房产登记在未成年孩子名下所产生的法律关系

2022.08.10 13:38:54
0人收看
大律云律师团
北京天用律师事务所
在线咨询
擅长领域:交通事故

我们夫妻不久前又买了一套商品房,算是投资吧,但是考虑到方方面面的因素,这套房子准备登记为孩子的姓名,但是孩子只有6岁,我们想了解的是房子登记为孩子的姓名是否允许,特别是如果我们夫妻因故离婚,会不会对这套房子的分割产生什么影响,请解释一下。

5329 人赞同
610 人不赞同
律师介绍
大律云律师团
交通事故
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
展开全部
大律云律师团
北京天用律师事务所
在线咨询
擅长领域:交通事故
商品房可以登记在未成年孩子的名下,这没有什么问题,问题在于其后所涉及的相关法律规定。房子登记在未成年孩子名下后,产权即归你孩子所有,按照《民法通则》的规定,你们父母作为孩子的监护人除了为孩子的利益外,不得处理被监护人的财产。具体来说,这套登记在孩子名下的财产,除了是为孩子的读书、教育、留学、治病等需要可以处分外,是不能够用于变卖、抵押等用途的,否则,房产登记机关不会准予过户,人民法院也不会认可处分行为的合法性。另外,万一你们离婚了,登记在孩子名下的这套房屋也不能够作为夫妻共有财产进行分割。
1234 人赞同
421 人不赞同
  • 北京婚姻律师-姚平

    2025/4/11 10:51:33

    立即咨询
    【💔分手后彩礼到底要不要还?这5件事越早知道越好|彩礼避坑指南】 🏆【血泪总结•彩礼返还三大雷区】 🎈恋爱时转账=彩礼?错! 👉🏻1314/520等特殊数字算赠与,但大额转账记得备注"结婚专用"! (有一位客户分手后被起诉返还16w,就因没留证据吃大亏😱) 🎈同居两年不用还?天真! 👉🏻法院判例:只要没领证,哪怕生了孩子都可能要返还部分! 🎈分手就要全退?不一定! 📜法律明文规定:共同生活时间/彩礼用途/都是关键! (用彩礼装修对方房子,最后折算抵扣超聪明👍) 💡🎈【防撕逼必备操作指南】 ✅ 收彩礼时单独办卡!别和日常开销混用 ✅ 三金首饰留着发票!分开存放别戴 ✅ 大额支出留聊天记录!最好让TA书面确认 ✅ 婚前协议别嫌尴尬!现在谈钱才是真清醒 ✨🎈【人间清醒语录】 "彩礼不是婚姻保障,而是照妖镜" "法律保护的是财产,不是爱情" "谈钱时不伤的感情,才是值得奔赴的未来” 希望你们用不上,但真要面对时,这份攻略能让你守住底线和尊严❤
  • 小三的孩子受法律保护。非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何组织或者个人不得受到伤害或者歧视。父母不履行抚养义务的,未成年子女或者不能独立生活的成年子女有权要求父母支付抚养费。
  • 离婚时可以分割登记在孩子名下的房产吗

    离婚时可以分割登记在孩子名下的房产吗

    内容:因为房产登记在孩子名下,根据不动产登记效力原则法律推定房产属于孩子的个人财产,而不属于夫妻的共同财产,除非父母双方能取证证明确实属于夫妻共同财产的才可以主张对登记在孩子名下的房产进行分割,现在有不少家长在购置房产时,将房产直接登记在未成年子女名下,在父母看来,这样做好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险,甚至提前为孩子准备婚前财产,保护子女的权益,如果房产登记在孩子名下,父母离婚时不能主张分割,将房子登记在孩子名下存在诸多法律风险,如果没有法律专业人士指导,不建议父母直接将房产登记子女名下,确实需要的可以先咨询专业人士后再办理相关手续。

    2023.07.24441人收看
  • 北京婚姻律师-姚平

    2025/4/11 10:35:33

    立即咨询
    【父母出资买房|离婚时首付怎么分?必看避坑指南💔】 ✨婚前买房vs婚后买房? ✨写名不写名区别多大? ✨父母出资如何不“打水漂”? 离婚房产纠纷 父母半辈子积蓄付的首付差点被分走 一定要看!防患于未然! 🔍 情景1:婚前父母付首付 ✅ 房产证只写自己名字 ➡? 首付归属个人财产 ✅ 婚后共同还贷部分 ➡? 需补偿对方增值部分 ⚠? 重点:转账备注“仅赠与自己”+签赠与协议 🔍 情景2:婚后父母帮付首付 🚨 默认视为赠与夫妻双方!(除非公证单独赠予) 📝 救命操作:让父母签《借款协议》+银行流水备注借款 💡 终极防御公式: 父母转账凭证+书面约定+房产登记策略‼? ⭐? 防坑TIP: 哪怕感情再好也要签婚前协议 爱情会变,法律证据永留存! 建议收藏转发给爸妈看 关键时刻真的能保住血汗钱!
  • 以孩子的名义登记的房屋不能分割。法律规定,监护人应当履行监护职责,保护被监护人的个人、财产和其他合法权益,除被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。因此,由于孩子是财产的所有者,即使是父母也不得随意侵犯。
  • 父母弄丢了孩子需要承担法律责任吗

    父母弄丢了孩子需要承担法律责任吗

    内容:根据我国的相关法律规定,父母失踪孩子可能涉及以下几类法律责任:1.刑事责任:如果父母弄丢孩子的行为涉及到犯罪行为,如虐待、遗弃等,将承担相应的刑事责任,如果父母的行为违反了法律,并且造成了孩子的损失,那么他们可能需要承担相应的法律责任,父母失踪孩子的行为,显然与其监护职责不符,因此需要承担一定的法律责任,如果父母因为疏忽大意或其他原因导致孩子走失,那么他们可能需要承担一定的法律责任,总而言之,父母失踪孩子是一种严重的违反监护职责的行为,必须承担相应的法律责任。

    2023.10.111353人收看
  • 北京天用律师事务所

    2025/4/11 10:29:33

    立即咨询
    案例:隐名股东引发的协议无效纠纷 基本案情:C委托D代持某科技公司股权,协议约定C为实际出资人。后D擅自将股权转让给E,E不知代持关系并完成工商变更。C起诉要求确认转让无效。 法院裁判要点: 1. 代持协议本身有效,但D作为显名股东对外转让股权符合“商事外观主义”,E善意取得股权; 2. C仅能依据代持协议向D索赔,无法追回股权。 风险提示: 隐名持股协议存在第三人善意取得风险; 若涉及上市公司、国有企业,代持协议可能因违反监管规定直接被认定无效。 法律建议:规避瑕疵股权协议风险 尽职调查:受让股权前核查公司账目、出资凭证、债务情况; 协议条款:要求出让方承诺“股权无权利瑕疵”; 约定若存在隐瞒债务或出资瑕疵,出让方承担违约责任; 工商登记:及时办理变更登记,避免“一股二卖”;
  • 商品房可以登记在未成年孩子的名下,这没有什么问题,问题在于其后所涉及的相关法律规定。房子登记在未成年孩子名下后,产权即归你孩子所有,按照《民法通则》的规定,你们父母作为孩子的监护人除了为孩子的利益外,不得处理被监护人的财产。具体来说,这套登记在孩子名下的财产,除了是为孩子的读书、教育、留学、治病等需要可以处分外,是不能够用于变卖、抵押等用途的,否则,房产登记机关不会准予过户,人民法院也不会认可处分行为的合法性。另外,万一你们离婚了,登记在孩子名下的这套房屋也不能够作为夫妻共有财产进行分割。
  • 离婚法律规定孩子抚养费一个月多少钱

    离婚法律规定孩子抚养费一个月多少钱

    内容:此外,根据中国法律的规定,父母离婚后,一般情况下,由父母双方共同承担孩子的抚养费,根据中国婚姻法的规定,法院在判决离婚案件时会综合考虑一系列因素,包括父母的收入、财产状况、生活标准以及孩子的年龄、身体状况、学龄等情况,来确定孩子的抚养费标准,那么,根据中国的离婚法律规定,孩子的抚养费应该是多少呢,此外,中国的法律也允许离婚父母在协议过程中自行商定孩子的抚养费用,离婚后,父母双方需要支付一定的抚养费来保障孩子的日常生活和教育需求,总之,离婚法律规定孩子的抚养费一个月需要根据具体情况来定夺。

    2023.06.1693人收看
  • 北京婚姻律师-姚平

    2025/4/10 19:01:23

    立即咨询
    【离婚时如何防止对方转移财产?律师教你5招做好财产保全!💼】 ✨ 感情走到尽头不可怕 可怕的是人财两空! 今天分享离婚财产保全必看攻略 关键时刻守住你的合法权益❤? 🔒【五大核心操作指南】 1?? 📝 立即申请财产保全 发现对方有转移迹象时 24小时内向法院提交申请 冻结房产/账户/股权等资产 (保全申请书+担保材料) 2?? 🕵?♀? 证据链完整收集 ✅ 银行流水异常转账记录 ✅ 房产证/车辆登记证复印件 ✅ 公司股权变更文件 ✅ 贵重物品购买凭证 (Tips:可申请法院调取支付宝/微信交易记录) 3?? 🚫 区分个人财产 婚前全款房/父母指定赠与 人身损害赔偿金等 记得单独存放相关证明文件 避免被划入共同财产分割 4?? 📄 签署婚内协议 (重点!)双方签字确认的 《财产约定协议书》具有法律效力 5?? ⚖? 律师介入调查 通过律师函调取: ? 对方隐匿的境外资产 ? 虚拟货币钱包 ? 代持股权证据 ⚠? 注意事项: ❗? 冷静期更要关注财产动向 ❗? 不要擅自处理共同财产 ❗? 微信/短信记录都可作为证据 ❗? 发现异常立即做证据保全公证 💡 暖心提醒: 离婚律师团队提供1v1风险评估 ▶? 财产申报表模板 ▶? 全国法院保全指引 ▶? 反转移财产取证清单 婚姻结束也要体面退场 但绝不做任人宰割的小白兔! 保护好自己的权益 才是真正的新生开始 🌸
  • 需要分几种情况处理。如果两个孩子一个是男孩一个是女孩,一般会按男方抚养男孩,女方抚养女孩判决。如果孩子年龄超过10岁,会征询孩子的意见,一般会按孩子的意见判决。如果孩子尚处于哺乳期,则一般会判决由女方抚养(女方提出离婚时,此时期不允许男方提出离婚)。以上判决原则不是绝对的,另外还要结合孩子的生长成长环境,双方离婚后的经济条件,抚养条件,以及身体健康条件。如果一方离婚后经济条件不好,或者身体健康不允许(比如有传染性疾病,有精神方面的疾病,等等),或者有家暴史(比如有虐待、殴打孩子的情况),则一般不会将孩子判
  • 未婚生育孩子的抚养权法律怎么规定的

    未婚生育孩子的抚养权法律怎么规定的

    内容:三、未婚生育孩子抚养权的法律程序1、确定抚养权归属如果未婚生育的父母对子女的抚养权有争议,可以通过协议或诉讼的方式解决,二、未婚生育孩子抚养权的法律规定1、父母共同抚养如果未婚生育的父母双方共同抚养子女,那么他们将共同拥有子女的抚养权,2、单亲抚养如果未婚生育的父母中有一方决定单独抚养子女,那么未获得抚养权的一方需要支付抚养费用,四、未婚生育孩子抚养权的法律责任父母对子女的抚养义务无论是已婚生育还是未婚生育,父母都有对子女的抚养义务,这意味着,在法律上,未婚生育的子女抚养权的第一顺位是父母,子女对父母的赡养义务在未婚生育的情况下,子女与父母之间的关系依然受到法律的保护。

    2023.10.13259人收看
  • 北京天用律师事务所

    2024/1/18 11:14:33

    立即咨询
    “世上只有妈妈好,没妈的孩子像棵草”,这首耳熟能详的儿时童谣,照进了现实生活,道出了再婚家庭中的残酷一面。 本应该拥有快乐童年的小昊(化名),自母亲离世后,被父亲与继母虐待多年,造成他胆小自闭、中度抑郁,姥姥想接回小昊抚养,可以要到监护权吗? 1岁父母离婚 与母亲相依为命 2011年,在河北的某个小城镇,李先生与王女士按农村习俗轰轰烈烈地办理了结婚典礼,开始了同居生活,但一直未办理结婚登记。 一年后,王女士顺利生下儿子小昊,给这个小家庭带来一份无法言表的幸福。 可是好景不长,小两口年轻气盛,常因鸡毛蒜皮的小事激烈争吵,后导致双方感情破裂,甚至因离婚纠纷闹上了法庭。 2013年8月,人民法院出具离婚纠纷民事调解书,双方达成协议,刚满一周岁的小昊由母亲王女士抚养。此后母子俩相依为命,日子虽清贫,但也幸福。 6岁母亲去世 受后妈虐待 可是命运的残酷再次降临到这对母子身上,2018年,王女士因病去世,年仅6岁的小昊彻底失去了母爱。 在这个还不懂生离死别的年纪,“妈妈、妈妈”的哭喊声撕心裂肺,母亲的离世对于这个单亲家庭的孩子来说无疑是巨大的打击! 此后,小昊被父亲接回家中,但此时的父亲已再婚,小昊就变成了继母的眼中钉、肉中刺。继母经常恐吓、辱骂小昊,甚至不分青红皂白对他进行殴打,每天只让他吃剩菜剩饭,小小年纪的他饱受身心摧残。 而小昊父亲竟然没有一丝父爱,他的冷血无情也是闻所未闻、见所未见!父亲在小昊被继母虐待时不闻不问,不照顾小昊的生活起居,也不支付学费、医疗费。 在长期的这种恶劣生活环境中,小昊因营养不良导致身体发育迟滞,远不及其他同龄人。而且因受虐待致使他愈发胆小自闭,讲话都不敢高声言语,已被医院诊断为中度抑郁,严重影响了小昊的健康成长。 姥姥想要监护权 父亲拒绝 得知此情况的姥姥对小昊心疼不已,想要接走小昊。此时小昊继母扬言威胁,如果姥姥接走小昊就不要再送回来了,否则会遗弃甚至杀害小昊。 站在姥姥眼前的小昊完全没有一个小朋友本该有的天真可爱,眼睛里透露出对外界的恐惧与无助,身上青一块紫一块的,衣物只有破烂不堪的短袖和拖鞋,其他衣物全无。 顿时,姥姥泪流满面,十分心疼这个苦命的外孙,不知道在这四五年时间里,小昊是受尽多少的苦楚、过着怎样的悲惨生活…… 姥姥决定要回小昊的抚养权,让他从自闭和抑郁的阴霾中走出来,重新找回快乐的童年,但是父亲却拒绝配合办理相关手续。 为了让小昊能够顺利入学、健康成长,姥姥决定用法律手段捍卫外孙的合法权益,于是找到北京天用律所寻求帮助。 天用律师正义出手 成功要到监护权 听到案件详细情况后,小昊的不幸遭遇牵连着所有律师们的心,天用律师办理的不仅是一个案件,更关乎一个孩子的健康成长与未来人生! 天用律所专案组更是心急如焚,面对父亲怠于履行监护职责,专案组立即启动立案程序,救小昊于水火之中。 立案成功后,天用律师多次与承办法官沟通,但是法官表示,“这个案件很可能不会开庭审理,父亲有监护权是合理的”。 天用律师与法官据理力争:“双方没有结婚证,母亲去世,姥姥当然可以要监护权,而且一个六七岁的孩子长期遭受父亲与继母虐待,已属侵权,本次开庭审理关乎一个孩子的健康成长和未来发展!” 利他之心与正义的力量是强大的,在天用律师的全力争取下,案件如期开庭审理。我方拿出十足的证据,在庭审中历数小昊父亲与继母的虐待行为。 最终法院判决,撤销小昊父亲的监护人资格,指定姥姥为小昊监护人。 案件胜诉的消息令人欣慰,孩子也如愿回到姥姥的温暖怀抱,天用律师的坚持不懈也收获了胜利与喜悦。 小昊姥姥特意送来一面锦旗表达感谢,希望小昊能够顺利上学、健康成长,拥有一个美好的未来!
  • 我觉得首先要看孩子有多大了,是男孩还是女孩?因为如果孩子大了,那就得尊重孩子自己的选择,愿意跟谁就跟谁,如果说孩子还小的话,建议先跟母亲尤其是女孩,如果是男孩的话,大多数家庭离婚,老两口是不会答应把孙子让儿媳妇带走的。不过我劝你有了孩子了,作为父母就该为他多着想,没有太框外的事最好不要离婚,否则的话将来会给孩子带来心理上的阴影的,仔细琢磨吧!
  • 孩子不是亲生的,法律怎么解决

    孩子不是亲生的,法律怎么解决

    内容:孩子不是亲生的,双方要离婚时,一般情况下孩子应由亲生父亲或亲生母亲直接抚养,但根据案件情况的不同,法院的判决往往也不同,要视具体情况而定,判决遵守有利于孩子成长的原则,结婚后如果发现儿子不是自己亲生的,可以申请做亲子鉴定将其作为证据,然后再可以向法院提出离婚诉讼,并且提出附带民事赔偿的要求,要求法院判决离婚,同时提出由女方赔偿男方对于孩子的抚养费用,精神损失费用,以及生活费等,4、法律主观:不是亲生的孩子离婚法院会判给亲生父亲或母亲。

    2023.12.29557人收看