水泵锈坏了，造成楼下被水淹，应该谁赔钱？

罗先生租了一套一室一厅的房子。由于房子在七楼，房主给配了个水泵。8月底，水泵破了个大洞，水直接流到了底楼小卖部里，害得罗先生又是赔礼又是道歉。找到房东，对方却表示水泵是因使用不当而坏的。后来，罗先生通过一位修理工得知，水泵是自然锈坏的，没法修。罗先生又找到房东据理力争，可是房东还是表示，要罗先生负担修理或更换水泵。请问，房东的说法合理吗？