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北京婚姻律师-姚平
2025/5/7 18:02:08
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🌟【分家析产必看！帮您总结的避坑指南】🌟
分家析产真的不是简单分东西！处理不好可能亲情破裂+财产纠纷！总结了这份超实用干货，看完少踩雷！
💡【四大核心注意事项】💡
🍀法律红线别碰！
👉🏻必须全家到场签字！少一个人都可能无效
👉🏻房产/存款/贵重物品必须明确分割比例
👉🏻⚠？口头约定=没约定！必须白纸黑字
🍀亲情比钱更重要！
🔥提前开家庭会议摊开说清
💔别让外人插手！七大姑八大姨建议听听就好
🌸适当让步：给长辈多留养老钱/给困难兄弟姐妹帮扶
🍀关键流程不能省！
✅清点家产清单（附购买凭证）
✅拟定《析产协议》必备7要素：
- 各人份额 - 分割方式 - 债务处理
- 履行期限 - 违约责任 - 签字页指纹
- 公证/律师见证章❗？
🍀90%人忽略的细节！
🚫宅基地别乱分！非本村户口没资格
🚫遗产≠分家产！有遗嘱先按遗嘱执行
🚫隐形债务要排查！小心莫名背债
💬🍀【真心话】
上个月帮客户调解分家纠纷，就因没做公证，亲兄妹为5万差价闹上法庭！血泪教训告诉我们：
✔找专业律师审协议
✔全程录音录像留证
✔分割后及时过户
📌【高能提醒】
房产分割最复杂！
🌱按份共有？共同共有？
🌱市场价折算还是原价回购？
🌱贷款未结清怎么处理？
建议直接咨询不动产登记中心！
有问必答❤？ 关键时候能保住房子和亲情！
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答这100万元存款只能算成是遗产，支取遗产必须征得所有继承人的认可——也就是说,你必须联合所有继承人做一个公证。一般办完公证后去银行取钱的话正常不用手续费的。公证员支招：类似这种情况，要想取出银行卡里面的钱，继承人必须先要到其所在街道社区开一张亲属关系证明并盖章。随后所有继承人带着身份证、死亡证明、亲属关系证明和银行卡(存单)，必须亲自到公证部门进行公证，里面简明扼要说明情况，每个继承人应该继承的份额。公证结束后，公证书体现的继承人就可以拿着公证书和身份证到银行去取钱。另外，为进一步方便当事人继承小额财产，多个省份的公证机构已经推出适用简易程序办理小额财产领取及保管公证服务，此举可大大提高市民办理小额遗产继承的效率。如果还有什么疑问的话，可以登录公证云网站联系鹭江公证处的公证员为您提供更专业的解答
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离婚后要求重新分配财产_离婚后重新分配财产有必要公证吗
内容：离婚后能要求重新分割财产。离婚后离婚后要求重新分配财产 ，一方发现对方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产离婚后要求重新分配财产 ，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
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北京婚姻律师-姚平
2025/4/11 10:35:33
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【父母出资买房｜离婚时首付怎么分？必看避坑指南💔】
✨婚前买房vs婚后买房？
✨写名不写名区别多大？
✨父母出资如何不“打水漂”？
离婚房产纠纷
父母半辈子积蓄付的首付差点被分走
一定要看！防患于未然！
🔍 情景1：婚前父母付首付
✅ 房产证只写自己名字 ➡？ 首付归属个人财产
✅ 婚后共同还贷部分 ➡？ 需补偿对方增值部分
⚠？ 重点：转账备注“仅赠与自己”+签赠与协议
🔍 情景2：婚后父母帮付首付
🚨 默认视为赠与夫妻双方！（除非公证单独赠予）
📝 救命操作：让父母签《借款协议》+银行流水备注借款
💡 终极防御公式：
父母转账凭证+书面约定+房产登记策略‼？
⭐？ 防坑TIP：
哪怕感情再好也要签婚前协议
爱情会变，法律证据永留存！
建议收藏转发给爸妈看
关键时刻真的能保住血汗钱！
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答有遗嘱从遗嘱；没有遗嘱，按照法定的继承顺序进行继承：第十条，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十三条，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要抚养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有抚养能力和有抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
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内容：父母遗产儿女财产怎么分配多个兄弟姐妹时，应该大家平均分配,毕竟对于父母来说手心手板都是肉，一样的心疼，按理说应该平均分配，但每个人都有私心，如果父母有遗嘱留下都还好，如果没有，而且你的兄弟姐妹都想多获得遗产的话就比较难分配了,毕竟对于父母来说手心手板都是肉，一样的心疼，按理说应该平均分配，但每个人都有私心，如果父母有遗嘱留下都还好，如果没有，而且你的兄弟姐妹都想多获得遗产的话就比较难分配了,对于父母遗留下来的财产，最难解决的事情就是和自己的兄弟姐妹商讨如何分配的问题。
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天用债权律师-王熙
2025/3/11 16:11:17
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离婚后，男方发现前妻婚内出轨，离婚财产还能重新分配吗？
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答1、房产何时取得以获得产权证的时间为准，如此房已在婚前取得了产权证应视为是你个人的财产。离婚时女方不能主张分割该房屋，但共同还贷的部分应当作为共同财产予以分割。另外，房屋的升值部分，也应当做为共同财产分割，以共同还贷的数额占总房款的比例作为应分割升值部分的比例。2、你们双方共同到公证处办财产归属协议公证即可。有此协议的，双方离婚时按协议的约定分割房产。
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结婚八年离婚财产要怎么分,结婚八年离婚财产要怎么分配
内容：结婚八年离婚财产分割是怎样规定的法律分析：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理,2、如果是诉讼离婚，那么财产分割时可以适当照顾为家庭付出更多的人在诉讼离婚过程中，如果夫妻双方的财产是夫妻共同财产形式，那么就可以对夫妻共同财产申请平均分配，而且在此过程中要适当照顾为家庭付出更多的人，比如为了子女成长，家庭日常家务付出更多的人，通常情况是女方，法律会允许适当的倾斜,结婚八年离婚财产怎么分配结婚八年离婚，财产的分割方法具体如下：1、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。
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什么是夫妻财产协议公证？
夫妻财产协议公证，是指公证机构根据当事人的申请，依法证明夫妻双方就夫妻关系存续期间实行何种财产制、所得财产的分配及产权归属事项达成协议行为的真实性、合法性的活动。夫妻财产约定协议公证可以是未婚夫妻在婚前申办，也可由夫妻双方在婚姻关系存续期间申办。 申办该协议公证须由当事人双方共同到公证处提出申请。实践中，即使不办理公证，只要夫妻双方的婚内财产分配协议或离婚协议符合法定条件，也对双方具有约束力，一方不履行，另一方可依法起诉维权。
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答这位女士，很明确的告诉你，离婚，让对方净身出户。首先，出轨就是一个行为上不负责任，对你，对家人，对孩子不负责；其次，出轨是一个道德问题，说明你老公心里有问题，或者说你们彼此之间都存在问题，夫妻感情都说七年之痒，难免时间久了会淡，但是你要反思，为什么他会出轨，而且出轨的对方让你觉得很厉害，如果你都做的很好了，你老公还出轨，那就说你老公太渣了，严重缺德，没有把婚姻当一回事，这样的男人不要。第三，既然都发生了，干脆摊牌吧，别犹豫，这样的男人有一个出轨，还会有第二个，经不起诱惑的男人。第四，如果离婚，你要拿出实力
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继承纠纷继承人对财产分配没有争议，本想走公证，但无法证明某某是爷爷，公证走了1年多，也没走成，委托律师诉讼调解，立案不到一个月就和解结案。
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答律师回复中...
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内容：股权属个人财产，只分收益不分股权;二、对股份公司的股票以直接平均分割为基本原则。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2022.08.16 10:26:08
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