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天用建工律师-张嘉娱
2025/4/11 10:45:48
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答买方可以选择终止合同,要求开发商承担相应的违约责任,支付违约赔偿;买方拒绝行使终止合同的权利,可以要求开发商继续履行合同。
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内容:根据相关法律法规的规定,中国公民的身份证件主要包括:中华人民共和国居民户口簿、居民身份证、临时居民身份证、护照、海员证、中华人民共和国往来港澳通行证、因公往来香港澳门特别行政区通行证;中国人民解放军、中国人民武装警察部队制发的军官证、警官证、文职干部证、士兵证、学员证;港澳居民来往内地通行证;台湾居民来往大陆通行证、中华人民共和国旅行证。
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北京的姐妹们注意了,有一个坑千万不能踩,如果一个男的告诉你他已经买房了,而且呢,在朝阳买的房子,按说呢,这应该是优质男吧,特别适合结婚。不过注意了,如果这个男的再告诉你,他的房子是贷款买的,自己啊已经付了首付,结婚后呢,两个人一起奋斗,一起还款,这个时候呢,就需要警惕了。首先这种婚前买的房子,男方已经付了首付,房子呢也登记在了男方的名下,其实呀,不是你们的夫妻共同财产,哪怕婚后你也还月供,月供呢也还完了,这个房子呢,和你呢也没什么关系,这是人家男方的个人财产,万一你们俩离婚了,你只能要求把你的月供和房子涨价的增值部分分一下,但绝对是分不了这个房子的。第2点呢,如果你们俩结婚了,你老公婚前。
两位买房子,钱花完了,说不定还欠了一屁股债,他的钱呢,每个月只够还月供,家里的日常开支用的都是你的钱,而且呀,这个时候你的老公还不愿意在房子上加上你的名字,这就相当于你用自己的钱一边养家,一边呢帮她还房贷,这就是你为一场失败的婚姻买单。最后还有一种男人更有心机,房子的首付是自己掏的,后面每个月的月供是他父母来还,不过你可别以为人家是在啃老,实际上呀,人家在算计你呢,父母掏月供,自己每个月呢又给父母打赡养费,这中间就没你什么事儿了,后面的离婚了,对于这个房子,你一点儿权利都没有,是不是妥妥的坑妻啊?不过呢,这个难题呢,也不是没有办法,其实也很简单,两个办法,1呢,让男方在房子上加上你的名字最好。
是按份共有二呢,找个律师给自己设计一份婚内财产协议,如果觉得你老公有上面的行为,提前做好预防,用婚内财产协议来保护自己。当然我们作为律师也不希望大家带着算计去过日子,遇到这样的情况,保护自己还是有必要的。如果你也遇到同样的问题,可以私信我们,我们来一起帮你。
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答金某应当向你赔偿因加价造成的全部损失,并双倍返还定金。首先,金某的行为构成违约。你与金某达成“谢亲宴”用餐协议后,便对双方产生了约束力。金某应当根据约定,按时、按质、按量地提供相应服务。金某在前一日晚上突然提出解约,表示不再履行义务,甚至让你措手不及,虽然事出有因,但并非无法克服、无法避免,即同样不能排除金某的行为是对自己合同义务的违反。其次,金某必须向你赔偿损失。《最高人民法院关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第一百一十七条指出:“定金交付后,交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同,收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。”即你有权据此要求金某返还8000元(4000元×2)定金。
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没有结婚证,非夫妻关系住酒店是否违法?(非夫妻关系的男女同住宾馆是否违法?)
内容:非夫妻关系同住宾馆,到底是否违法?都来说一说。现在社会恋爱自由,两个非夫妻关系的人同住宾馆,你情我愿,一般情况下是不违法的,你去开房间人家当然希望人越多越好,一搬工作人员也不会询问你们什么关系,毕竟是涉及隐私,他们也没有权利。
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🚩离婚时这7种情况,可以多分财产!
对方出轨了,我能多分财产吗?
我要离婚了,财产能不一人一半吗?
1.隐藏财产。如将车辆、首饰等动产藏起来。由于法院尚未全面推行财产申报制度,未主动申报的财产,是否可以视为隐藏财产,实务中处理不一。
2.转移财产。转移财产是指改变财产的所有权或使用权,如将财产无偿转让他人。
3.变卖财产。如私自将房屋变卖,但变卖财产并不必然会对夫妻财产造成减损,只是改变财产形态。如果将变卖房子的钱存起来,并未进行消费,最终未必会少分。当然,如果私自变卖房产后,房产涨价了,另一方可以要求赔偿相应的损失。
4.毁损财产。在实务中,夫妻矛盾激化时,一方可能会有砸坏车辆、收藏品等贵重物品的行为,若有证据证实,亦可主张多分财产。
5.伪造债务。在实务中,针对银行流水的支出,法院一般会审查。
6.一方有过错,一方作为无过错方可酌情多分财产。
7.对方获得子女抚养权。
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答首先应该彻底检查一下是不是马桶本身的原因,马桶一般不会坏的,如果是马桶的问题,拿酒店自己承担。如果是因为自己不小心的原因,把马桶给弄坏了的话,就要立即打电话给前台的工作人员,来协商马桶维修的处理事情,最好不要闹到打官司,尽量私了吧!
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内容:满16可以开酒店住。出示有效证件并实名登记就可以入住。 按照规定16岁可以开酒店入住吗,每位旅客必须出示有效证件进行实名登记后,才能入住酒店。年满16岁16岁可以开酒店入住吗的青少年已经达到16岁可以开酒店入住吗了办理身份证16岁可以开酒店入住吗的年龄,所以也要出示身份证。16岁以下的青少年儿童,可以跟随成年人一起入住,同住的成年人必须出示身份证。16岁以下的青少年儿童,可以不进行登记,但必须跟随经过登记后的成年人一起入住。16岁及以上的青少年如果还未办理身份证,可以出示户口本进行登记。
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答律师回复中...
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内容: 最近的疫情有点让人摸不着头脑,这边好了,好像另外一边又开始零星甚至遍地开花,而一直热爱旅游的朋友们,都已经是根据疫情通告的情况下选择目的地出行,但是即使跟旅行社报团了,为何有疫情的时候还是会产生费用?而这些费用都需自理?这个相信很多旅游者都不太明白的,那我们下面来看看到底是怎么产生的这些费用?
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答房屋租赁期间的租金价格上涨可以约定:在租赁合同有效期内,未经租户同意,房东无权在合同约定之外单方面增加租金,并说明租金金额、交付方式、交付时间、租金比例和开始增加租金的时间。
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内容:北京天用律所接到商务大厦的委托后,发现现有的材料仅有我方为卫健委开具的发票以及卫健委的付款记录,没有租赁合同、没有沟通记录、也没有相关函件,商务大厦负责人出于对卫健委的权威与实力的信任,又正值疫情紧急情况下,双方未签订租赁合同,法院判决结果:卫健委向我方当事人支付房屋租金以及消毒杀菌时间的租金,但我方提交了能够证明租赁事实以及拖欠租金的证据,在举证质证、发问辩论等环节,天用律师与当事人配合得非常好,庭审效果也很好,2020年初至2021年底,某省市卫健委承租位于该省市某商务大厦的2至4层用作新冠肺炎防控定点隔离点,口头约定每间客房租赁费为150元/天,每层有15间客房,承租结束后,卫健委一共向商务大厦支付了3247600元租金,仍有332500元租金未支付。