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北京婚姻律师-姚平
2025/4/11 10:35:33
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【父母出资买房｜离婚时首付怎么分？必看避坑指南💔】
✨婚前买房vs婚后买房？
✨写名不写名区别多大？
✨父母出资如何不“打水漂”？
离婚房产纠纷
父母半辈子积蓄付的首付差点被分走
一定要看！防患于未然！
🔍 情景1：婚前父母付首付
✅ 房产证只写自己名字 ➡？ 首付归属个人财产
✅ 婚后共同还贷部分 ➡？ 需补偿对方增值部分
⚠？ 重点：转账备注“仅赠与自己”+签赠与协议
🔍 情景2：婚后父母帮付首付
🚨 默认视为赠与夫妻双方！（除非公证单独赠予）
📝 救命操作：让父母签《借款协议》+银行流水备注借款
💡 终极防御公式：
父母转账凭证+书面约定+房产登记策略‼？
⭐？ 防坑TIP：
哪怕感情再好也要签婚前协议
爱情会变，法律证据永留存！
建议收藏转发给爸妈看
关键时刻真的能保住血汗钱！
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答1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分，收费10元；2、证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费5元；3、证明招标、拍卖、开奖、收费100～150元；4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元；5、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测，收费10～30元；6、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元；7、证明商标注册，收费50元；8、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的，每件收费5元；9、证明遗赠抚养协议，收费10～50元；10、证明劳务合同，收费5元。
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离婚财产分割需要公证吗_公证处可以办理离婚后财产分割
内容：婚前财产公证有两种形式离婚财产分割需要公证吗：一种是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证;另一种是夫妻双方在婚姻关系存续期间达成协议，办理公证。离婚财产公证协议书是需要去公证处公证的，但是可以不领取公证书，离婚钱财产的分割一定要协议好，否则就要走诉讼离婚。财产协议分割完毕后可以简化很多流程，到公证处也很顺利。到公证处的时候一定要带好需要的材料。这样办理起来流程比较方便。
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北京婚姻律师-姚平
2025/4/10 19:01:23
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【离婚时如何防止对方转移财产？律师教你5招做好财产保全！💼】
✨ 感情走到尽头不可怕
可怕的是人财两空！
今天分享离婚财产保全必看攻略
关键时刻守住你的合法权益❤？
🔒【五大核心操作指南】
1？？ 📝 立即申请财产保全
发现对方有转移迹象时
24小时内向法院提交申请
冻结房产/账户/股权等资产
（保全申请书+担保材料）
2？？ 🕵？♀？ 证据链完整收集
✅ 银行流水异常转账记录
✅ 房产证/车辆登记证复印件
✅ 公司股权变更文件
✅ 贵重物品购买凭证
（Tips：可申请法院调取支付宝/微信交易记录）
3？？ 🚫 区分个人财产
婚前全款房/父母指定赠与
人身损害赔偿金等
记得单独存放相关证明文件
避免被划入共同财产分割
4？？ 📄 签署婚内协议
（重点！）双方签字确认的
《财产约定协议书》具有法律效力
5？？ ⚖？ 律师介入调查
通过律师函调取：
？ 对方隐匿的境外资产
？ 虚拟货币钱包
？ 代持股权证据
⚠？ 注意事项：
❗？ 冷静期更要关注财产动向
❗？ 不要擅自处理共同财产
❗？ 微信/短信记录都可作为证据
❗？ 发现异常立即做证据保全公证
💡 暖心提醒：
离婚律师团队提供1v1风险评估
▶？ 财产申报表模板
▶？ 全国法院保全指引
▶？ 反转移财产取证清单
婚姻结束也要体面退场
但绝不做任人宰割的小白兔！
保护好自己的权益
才是真正的新生开始 🌸
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答财产公证婚前婚后的任何时间段都可以进行，需要准备的材料有：身份证，户口本，结婚证，你的财产所有权证明，夫妻就财产进行公证而达成的协议，协议除了分别注明夫妻双方的身份资信等情况外，还要就登记财产的名称、数量、价值、状况、归属以及使用、维护、处分等内容作出明确约定。持上述材料夫妻双方亲自到公证处提出申请，公证员履行财相关的告知义务、审查完的材料、做完谈话笔录，制作好有你们签名的协议后，会于规定日期向你们发放公证书。
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内容：准备好身份证,户口本,房产证,结婚证,购房合同,贷款合同,并每一样复印一份交于财产公证处,只需要一个人去交资料 等审核资料后通知你到时间办理，离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理。
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北京婚姻律师-姚平
2025/3/21 16:01:48
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【💔婚姻里的扎心真相：防人之心不可无！】
你以为的“共同财产”可能早被悄悄转移！
这些暗箱操作99%的人离婚后才发现⚠？
快自查！TA是否偷偷做过这些事👇
💸【婚内财产转移5大套路】
1？？ **虚构债务**："我欠了兄弟50万…"（实际钱进了小三家账户）
2？？ **低价变卖**：急售你们的共用车/房，实际左手倒右手
3？？ **偷偷购置**：用现金买金条、名牌包，离婚时坚称"没这笔钱"
4？？ **转移存款**：蚂蚁搬家式转给亲戚，微信记录早删光
5？？ **销毁证据**：突然"弄丢"工资卡，公司分红变神秘消失…
🕵？♀？【人间清醒自救指南】
✅ 保留所有消费凭证/银行流水/聊天记录
✅ 定期查对方账户（合法途径！）
✅ 婚内协议+财产公证（别怕伤感情！）
✅ 发现异常立即咨询律师，申请财产保全
⚖？ 法律冷知识：离婚后3年内仍可起诉追回！
但证据链不完整=吃哑巴亏‼？
🌟 记住：保护财产≠算计婚姻
这是每个聪明人的底线思维！
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答个人财产公证要到公证处办理，办理并不麻烦。个人财产公证程序第一步：当事人准备材料。第二步：亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。第三步：公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。第四步：在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。关键提示：至此，财产公证的办证程序履行完毕公证费用：1、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但最低收费不得低于10元;2、证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费：(1)不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元;(2)1万元以上的，按2%收费。
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婚内财产约定需要公证吗 _夫妻婚后公证财产怎么办理
内容：夫妻婚后财产属于共同财产，离婚时需要分割，而分割时常常会产生纠纷。财产公证可以预防财产纠纷的出现，那么，夫妻婚后财产可以公证吗?夫妻婚后财产公证如何办理?
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离婚后财产纠纷案件，对方有严重疾病在医院住院治疗，双方一度陷入僵局，在我们婚姻家事团队人员共同努力下，已经无解的案件终于达成调解，为女方争取了百分之八十的房产份额，客户顺利的办理了房产过户手续，客户的满意是我们的最大追求。
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答婚前财产公证流程：1。准备婚前财产公证的相关材料；2。双方共同向公证机构申请公证；3。公证机构核实公证事项和材料；4。经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证事项真实、合法的，应当向当事人出具公证书。
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内容：针对的是夫妻为了确定个人财产的归属,请求公证部门办理婚后财产公证,证明婚后财产属于个人支配的财产的活动。公证机关根据当事人申请,依法证明当事人双方签订的内容的真实性的过程。就是对协议公证的过程,这个必须得双方同时到场。
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什么是夫妻财产协议公证？
夫妻财产协议公证，是指公证机构根据当事人的申请，依法证明夫妻双方就夫妻关系存续期间实行何种财产制、所得财产的分配及产权归属事项达成协议行为的真实性、合法性的活动。夫妻财产约定协议公证可以是未婚夫妻在婚前申办，也可由夫妻双方在婚姻关系存续期间申办。 申办该协议公证须由当事人双方共同到公证处提出申请。实践中，即使不办理公证，只要夫妻双方的婚内财产分配协议或离婚协议符合法定条件，也对双方具有约束力，一方不履行，另一方可依法起诉维权。
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答婚前财产公证你们可以做。将婚前的各自出资情况进行公证，以了却你男朋友的担心；但也可以不做，只要你们双方签一份协议，把各自出资多少写清楚即可。
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内容：自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证，应当填写公证申请表。公证申请表应当载明下列内容：
2022.08.16 10:20:07
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