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离婚时房屋分割的原则是什么

2022.08.11 16:18:45
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大律云律师团
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离婚时房屋分割的原则是什么

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交通事故
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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《民法典》规定，离婚时房屋分割的原则是协商处理。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据财产的具体情况作出判决。双方也可以同意直接给孩子。
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  • 姚平

    2024/6/28 18:32:10

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    男方婚前房产，给女方婚后加名，女方是否一定能分得50%份额？ 并不是，离婚房产分割，法院会根据房屋的出资来源、双方在婚姻中是否存在过错、是否共同生活、共同还贷情况、房屋现值等具体情况进行分割。 本案中，房产现值7485587元，剩余贷款448291元，女方分得245万元，所占房产份额32.7%，符合《婚姻家庭编解释（二）（征求意见稿）》第四条【基于婚姻赠与房屋的处理】立法原意。
  • 问婚后共同财产购买的房屋登记在一方名下，离婚能分割吗？
    答根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》的规定，由夫妻一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，即使该房产权属证书登记在一方名下，也应当认定为夫妻共有财产。本案中，如果你们离婚，你有权将该房产作为夫妻共有财产要求进行分割。
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  • 新婚姻法离婚财产分割有什么规定_新婚姻法离婚房屋财产分割

    新婚姻法离婚财产分割有什么规定_新婚姻法离婚房屋财产分割

    内容：新婚姻法离婚财产分割的法律规定

    2022.12.1840人收看
  • 北京市元甲律师事务所

    2024/1/18 10:22:59

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    【元甲案例】婚内欠款一定是夫妻共同债务吗?离婚时怎么分割? 2016年，80后的刘先生与90后的林女士经介绍认识，不久便步入了婚姻殿堂，并生育一子。 然而，在他们原本幸福美满的生活背后，一场突如其来的经济危机悄然降临。自从孩子出生后，家庭开销逐渐加大，由于两人工作收入较低，夫妻俩人觉得网店生意能赚钱，于是在2019年，两人经过协商入驻了网购平台经营一家网店。原本希望开网店能够赚钱弥补家庭开支，但没想到由于两人对于经营网店没有经验，没过多久网店生意亏损欠了十万块钱。年轻的小夫妻大手大脚花钱习惯了，再加上养育孩子花销不断增长，林女士和刘先生开始入不敷出。 掉入网贷的深渊无法自拔 两人在金钱的压力下开始了网贷之路。2019年至2022年期间，林女士先后从××贷、××优品、××月付、×音、××白条、××花、××易、××借条、××卡、××花呗、××分期、××借等十几个平台进行借款，同时林女士还向亲人分别借款12万元、3.1万元、3万元等多笔借款。起初，这只是用来应对临时的金钱周转难题，但在一次次的还贷压力之下，他们发现贷款的数额越来越大，利息也越来越高。于是二人开始刷信用卡、借网贷用于偿还欠款，加上日常生活开销较大，只能拆东墙补西墙，债务及利息越积累越多。至此，林女士尚有网络平台债务19万余元及他人欠款18万余元，刘先生为了给林女士偿还平台债务，刷自己信用卡及向他人借款28万元。网贷的债务就像滚雪球一样，越欠越多，两个人矛盾越来越大，原本融洽的家庭氛围也开始恶化。 高额债务到底由谁承担 林女士责怪刘先生在家庭财务上的管理不善，刘先生则觉得林女士过于挥霍浪费。渐渐地，他们之间的沟通变得越来越少，取而代之的是激烈争吵和长时间冷战。 最终，两人决定结束这段感情，但在谁承担家庭债务的问题上争吵不休，谁也不愿意多承担债务，因此没有达成一致意见。在此情况下，刘先生起诉至法院要求离婚，且要求28万元债务由林女士自己来承担。但是林女士自己名下有37万余元债务，实在是无力承担，于是找到北京市元甲律所婚姻家事团队，希望元甲律师能够帮助自己谈判，希望刘先生名下的债务由刘先生自己承担。 调解离婚 债务各自承担 元甲专案组开始指导林女士收集证据资料，准备应诉。在起初阶段，刘先生态度非常坚决，不接受庭前调解。 庭审过程中，元甲律师据理力争，指出无法证明这个债务属于林女士的个人债务，而且林女士这边的债务金额更高，需要分割公积金、养老保险等财产。在元甲律师积极向法院争取调解下，最终迫使刘先生同意调解离婚，双方达成协议，刘先生的个人债务由刘先生自己来承担。成功调解离婚后，林女士及全家人都很开心，表示“元甲律师为他们排忧解难，调解结果达到了心理预期，压在心里的一块大石头终于落地了，元甲律师真是个精英团队”!
  • 问离婚后房屋怎么样分割
    答离婚后，房屋分割如下：双方有协议的，按协议分割处理；无协议主张房屋所有权的，由法院组织竞价，价格高的，一方协商房价，双方可以共同申请拍卖或转让，由法院分割处理。
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  • 离婚析产房屋分割

    离婚析产房屋分割

    内容：在离婚析产中，夫妻双方需要在遵守相关法律规定的前提下，根据自己的实际情况和权益要求，进行公平合理的房屋分割。

    2023.05.2919人收看
  • 北京法律咨询

    2023/10/13 14:56:37

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    结婚时需要两人双向奔赴，离婚时需要个人谨慎对待！元甲律师对各类夫妻财产进行详细整理，帮助当事人在离婚纠纷中获得房屋折价款、财物等最大权益。
  • 问所有权不完整的房屋离婚时能否分割？
    答通过按揭的方式购买商品房，在进行产权登记的同时，必然会被设定他项权，而他项权的存在，对房屋所有权人的权利也是一种限制。最高人民法院《关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十一条规定，离婚时双方尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。因此，对夫妻共同占有、使用的，但不具有所有权或所有权不完全的房屋，在未完全取得房屋所有权之前，不宜当作夫妻共同财产直接进行分割处理。
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  • 农村宅基地房屋离婚能分割吗

    农村宅基地房屋离婚能分割吗

    内容：农村宅基地房屋离婚能分割吗？农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。那么，离婚宅基地可以分割吗，法律规定是怎样的？

    2022.12.0727人收看
  • 北京法律咨询

    2023/9/25 15:58:27

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    离婚时要注意：商业保险也是可以分割的共同财产之一
  • 问离婚时房屋分割的原则是什么
    答《民法典》规定，离婚时房屋分割的原则是协商处理。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据财产的具体情况作出判决。双方也可以同意直接给孩子。
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  • 夫妻离婚共同财产房屋怎么分割（夫妻离婚后共有产权住房怎么分割）

    夫妻离婚共同财产房屋怎么分割（夫妻离婚后共有产权住房怎么分割）

    内容：如果双方约定该房屋归女方一人所有,离婚时,女方可以取得房屋全部产权;如果双方未做相关约定,离婚时,房屋应当作为夫妻共同财产予以分割。为什么现在离婚的人越来越多了呢?很多人也因此展开了争议。比如说有些人觉得离婚是因为生活太过枯燥，也有些人说，离结率太高是因为生活压力太大。但不管怎么说，这个事实是真实存在的，而且对于一些夫妻来说，离婚后，为了分割财产也是闹得不可开交。

    2022.12.1528人收看
  • 北京法律咨询

    2023/9/22 17:32:45

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    胜诉判决书来了，对方过错导致感情破裂，双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子，孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后，该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产，于是我方不但主张对方过错要求多分，还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项，同时要求对方腾退该房屋，法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了，这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。

  • 离婚后继子女有继承权吗?离婚时可以要求分割继子女名下房屋及所得租金吗？

    离婚后继子女有继承权吗?离婚时可以要求分割继子女名下房屋及所得租金吗？

    内容：有关离婚房产如何分割的问题，可以包含许多种情况。仅在婚前就有诸如有的房屋是一方婚前购买，有的是婚前双方共同购买，还有的是婚前由父母出资为一方或者双方购买等等许多种情况。而今天本离婚律师所想要讨论的问题并不是关于房屋所有权的分割，也不是房屋登记在男女双方或者一方名下，而是登记在未成年子女名下并在男女双方婚姻关系存续期间被出租的房屋。鉴于有当事人最近就此类房屋的所有权的确定乃至所得租金的归属问题向本律师进行咨询，故认为值得做个简单的分析。

    2023.02.16203人收看