继承房屋有什么程序
2022.08.12 18:22:39
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大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
继承房屋有什么程序
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交通事故
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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继承房屋的程序：1、房屋评估，首先评估公司对房屋进行市值评估。2、继承公证：申请人持被继承人的死亡证明到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。3、办理房屋过户登记：申请人应当提交申请书、继承人身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书，经审查符合条件的就可以进行房屋过户。
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婚内财产协议
2024/4/7 14:52:34
【案例分析】男子偷偷炒股亏71万！法院：属于重大过错，应赔偿妻子！原告曹某与被告范某结婚后共同购买了一套房屋，后经双方协商将房屋出售。但范某未经曹某同意将大部分房款用于炒股，结果亏损了70余万元。曹某得知后将范某诉至法院，请求分割售房款。 一、二审法院均认为，范某的行为属于严重损害夫妻共同财产利益的重大过错，侵害了曹某的平等支配权，故支持了曹某的诉讼请求，判令范某给付曹某88.9万元。 据中国裁判文书网官网披露的判决书显示，曹某与范某于2004年2月10日登记结婚，2006年8月生育一女。婚后二人购得房屋，房屋登记在范某名下。 2020年12月20日，范某与刘某签订《北京市存量房屋买卖合同》，将涉案房屋以228万元价格出售。 房款支付细节如下： 房屋首付款为46万元，其中刘某于2021年1月6日向范某名下银行账户转账41万元，其余5万元转至曹某账户; 2021年3月12日，刘某向范某银行账户转入31万元; 2021年3月23日，刘某再向该账户转入房款90万元; 2021年4月8日，刘某又向该账户转入房款60万元; 2021年5月15日交房后，刘某向范某名下账户转款1万元。 拿到这笔钱后，范某声称给曹某房款共计33.29万元，其余用于偿还银行贷款、债务，炒股，支付女儿生活费及日常消费支出等，现房款已无剩余。其中，双方将首付款44.7万元用于偿还银行贷款本息，剩余首付款1.29万元在曹某账户内。而房款150万元，范某则未经曹某同意，于2021年3月24日向股票资金账号转账89万元，而后再次转账55万元。 但是，经过他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某从股票资金账号转出73万元，共计亏损71.12万元。范某称剩余房款另用于偿还信用卡41.17万元，偿还多名亲属共计30万元，范某还称借款用于偿还银行贷款及债务、炒股及家庭生活。 为证明房款和债务分配约定以及范某挥霍、转移夫妻共同财产等主张，曹某向法院提交的2020年7月6日《房产分配协议》约定：女方占房产三分之二，男方占房产三分之一。 值得一提的是，范某与曹某的微信聊天记录显示：范某长期不顾曹某反对炒股，且炒股未经过曹某同意。范某则辩称炒股为正常投资，系为改善家庭生活条件，并非挥霍夫妻共同财产。 案件经法院审理，一审、二审法院认为，范某与曹某经协商一致后出售房屋获得房款228万元应属于夫妻共同财产。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权，故曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。于是，判决范某给付曹某88.9万元。 北京高院经审理后认为，双方经协商一致后出售了涉案房屋，获得房款228万元应属于夫妻共同财产，双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，判令范某给付曹某889020.58元，具有事实和法律依据。一、二审判决认定事实清楚，适用法律正确。 北京高院在裁判原文是： 本院经审查认为：夫妻双方对共同财产，有平等的处分权，但一方非因生活需要在处分重大夫妻共同财产时应当与另一方协商一致。婚姻关系存续期间，一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。 本案中，范某与曹某经协商一致后出售了涉案房屋，获得房款228万元应属于夫妻共同财产，双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，判令范某给付曹某889020.58元，具有事实和法律依据。综上，一、二审判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序亦无不当。范某的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条规定的情形。 案号：(2023)京民申1855号 裁判时间：2023年6月13日![]()
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答丈夫死后，她的房产证是否能给子女？要看他死后的继承人有几个？按照我们国家民法典的规定，遗产的第一顺序继承人分别是配偶，父母和子女子女只能继承财产的一部分，而不能继承全部需要其他的继承人签放弃协议子女才可以继承，继承之后，最好房产证及时更名
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继承父母房产新规,房屋遗产继承要交多少钱
继承父母房产新规,房屋遗产继承要交多少钱
内容：另外过户登记时要缴纳工本费28元、登记费80元、测绘费等父母去世后继承房产不需要缴税：我国法律并没有规定遗产税，所以继承父母去世后的遗产房屋并不需要交税，只是在办理房屋过户手续时，需要向当地的房屋管理部门缴清登记费等费用,父母去世房产继承需要交多少税办理房地产继承过户有一些费用要发生，主要需要缴纳的有房地产继承权公证费用、房屋评估费用及房地产过户的税费：1、继承权公证费：按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
2023.11.22807人收看 -
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元甲婚姻家事
2024/4/2 19:50:07
被继承人2019年10月再婚，2020年3月脑出血，在此情况下再婚配偶让被继承人立了两份遗嘱，被继承人2022年5月过世，再婚妻子要求按遗嘱继承房屋75%的份额。 经过我们几个律师的努力，对方遗嘱被推翻，我们比对方多继承了12.5%的份额。![]()
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答继承房屋的程序：1、房屋评估，首先评估公司对房屋进行市值评估。2、继承公证：申请人持被继承人的死亡证明到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。3、办理房屋过户登记：申请人应当提交申请书、继承人身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书，经审查符合条件的就可以进行房屋过户。
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北京父母房屋遗产继承律师,北京父母房屋遗产继承律师费多少
北京父母房屋遗产继承律师,北京父母房屋遗产继承律师费多少
内容：北京父母房屋遗产继承律师首先，关于房屋遗产继承，您需要了解北京的相关法律,为确保您合法、顺利地继承父母的房屋遗产，了解相关法律和注意事项是至关重要的,如果您在继承过程中遇到任何问题或困惑，建议咨询北京的房屋遗产继承律师，以确保您的合法权益和顺利继承父母的房屋遗产,对于父母房屋遗产继承这类案件，律师费通常在数千元至数万元之间，具体费用还需要根据案件的具体情况与律师进行商议,在北京，父母的房屋遗产继承是一项重要的法律程序,综上所述，北京父母房屋遗产继承是一项需要重视的法律事务。
2024.01.02912人收看 -
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元甲婚姻家事
2024/4/2 19:30:07
按份继承父母房屋后，其中一子女霸占房屋拒不配合共同出售房屋，其他子女委托我们走诉讼程序后，最终顺利达成调解，按照房屋市场价值拿到了应有的房屋折价款。![]()
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答那是人家自己买的房子，跟分家无关，除非房子的房本上写的父母的名字。分家分的是父母，不是像夫妻那样自己的也要掏出来一块分。
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房屋遗产继承书怎么写,房屋遗产继承书怎么写才有效
房屋遗产继承书怎么写,房屋遗产继承书怎么写才有效
内容：写好房屋遗产继承书是一个复杂的过程，需要您对相关法律和程序有一定的了解,第一步：准备遗产继承书的基本信息在书写房屋遗产继承书之前，您需要搜集并整理相关的基本信息，以确保文件的准确性和合法性,而房屋遗产继承书则是一份非常重要的文件，它记录了房产继承的过程和相关细节,第二步：书写遗产继承书的开头和背景在遗产继承书的开头，您需要简要介绍房产主人去世的原因，并提及继承人的身份和关系,第三步：详细描述房屋的状况和价值评估在遗产继承书中，您需要详细描述房屋的状况，并对其进行全面的价值评估,4. 其他与房屋继承相关的法律文件。
2023.11.15522人收看 -
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张芸
2024/2/6 11:44:52
新年将至，又成功调解一个继承纠纷案件，阖家欢乐才有年味!侄女与姑姑因北京西城区房产继承产生纠纷，元甲律所婚姻家事团队“以诉促调”，促成一家人和平解决矛盾，帮助当事人获得151万元房屋折价款!北京市元甲律所婚姻家事团队为你提供专业的法律咨询指导服务。![]()
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答儿媳有继承权的。根据《中华人民共和国继承法》第十二条丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。像你这个情况还可以多分，请律师吧，如果你觉得有需要的话。
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专业遗产房屋继承律师,专业遗产继承律师怎么收费(专业遗产继承律师问答知识)
专业遗产房屋继承律师,专业遗产继承律师怎么收费(专业遗产继承律师问答知识)
内容：河北遗产继承律师收费标准1、10万元以下(含10万元)部分收费比例为6%，不足5000元的，按5000元收取,这里以河北为例：遗产继承律师收费标准1、10万元以下(含10万元)部分收费比例为6%，不足5000元的，按5000元收取,律师代办遗产继承收费标准法律主观：遗产继承律师收费标准1、不涉及财产关系，按件计收，每件4500元至10000元，重大、疑难，复杂的，双方可以另行协商,2、10万元以上至100万元(含100万元)部分收费比例为5%。
2023.11.22814人收看 -
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黄东洁
2024/1/30 10:00:07
再婚家庭的3个子女遗产继承纠纷，对于房产购买出资、遗嘱真实性等问题，三人各执一词。元甲律师梳理案件关键点，寻求有力证据，帮助当事人获得了北京朝阳区的房产，获得当事人的赞誉与口碑!![]()
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答农村的房子过户给子女，如果子女的户口不在村子里，只可以维修，如果子女的户口在村子里，则可以重建。现在农村实行一户一宅，根据行文规定，房子可以由子女继承，但宅基地属于村小组，不属于私人财产。所以不是村小组里的户口，是不能享受村小组的宅基地重建房屋。
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军产房屋继承的规定
军产房屋继承的规定
内容：一般来说，军产房屋的继承需要遵守国家和军队的相关规定，包括继承人的资格、继承权的确认、继承程序等,本文将深入探讨军产房屋继承的规定，包括遗产分配、继承权和法律流程等内容，以帮助读者了解并合法维护其权益,不同地区和不同的军区对于军产房屋继承的规定可能存在差异，因此继承人需要了解当地具体的继承政策,总结起来，军产房屋继承的规定对于维护继承人的权益至关重要,通过遗产分配、法律流程和继承资格等方面的详细解析，读者可以更好地了解并合法维护军产房屋的继承权益。
2023.10.021277人收看
