楼上空调滴水,物业公司应否处理?

2022.08.16 21:18:14
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我是某小区的业主,住在楼房的底层,楼上一业主宋某安装了一部分离式空调。由于空调机长时间运转,冷凝器出水像雨一样滴下,溅得四处都是,我无法晒衣,同时晚上滴水声扰得我一家老小无法休息。我找到宋某,希望解决此问题,却遭到拒绝。于是,我找到物业公司要求其给予处理。请问,物业公司是否应承担责任?

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从相邻关系上看,楼上装空调的业主宋某在自己权利实现的同时,不能侵害相邻关系人的权益。由于空调出水,对楼下业主正常的生活造成了极大影响,破坏了相邻关系,对此楼上的宋某要排除妨碍,使相邻关系恢复到原来的状态,宋某应当作为第一责任人承担责任。对于物业公司而言,对业主安装空调的行为也有合理引导的义务,为了小区的整体美观和防止对其他业主生活造成不良影响,物业公司对业主安装空调的位置、安全等都要求有统一的规定,对安装行为进行检查、监督、验收等。如果物业公司没有尽到这些义务,直接责任人又不能承担责任或不承担责任时,其也应当承担补充责任。
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  • 因为丈夫和妻子都是独立的民事主体,所以朱某在婚姻关系存续期间出具借据,向你借款3万元,就在你们之间形成了明确的债权债务关系。作为债主,你有权利要求朱某还钱,这种主张肯定能得到法律的支持。不过,法律虽然保护你对朱某的债权,但是并不意味着朱某就应当双倍偿还向你的借款。因为借据中“爱情定金”的内容,与爱情婚姻相关,根据《合同法》的规定,涉及婚姻等有关身份关系的协议,不适用《合同法》。这也就是说,借据中关于“爱情定金”的内容,并没有随着你与朱某借贷关系的成立而生效。“一方给付定金,收受定金的一方未履行义务,双倍返还定金”的定金惩罚规则属于《担保法》的内容,而《担保法》是调整经济活动的法律,《担保法》中关于“定金”的规定只适用于经济合同中。换言之,“爱情定金”并不适用定金罚则,所以,朱某无需双倍返还借款
  • 一人有限责任公司股东的配偶应否对公司债务承担责任?(配偶是否对股东债务承担责任)

    一人有限责任公司股东的配偶应否对公司债务承担责任?(配偶是否对股东债务承担责任)

    内容:因此在实务操作中,立案起诉时,可以将一人公司、自然人股东及其配偶一并列为案件被告,需要注意的是,在举证责任方面,虽然一人公司与股东的财产混同不需要由原告来举证,但夫妻共同债务的认定上应由原告负举证责任,该举证应达到《民法典》第1064条规定的情形,即&ldquo,本案中,借款人系华平公司,华平公司系自然人独资的有限责任公司,公司股东申华平及公司监事黄连香系夫妻关系,公司的经营状况决定其家庭收益,故华平公司实际是申华平和黄连香夫妻共同经营,申华平为华平公司债务提供保证担保,实际上也是为家庭利益所负债务,应当由夫妻二人共同承担责任&rdquo。

    2022.11.17127人收看
  • 首先,江某与物流公司之间形成劳务关系。江某并非物流公司员工,双方未签订劳动合同,而是物流公司临时委托其代为运输,该运输完成后劳务关系即告解除。故江某与该物流公司之间系劳务关系,物流公司为雇主,江某为雇员,不存在劳动关系。其次,江某系因劳务而遭受劳务关系以外的第三人侵权。根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定,雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害,雇主应当承担赔偿责任。雇佣关系以外的第三人造成雇员人身损害的,赔偿权利人可以请求第三人承担赔偿责任,也可以请求雇主承担赔偿责任。雇主承担赔偿责任后,可以向第三人追偿。因此,江某既可以向丁某主张赔偿,也可以向物流公司主张赔偿,物流公司赔偿后有权向丁某追偿。
  • 实际施工人欠劳务费,,被挂靠单位应否承担连带责任

    实际施工人欠劳务费,,被挂靠单位应否承担连带责任

    内容:2019年3月,张某挂靠甲公司并借用甲公司资质,系该工程实际施工人,雇佣孙某为该工程进行供电安装工作,实际施工人借用其他公司资质,劳务人员要求实际施工人支付劳务费的同时,能否要求被挂靠分包公司承担连带责任,法院审理经审理,槐荫法院认为:张某持有甲公司的授权委托书,直接以甲公司代理人的身份与上级承包商签订合同,并负责该项目的实际施工管理、结算、报税等,双方之间符合借用资质的特征,对于张某借用甲公司资质、双方之间系挂靠关系予以采信。

    2024.01.08454人收看
  • 多给的钱应该返还银行。即使你不想返还,银行通过监控也能查到,不然会以不当得利被起诉。
  • 从相邻关系上看,楼上装空调的业主宋某在自己权利实现的同时,不能侵害相邻关系人的权益。由于空调出水,对楼下业主正常的生活造成了极大影响,破坏了相邻关系,对此楼上的宋某要排除妨碍,使相邻关系恢复到原来的状态,宋某应当作为第一责任人承担责任。对于物业公司而言,对业主安装空调的行为也有合理引导的义务,为了小区的整体美观和防止对其他业主生活造成不良影响,物业公司对业主安装空调的位置、安全等都要求有统一的规定,对安装行为进行检查、监督、验收等。如果物业公司没有尽到这些义务,直接责任人又不能承担责任或不承担责任时,其也应当承担补充责任。
  • 你可以先协商,协商不成可起诉维权。公民的身体权、健康权应受法律保护,作为消费者在接受服务时,有权要求经营者提供的商品和服务符合保障人身、财产安全的要求。因经营者未尽到安全保障义务,给消费者造成人身、财产损失的,应予赔偿。消费者自身有过错的,可适当减轻经营者的赔偿责任。你不慎在浴室至休息室门槛处摔伤,如果洗浴中心没有相关证据证明其提供齐全的防滑、防倒设施及尽到安全保障之义务,那么洗浴中心应当承担赔偿责任。因为是你不慎摔倒,你自身亦有一定过错,因此你自身也应当承担一定的责任。如果你和洗浴中心协商不成,你可以通过诉讼的途径维护你的合法权益。