院。(二)受理：符合法定条件的，法院7日内予以立案。不符合法定条件的，7日内裁定不予受理。(三)审理前的准备：1、审理前的工作：(1)在5日内送达起诉状副本给被告，被告15日内提出答辩，5日内将答辩状副本送达原告。(2)告知原被告的诉讼权利和合议庭的组成人员(3)审阅诉讼材料，调查收集必要的证据。(人民法院自行收集证据的范围)(4)当事人的追加。(四)开庭审理：1、时间：答辩期届满并做好必要的准备工作后进行2、程序：开庭3日前用传票通知当事人，用通知书通知其他诉讼参与人。3确定开庭日期：开庭前3日发布公告，公告当事人的姓名、案由以及开庭的时间、地点。
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答可以夫妻二人都要在场。需要带好申请材料：1、到民政部门先领取离婚证；2、孩子已上户口，要办理户口迁移的话，只需要将小孩的户口本、出生证、夫妻户口本到夫妻户口所在地的派出所申请迁出；（如果孩子还小，没上户口，需要离婚证，婴儿《出生医学证明》；《生育证》或《计划生育服务手册》；婴儿父母双方的居民户口簿等材料，到有孩子抚养权一方户籍所在地办理户口。）3、据离婚证所载明的孩子归属内容，到需要迁入地的村委会或居委会开具迁入证明信，同地派出所申请准迁入证明（在居委会的证明上盖章）（根据情况不同，会有差异）4、准入地的证明，到孩子户口所在地派出所开具《户籍迁移证》；5、《迁移证》到入户地派出所办理入户登记。
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答您好，夫妻双方如果感情破裂，没办法在共同生活时也只能离婚来解脱自己了，那么孩子跟谁生活，需要夫妻共同商量解决，一般情况下，如果是女孩的话最好跟着妈妈生活，父亲付抚养费和教育费等，如果男孩的话会跟着父亲生活，母亲付抚养费和教育费，具体数额有双方商量解决，至于离婚协议则是根据双方商量结果来写的，没有什么模板。
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答一、离婚后探望孩子的方式是怎样的一般来说探视子女的方式主要有见面、交往，概括起来就是探望型探视和逗留型探视。所谓探望型探视，即不与子女共同生活的一方到对方家中或者指定的地点进行探望。而逗留型探视，即一种较长时间的探望，探望权人可在约定或法院判定的探望时间内，由探望权人领走并按时送回未成年子女。二、如何行使探望权探望权是一项立法权利。探望权的行使是享有探望权的主体执行人民法院已生效的离婚判决或双方生效协议的实质性内容。这种权利是父母基于亲子关系而享有亲权的一种体现。只要当事人在离婚或变更抚养关系时不放弃，探望权就与直接抚养权同时成立。这种权利不需要确定，是自然享有的，所需要主张只是探望方式、时间等。由于探望权的行使，涉及到直接抚养子女一方及子女的利益。《民典法》(2021年1月1日生效)，规定：“行使探望权的方式、时间由当事人协议;协议不成时，由人民法院判决。”从这个规定可以看出，《民典法》(2021年1月1日生效)在确定探望权的行使问题上，确立了当事人协议与法院判决两种方式，并且确立了“当事人协议优先”的原则。根据“协议优先”的原则，探望权的行使首先由当事人协议。协议的内容主要包括探望的时间、地点、方式等问题。协议可在法庭外进行，也可在人民法院调解过程中进行，协议的内容应记载在离婚调解书上。之所以由当事人协议，是因为当事人双方对自己和子女生活实际状况有更加深刻的了解，使达成的协议不致脱离实际情况，同时通过平等协商达成的协议也容易执行。离婚后的探望权是没有具体的时间限制规定，是双方进行约定的。虽然双方已经离婚了，但是孩子双方共同的，行使探视权也是为了孩子的成长好。探视权是一种权利，当然了当事人也是可以不行使自己的权利，进行放弃。
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答夫妻双方一旦决定离婚，财产和孩子就会必须，面对的问题对于财产来讲是比较好解决的呀就是有约定，咱就从约定，争夺孩子已经变成了很多家都要经历的一场恶战，我真的非常不提倡夫妻双方把孩子作为伤害对方的手段，我想问一下，你家的孩子是捡来的还是租来的？孩子就那么不重要吗？对于孩子来讲，离婚本来就是一种非常严重的家庭事故但是在你们要决定分开的时候为什么不考虑孩子的感受再做决定呢？我不会看偏袒女人，我也不会怪骂男人。嗯，离婚后只要把孩子留在自己的身边他完全不会考虑自己的经济状况，或者是时间成本，
