离婚后变卖房产需对方签字吗?

2022.08.18 17:16:05
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大律云律师团
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擅长领域:交通事故

我姨妈和姨父系再婚,再婚前两人各自都已有一个子女,再婚后未再生育。婚后,姨妈买了一套房子,写了自己和儿子的名字,姨父购买了一套单位集资房,房产证只写有姨父的名字。如果双方协议离婚,各自买的房子归各自所有,那么日后姨妈如果变卖或对房产进行其他处置,是否需要姨父签字?

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交通事故
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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首先,协议离婚或法院判决离婚约定夫妻共同房产归其中一方所有的,日后在变卖或进行其他处置时是否需要另一方签名确认,取决于房子的产权证是否已过户至所有方名下,如果房子已经过户至所有一方名下,则在变卖过户时不需要另一方签字;如果房子没有办理过户,房屋产权证在变卖处置房屋时仍有另一方名字的,则要求另一方也到场签字。
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  • 北京婚姻律师-姚平

    2025/4/10 19:01:23

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    【离婚时如何防止对方转移财产?律师教你5招做好财产保全!💼】 ✨ 感情走到尽头不可怕 可怕的是人财两空! 今天分享离婚财产保全必看攻略 关键时刻守住你的合法权益❤? 🔒【五大核心操作指南】 1?? 📝 立即申请财产保全 发现对方有转移迹象时 24小时内向法院提交申请 冻结房产/账户/股权等资产 (保全申请书+担保材料) 2?? 🕵?♀? 证据链完整收集 ✅ 银行流水异常转账记录 ✅ 房产证/车辆登记证复印件 ✅ 公司股权变更文件 ✅ 贵重物品购买凭证 (Tips:可申请法院调取支付宝/微信交易记录) 3?? 🚫 区分个人财产 婚前全款房/父母指定赠与 人身损害赔偿金等 记得单独存放相关证明文件 避免被划入共同财产分割 4?? 📄 签署婚内协议 (重点!)双方签字确认的 《财产约定协议书》具有法律效力 5?? ⚖? 律师介入调查 通过律师函调取: ? 对方隐匿的境外资产 ? 虚拟货币钱包 ? 代持股权证据 ⚠? 注意事项: ❗? 冷静期更要关注财产动向 ❗? 不要擅自处理共同财产 ❗? 微信/短信记录都可作为证据 ❗? 发现异常立即做证据保全公证 💡 暖心提醒: 离婚律师团队提供1v1风险评估 ▶? 财产申报表模板 ▶? 全国法院保全指引 ▶? 反转移财产取证清单 婚姻结束也要体面退场 但绝不做任人宰割的小白兔! 保护好自己的权益 才是真正的新生开始 🌸
  • 双方私下签订的离婚协议,没有经过民政部门盖章,不具备法律效力。从法律层面讲,双方依然保持法定的婚姻关系。以下是协议离婚的程序:根据《婚姻登记工作暂行规范》及〈婚姻登记管理条件〉规定:1,《申请离婚登记声明书》中“声明人”一栏的签名,必须由声明人在监誓人面前完成;2,《婚姻登记工作暂行规范》第五十一条规定,婚姻登记员在完成离婚证填写后,应当进行认真核对、检查。对打印或者书写错误、证件被污染或者损坏的,应当将证件报废处理,重新填写。第五十二条颁发离婚证,应当在当事人双方均在场时按照下列步骤进行:向当事人双方核
  • 协议离婚一方不签字可以离婚吗,单方起诉离婚的程序是怎样的?

    协议离婚一方不签字可以离婚吗,单方起诉离婚的程序是怎样的?

    内容:可能有少部分不太了解我国婚姻法的相关人员会认为,不管结婚离婚都需要两个人的同意,因此在离婚的时候,甚至有人会觉得另一方不同意,不签字的情况下,就没有办法解除婚姻关系了。但是,协议离婚一方不签字可以离婚吗,单方起诉离婚的程序是怎样的?

    2022.12.0626人收看
  • 北京婚姻律师-姚平

    2025/3/21 16:01:48

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    【💔婚姻里的扎心真相:防人之心不可无!】 你以为的“共同财产”可能早被悄悄转移! 这些暗箱操作99%的人离婚后才发现⚠? 快自查!TA是否偷偷做过这些事👇 💸【婚内财产转移5大套路】 1?? **虚构债务**:"我欠了兄弟50万…"(实际钱进了小三家账户) 2?? **低价变卖**:急售你们的共用车/房,实际左手倒右手 3?? **偷偷购置**:用现金买金条、名牌包,离婚时坚称"没这笔钱" 4?? **转移存款**:蚂蚁搬家式转给亲戚,微信记录早删光 5?? **销毁证据**:突然"弄丢"工资卡,公司分红变神秘消失… 🕵?♀?【人间清醒自救指南】 ✅ 保留所有消费凭证/银行流水/聊天记录 ✅ 定期查对方账户(合法途径!) ✅ 婚内协议+财产公证(别怕伤感情!) ✅ 发现异常立即咨询律师,申请财产保全 ⚖? 法律冷知识:离婚后3年内仍可起诉追回! 但证据链不完整=吃哑巴亏‼? 🌟 记住:保护财产≠算计婚姻 这是每个聪明人的底线思维!
  • 银行只根据贷款合同要求偿还贷款。如果是夫妻共同债务,他们将被起诉。你如何同意离婚银行后,两人按离婚协议结算
  • 一方坐牢另一方怎么离婚,一方坐牢另一方怎么离婚不签字怎么办

    一方坐牢另一方怎么离婚,一方坐牢另一方怎么离婚不签字怎么办

    内容:一方坐牢另一方怎么离婚1、丈夫在监狱服刑的,女方可以到男方监狱所在地的管辖区人民法院,申请离婚,5、配偶在监狱,可以通过以下方式申请离婚:配偶坐牢,想要协议离婚的,应当由服刑人员向服刑监狱提出申请,得到审批批复,女方可以丈夫在监狱服刑,导致双方之间的感情完全破裂,诉讼离婚,女方可以丈夫在监狱服刑,导致双方之间的感情完全破裂,诉讼离婚,夫妻一方坐牢的一般采用诉讼离婚的方式,但如果双方都同意离婚且就财产分割等问题达成一致的也可以办理协议离婚。

    2023.09.18643人收看
  • 天用债权律师-王熙

    2025/3/11 16:11:17

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    离婚后,男方发现前妻婚内出轨,离婚财产还能重新分配吗?
  • 银行只根据贷款合同要求偿还贷款。如果是夫妻共同债务,他们将被起诉。你如何同意离婚银行后,两人按离婚协议结算
  • 离婚协议签字了但没离婚,有法律效力吗?

    离婚协议签字了但没离婚,有法律效力吗?

    内容:2、民法典规定,只签订了离婚协议书没有办理离婚登记的,离婚不具有法律效力,要办理离婚登记领取离婚证后,婚姻关系才解除,民法典规定,只签订了离婚协议书没有办理离婚登记的,离婚不具有法律效力,要办理离婚登记领取离婚证后,婚姻关系才解除,签了离婚协议书没有拿离婚证有效吗1、签了离婚协议书没有拿离婚证没有效,因为婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证之后,离婚协议才开始生效。

    2023.11.06462人收看
  • 天用债权律师-王熙

    2025/3/5 17:19:45

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    老公被套路假离婚变成离婚,就我感觉我这个事儿是不是被骗了,我媳妇他们家呀说要买房,这个又不能他们自己买。就是说让我办个假离婚,用我的名义来买房。我去做个贷款,结果现在不跟我复婚了,房子在我名下呀,我这一个月就挣三千八,让我一个月要还七千多块钱贷款,当时有离婚协议,没有说过这个事情,女方一分钱不出,然后还不复婚。因为你自愿离婚,现在是自愿被买房房子,就在你买下银行的那个贷款,你肯定是要还的,所以你的银行贷款必须如期去还,所以咱们就说字不能随便签,然后婚也不能随便离!
  • 首先,协议离婚或法院判决离婚约定夫妻共同房产归其中一方所有的,日后在变卖或进行其他处置时是否需要另一方签名确认,取决于房子的产权证是否已过户至所有方名下,如果房子已经过户至所有一方名下,则在变卖过户时不需要另一方签字;如果房子没有办理过户,房屋产权证在变卖处置房屋时仍有另一方名字的,则要求另一方也到场签字。
  • 离婚法院调解不成是立马开庭吗_在法院签字离婚了就算离婚了吗?

    离婚法院调解不成是立马开庭吗_在法院签字离婚了就算离婚了吗?

    内容:算离婚的,只要双方当事人签收离婚调解书,就产生了法律效力,签收的调解书和法院的判决书的效力是一样的,你们这个属于诉讼离婚,只要文书上面载明你们同意离婚,就是已经离婚了。换一句话就是说,调解书就是双方的离婚证明,不需要再去民政局办理离婚手续了。

    2022.11.15166人收看
  • 天用债权律师-王熙

    2025/3/4 17:01:31

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    法院已经作出了离婚判决,规定孩子归某人所有,同时房屋和车辆变卖后双方应各得一半。然而,对方现在拒绝履行法院的判决,不仅不给出判决书中规定的份额,还躲藏起来不露面。尽管现在已经将房屋和车辆变卖,并且钱款已经被对方取走,但对方仍然拒绝给出应有的钱款份额。这个案件目前已经进入执行阶段。律师建议首先向法院申请强制执行,然后由法官查询对方名下的所有资产。即使对方将房产出售,也一定会有现金流水,可以通过这些信息追回应有的份额。
  • 银行只按贷款合同起诉要求还款,如果是夫妻共同债务会起诉两人。你们离婚如何约定的,还过银行后两人之间按离婚协议结算
  • 离婚协议是不是双方签字就生效

    离婚协议是不是双方签字就生效

    内容:根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十四条规定,当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议,如果双方协议离婚未成,一方在离婚诉讼中反悔的,人民法院当认定该财产分割协议没有生效,并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割,离婚协议是双方签字就生效了吗,我们需要明确一点,根据我国法律规定,离婚协议并非单纯因为双方签字即刻产生法律效力,离婚协议并非双方签字即可生效的简单文件。

    2024.03.20833人收看