婚前的房产，离婚时怎么分配
2022.08.12 18:06:19
415人收看
大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
婚前的房产，离婚时怎么分配
7277 人赞同
128 人不赞同
2022.08.12 18:06:19
415人收看
律师介绍
大律云律师团
交通事故
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
展开全部
大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
婚前的房产，离婚时应该这样分配：婚前房产明确为个人财产的，离婚时不分割。如果婚前登记在一人名下的房产，婚后加了另一方名字的，男女双方均可以请求分割该房产。双方可以自行协商如何分割，协商不成由法院判决。
1234 人赞同
421 人不赞同
-
立即咨询
![]()
北京婚姻律师-姚平
2025/4/11 10:56:33
🎈【结婚不是人生盲盒 | 被欺骗的婚姻，你有权一键“撤回”❗】 ✨ “我以为嫁给了爱情，结果却是骗局” 被逼领证、婚前隐瞒艾滋、伪装富豪身份…… 当婚姻从一开始就是谎言，《民法典》第1053条告诉你： “别认栽！这种婚姻可以一键撤销！” 🔍 什么情况可以撤销婚姻？ ① 被胁迫结婚（家暴威胁/非法拘禁等） → 自救期限：领证1年内 → 取证关键：报警记录/伤痕照片/证人证言 ② 婚前隐瞒重大疾病（艾滋病/精神分裂/遗传性残疾等） → 举证要点：婚前体检报告/就诊时间证明 → 时效警告：发现真相1年内必须起诉！ 💡 划重点！撤销婚姻 ≠ 离婚 ✅ 法律层面“未婚”：撤销后婚姻自始无效，户口本仍显示“未婚” ✅ 财产保护更强：过错方可能少分甚至不分财产（彩礼需返还） ✅ 无冷静期：直接起诉，最快30天拿判决 🍀清醒避坑指南 ❌ 出轨/家暴不能撤销婚姻！（但可起诉离婚索赔） ❌ 恋爱隐瞒婚史不算撤销理由！（属于道德问题） ❌ 超过1年时效只能走离婚程序！ 🌟 结尾： 爱情或许会眼瞎，但法律永远不闭眼 错的婚姻不是污点，死守错误才是灾难 愿你永远保留“撤回键”的勇气 （附：全国妇女维权热线 ：12338 📞 建议收藏⭐？）![]()
![]()
分享
评论
802
-
答如果说男方付的首付，婚后男方父母还房贷，公正的时候只需要公正婚房属于婚前财产，不属于婚后财产即可，在或者婚后夫妻俩还房贷那就是婚后夫妻共同财产，听着是不是特别不公平，没办法社会就是这样，人家女方没要求你在房产证上写上自己名字或者直接就写女方自己名字你就知足吧，现在这样的多的是
-
婚前财产婚后离婚后如何分配
婚前财产婚后离婚后如何分配
内容：婚前财产属于个人财产，离婚时不需要作为共同财产分割。
2023.05.3024人收看 -
立即咨询
![]()
北京婚姻律师-姚平
2025/4/11 10:35:33
【父母出资买房｜离婚时首付怎么分？必看避坑指南💔】 ✨婚前买房vs婚后买房？ ✨写名不写名区别多大？ ✨父母出资如何不“打水漂”？ 离婚房产纠纷 父母半辈子积蓄付的首付差点被分走 一定要看！防患于未然！ 🔍 情景1：婚前父母付首付 ✅ 房产证只写自己名字 ➡？ 首付归属个人财产 ✅ 婚后共同还贷部分 ➡？ 需补偿对方增值部分 ⚠？ 重点：转账备注“仅赠与自己”+签赠与协议 🔍 情景2：婚后父母帮付首付 🚨 默认视为赠与夫妻双方！（除非公证单独赠予） 📝 救命操作：让父母签《借款协议》+银行流水备注借款 💡 终极防御公式： 父母转账凭证+书面约定+房产登记策略‼？ ⭐？ 防坑TIP： 哪怕感情再好也要签婚前协议 爱情会变，法律证据永留存！ 建议收藏转发给爸妈看 关键时刻真的能保住血汗钱！![]()
![]()
- 分享
- 评论
- 970
-
答结婚前全款买房，结婚后办房产证，属于个人婚前财产。一、一方婚前取得完全产权的房产，离婚如何分割？一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权房所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。二、一方婚前支付全部房款，婚后才取得产权证的房屋，离婚后房产归谁？一般情况下，婚后取得房产证的，房产属于夫妻共同财产。但是，此种情况下，一方婚前支付全部房款后，交易已经完成，合同已经履行完毕，因此，即使未取得房产证，该房产也应认定为婚前一方的个人财产，离婚时房产归购买房屋房所有。三、一方婚前贷款购买，个人财产支付首付，产权登记在己方名下，婚后夫妻共同还贷，离婚房子如何分割？这种情形，新婚姻法司法解释三有明确规定，即“夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记与首付房名下，离婚时该房产由双方协议处理，不能达成协议的，法院可以判决该房子归产权登记一方。尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及相对应财产增值部分，离婚时有产权登记一方对另一方进行补偿。所以，此时登记的房产归登记一方，共同还贷的房款及房子的增值由登记方对另一方进行补偿。
-
离婚婚前房产怎么分配,夫妻离婚婚前房产怎么分配
离婚婚前房产怎么分配,夫妻离婚婚前房产怎么分配
内容：通过签订婚前协议、保留相关证据、调解和协商、寻求法律援助以及考虑子女权益等注意事项，夫妻双方可以更好地处理离婚时婚前房产的分配问题，维护自己的合法权益,本文将介绍相关民法典的规定，探讨离婚时婚前房产的分配方式，并结合实际案例提供相关注意事项和温馨提示，以帮助读者更好地了解和应对这一问题,一、相关民法典的规定根据相关民法典的规定，以下是离婚时婚前房产分配的主要原则：1. 婚前财产的保护：根据民法典的规定，婚前财产属于个人财产，不属于夫妻共同财产,对于婚前已经拥有的房产，夫妻双方可能关心如何进行分配,离婚时婚前房产的分配是一个需要注意和了解的问题,2. 婚姻期间的财产增值：如果婚前房产在婚姻期间有了增值，则增值部分可能需要进行合理的分配。
2023.09.15252人收看 -
立即咨询
![]()
北京婚姻律师-姚平
2025/4/11 10:31:33
👉🏼离婚案件｜婚前协议｜遗产规划｜家族财富传承等婚姻家事案件 转发专属💰2000元「感恩福利券」 ❤为亲友圈提前筑起幸福防线，温情福利3月31日截止![]()
![]()
- 分享
- 评论
- 831
-
答一、婚姻规定婚前财产怎么分配根据相关法律规定可以知道：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。如果婚姻双方对上述不动产没有约定，根据婚姻法上述规定，婚前财产是个人财产，而且不因婚姻关系的延续转化为共同财产。但如果您没有证据证明是婚前个人财产，司法实践通常会作为夫妻共同财产处理。二、婚前财产有哪些1、婚前存款婚前存款属于婚前财产，没有争议，证明难度也不大，一般来说，婚前存款均有银行记录，而且，这种记录公信力比较强，法官采信的程度高。但是，很多时候，一方将婚前存款用于婚后生活或购买婚后财产，这就将问题变得复杂了：如果对方没有任何投入、也没有动用夫妻共同财产，那么，我认为所购买婚后财产属于个人财产;可是，用于共同生活之后，性质就已经被模糊掉了。2、婚前房产这种情况，如果产权登记已经在婚前完成，且在自己名下，那么，产权归属没有争议。难就难在婚后财产混入该房屋按揭贷款偿还之后，分割起来就异常麻烦了，具体分析见专题。3、婚前投入婚后收益这个问题在理论上存在争议：如果认定为婚前财产，与“婚后取得”矛盾;如果定性为婚后财产，与一方实体上婚前投入相对，有失公允。张志胜律师在此持有的态度是：作为婚后夫妻共同财产，毕竟，财产婚后所得且夫妻财产具有区别于一般主体之间财产关系的地方。对于夫妻的婚前财产，一般是认定为个人财产，那么不管夫妻是否离婚，这部分财产其实都不会涉及到分配的问题。而在离婚的时候，若不能提供有效证据证明这部分财产属于婚前个人财产，那么往往会按照夫妻共有的财产来对待处理，由离婚夫妻协商分配，不能协商一致的可以向法院起诉。
-
婚前一方成立的公司,离婚后怎么分配
婚前一方成立的公司,离婚后怎么分配
内容：婚姻关系存续期间，你方在公司经营中取得的收益，属于夫妻共同财产.婚前个人财产，离婚时不列入分割范围,婚姻关系存续期间，你方在公司经营中取得的收益，属于夫妻共同财产.婚前个人财产，离婚时不列入分割范围,男方有公司，离婚的话法院会根据公司的实际情况进行判决，如果公司在婚前就存在，那么绝大部分属于男方，婚后的部分收益属于夫妻共同财产，应该依法进行分割,法律分析：就公司而言属于婚前个人财产，但是婚后经营按公司章程分得利润属于夫妻共同财产。
2024.01.25355人收看 -
答丈夫二十多年不挣钱离婚也是要分得家产的。只要是婚姻存续期间的财产，就属于夫妻共同财产，夫妻双方对这部分财产享有同等的权利，有的妻子在家不上班，但丈夫所挣的钱，也属于夫妻共同所有，同样丈夫不挣钱，家里所有的收入也是夫妻共同的。所以，丈夫二十多年不挣钱，离婚时也是要分得财产的。
-
男方婚前按揭房产离婚后怎么分配
男方婚前按揭房产离婚后怎么分配
内容：随着社会的发展，越来越多的人在婚前就已经购买了房产，其中很多人选择按揭购房。但是，如果在婚后发生了离婚，那么男方婚前按揭房产的分配就成了一个值得关注的问题。本文将详细探讨该问题，希望为读者提供有益的参考。
2023.06.0213人收看 -
立即咨询
![]()
婚内财产协议
2023/7/19 18:53:37
什么是夫妻财产协议公证？ 夫妻财产协议公证，是指公证机构根据当事人的申请，依法证明夫妻双方就夫妻关系存续期间实行何种财产制、所得财产的分配及产权归属事项达成协议行为的真实性、合法性的活动。夫妻财产约定协议公证可以是未婚夫妻在婚前申办，也可由夫妻双方在婚姻关系存续期间申办。 申办该协议公证须由当事人双方共同到公证处提出申请。实践中，即使不办理公证，只要夫妻双方的婚内财产分配协议或离婚协议符合法定条件，也对双方具有约束力，一方不履行，另一方可依法起诉维权。![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 分享
- 评论
- 247
-
答如果婚前全额支付购房款，则尽管房产证是在婚后才办下来的，仍旧属于婚前个人财产。.一方婚前以个人名义支付首期房款并办理房贷，如果婚后取得房屋所有权，无论登记于一方还是双方名下，均应当认定为夫妻共同财产，离婚时作为夫妻共同财产进行分割；对于一方婚前支付的首期付款，可从买房中扣除首期付款并返还给支付首付的一方，剩余部分共的财产可共同分割。
-
婚前买的房子离婚后如何分配
婚前买的房子离婚后如何分配
内容：对于离婚财产的分割，双方当事人应先行协商，争取达成财产分割协议；如无法达成的，法院在处理房屋分割问题时，可以综合考虑购房目的、购房时间、出资情况、产权登记情况等进行判决。
2023.04.2649人收看
