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房产证的内容与登记的时候不一样怎么办呀

2022.08.23 06:04:01
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房产证的内容与登记的时候不一样怎么办呀

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擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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产权证书的内容与登记不同，以房地产登记簿为准。产权证书内容登记错误的，房屋所有人应当携带登记申请、申请人身份证明、房屋登记簿记载的错误材料到当地房屋管理局申请更正登记，房屋管理局应当在查明事实后予以更正。
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  • 北京天用律师事务所

    2024/1/18 11:31:42

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    悄悄将公司注销，公司欠下的债就不用偿还了吗? 甲设备租赁处与乙建筑劳务公司建筑设备租赁合同纠纷，东港法院判决乙建筑劳务公司支付甲设备租赁处租赁费103万元并赔偿丢失设备38万余元。 判决生效后，因乙建筑劳务公司未履行付款义务，甲设备租赁处向本院申请强制执行。 在执行过程中，因乙建筑劳务公司无财产可供执行，本院裁定终结本次执行。甲设备租赁处发现2023年4月12日乙建筑劳务公司采取简易注销的方式，即自行承诺注销登记前未发生债权债务/已将债权债务清算完结的形式，被核准注销。 甲设备租赁处向本院提起执行异议，要求追加乙建筑劳务公司的股东厉某、焦某、刘某为被执行人并对乙建筑劳务公司的债务承担清偿责任。 法院审理 法院经审理认为，厉某、刘某、焦某系乙建筑劳务公司的股东。甲设备租赁处与乙建筑劳务公司的纠纷在诉讼阶段股东刘某代乙建筑劳务公司领取起诉状、传票手续，该债权经本院生效判决确认，对该债权不存在乙建筑劳务公司不知情的情况。 厉某、刘某、焦某作为乙建筑劳务公司的股东，未经清算即办理该公司注销登记，根据《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十一条之规定，对甲设备租赁处申请追加乙建筑劳务公司股东厉某、刘某、焦某为被执行人，且对乙建筑劳务公司的本案债务承担清偿责任的请求，本院予以支持。 法官说法 股东悄悄将公司注销，公司欠下的债就不用偿还了吗?在执行中，有的公司股东自作聪明，在公司注销时采用承诺“公司注销前未发生债权债务或已将债权债务清算完结”的简易注销方式悄悄将公司注销，并天真地认为公司欠的外债就不用偿还了。 但聪明反被聪明误，根据法律规定，作为被执行人的有限责任公司，未经清算即办理注销登记，导致公司无法进行清算，申请执行人有权申请追加该公司的股东为被执行人，公司欠的债反而由股东承担连带清偿责任。 法条链接 《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十一条 作为被执行人的公司，未经清算即办理注销登记，导致公司无法进行清算，申请执行人申请变更、追加有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东为被执行人，对公司债务承担连带清偿责任的，人民法院应予支持。
  • 问十四五时期的教育内容和教育理念
    答教育一直是社会发展的基础，也一直是个永远值得讨论话题，孩子的教育尤其在首位。那么在未来几年中我国有哪些关于教育的规划呢?“十四五”规划中在教育方面提到要建设高质量教育体系，坚持优先发展教育事业，发展更加公平更高质量的教育。同时还要做到学前教育的毛入学率提高到90%以上，高中阶段的毛入学率提高到92%以上，高等教育的毛入学率提高到60%。针对我国现行的教育问题，要加强乡村教师队伍的建设、推行“学历证书+职业技能等级证书”制度、稳步扩大专业学位研究生规模、加快培养理工农医类专业紧缺人才、发挥在线教育优势，完善终身学习体系、推进高水平推进高水平大学开放教育资源。“十四五”规划中对于教师和学生还有更加细致的规划。在学生方面，不断推进高质量的在线教育课程纳入公共教育体系，优秀的教育资源向农村和边远地区的学校倾斜。改善乡村的学校以及乡镇寄宿制学校的条件，同时也加快城镇学校的扩容增位，保障农业转移人口的随迁子女平等享有基本公共服务。对于高等教育，建设一批高水平职业技术学院和专业，稳步发展职业本科教育，建设双一流大学，加强研究生的培养管理，扩大专业学位研究生的规模，推进高水平大学开放教育资源。其它方面，要发展素质教育，保障学校体育课与课外锻炼时间，加强青少年的身体素质。在教师方面，全面完善师德师风建设，提升教师教书育人能力素质，统筹教师编制配置和跨区域调整，调整中高教师比例。对于高校方面，重点建设一批师范教育基地，能够让高水平综合大学开展教师教育，支持高水平工科大学举办职业技术师范专业，培养“双师型”教师机制。最后要加强乡村教师队伍建设，提高乡村教师素质与能力。“十四五”规划中描绘了对于未来教育事业的蓝图，对于未来教育的规划，让教育事业朝着这个方向、这个目标前行。
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  • 股权转让合同协议，股权转让合同协议的主要内容

    股权转让合同协议，股权转让合同协议的主要内容

    内容：

    2023.10.18941人收看
  • 拖欠工程款怎么起诉

    2023/8/9 18:22:40

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    拖欠工程款的起诉状怎么写： 1、首部,主要写明民事案件双方当事人的基本情况,必须有明确的请求对象; 2、正文,包括诉讼请求、事实和理由、证据和证据来源; 3、尾部,主要依次写明受诉人民法院全称、起诉人名称、起诉时间以及附项内容。
  • 问房产证的内容与登记的时候不一样怎么办呀
    答产权证书的内容与登记不同，以房地产登记簿为准。产权证书内容登记错误的，房屋所有人应当携带登记申请、申请人身份证明、房屋登记簿记载的错误材料到当地房屋管理局申请更正登记，房屋管理局应当在查明事实后予以更正。
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  • 上市公司并购协议的内容有哪些,上市公司并购协议的内容有哪些要求

    上市公司并购协议的内容有哪些,上市公司并购协议的内容有哪些要求

    内容：3、法律主观：企业并购的方式有公司合并、资产收购、股权收购三种,4、企业并购主要包括公司合并、资产收购、股权收购三种形式,公司并购方式有哪些包括这些并购方式1、公司并购的形式有：公司合并、资产收购、股权收购等,其主要内容包括：1、并购的目的和方式：明确并购的目的和方式，例如股权收购、资产收购等,公司收购都包括哪些内容公司收购常用的收购方式主要有股权收购和资产收购,公司的收购方式包括以下几种： 现金收购：是指收购公司支付一定数量的现金以获得目标公司的所有权。

    2023.11.13263人收看
  • 欠钱不还怎么办最有效的方法

    2023/8/4 16:12:28

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    一、可以申请支付令，需要符合下面条件： 1.债权债务关系明确、合法、有效。 2.债权人请求债务人履行的义务仅限于给付金钱、有价证券。 3.债权人与债务人没有其他债务纠纷。 4.支付令能够直接送达债务人。 5.支付令必须是有管辖权的基层人民法院作出。 支付令受理费参照财产案件受理费的1/3收费。若支付令失效转入诉讼程序，债权人只需补交案件受理费，不会出现二次收费的情形。 支付令案件由债务人住所地基层人民法院管辖。同时基层人民法院受理支付令案件，不受债权金额的限制。 二、诉讼方式 1.确定管辖法院 起诉前要确定的首要问题是向哪个法院起诉。原告可以在被告住所地人民法院起诉，被告住所地与经常居住地不一致的，向经常居住地人民法院起诉。如果被告住所地和经常居住地都比较远，也可以由原告住所地人民法院管辖。 2.写起诉状 民事起诉状应当包含以下内容：① 原告、被告基本情况，原告明知被告下落不明的，应当在诉状中注明该情况，并尽可能提供被告的信息以及原户籍地；② 诉讼请求，内容应当具体明确，如系给付物的，应写明种类和数量；如系给付行为的，应写明为何行为或不为何行为；③ 事实和理由，是民事诉讼原告对其诉讼请求的佐证和支持；④ 署名和时间，由原告签名或盖章，并签署时间。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 3.整理证据 这一步需要我们当事人准备证据资料，制作证据清单。对于欠钱不还这类案件，我们一般要提供借条、转账记录、催款记录等能证明双方存在借贷关系事实的证据，尽可能完整地还原借款过程、原告是否有催款、被告是否有还款等情况。证据主要证明两点：一是借款合意，二是支付凭证。 4.立案、缴费 即到被告人所在地法院提交起诉状并提供证据。法立案手续后，案件由法院排期开庭，当事人应服从法院的各项工作安排。 5.等待法院依法判决 在判决履行期内就对方在法院判决的规定时间内还款。 6.申请强制执行 在判决生效后，判决书确定的履行期限届满，对方仍然没把钱全给的，就可以向法院申请强制执行。和立案一样去法院走流程。
  • 问咨询下对于在离婚登记中要怎么变更离婚协议内容
    答双方协商后以书面形式认定后即可
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  • 登记后给的彩礼算夫妻共同财产吗,领证后给的彩礼属于谁

    登记后给的彩礼算夫妻共同财产吗,领证后给的彩礼属于谁

    内容：4、法律主观：《民法典》规定领证后给的彩礼若是约定只赠与一方，则不是夫妻共同财产，而是属于女方的个人财产,领证之后给的彩礼钱属于夫妻共同财产吗1、彩礼通常情况下是指婚恋中男方给女方的聘礼或礼金,《民法典》规定领证后给的彩礼若是约定只赠与一方，则不是夫妻共同财产，而是属于女方的个人财产,在一些文化中，彩礼被视为婚姻双方的共同财产，属于夫妻共同所有,领证后的彩礼属于共同财产吗法律主观：领证后给的彩礼属于夫妻二人所有。

    2023.11.16756人收看
  • 欠钱不还怎么办最有效的方法

    2023/8/4 15:59:10

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    第一，确定管辖法院。起诉前要确定的首要问题是向哪个法院起诉，民间借贷纠纷中原告可以被告住所地人民法院起诉，被告住所地与经常居住地不一致的，向经常居住地人民法院起诉。如果被告住所地和经常居住地都较远，可以引用《民事诉讼法司法解释》第十八条之规定，因双方对于履行地点约定不明确，而争议标的.为被告给付货币（即还款），那么接受货币一方即原告（收款人）所在地就是合同履行地，出借人作为原告起诉的，可以由原告住所地人民法院管辖。 第二，起草《民事起诉状》。民事起诉状主要包含以下内容：（1）原、被告的身份信息，即姓名、性别、出生年月日、民族、住所地或户籍所在地、联系方式等；（2）诉讼请求，写明诉讼请求中的具体金额及其性质，包括但不限于借款本金、利息、违约金、律师费等；（3）事实和理由，包括但不限于原、被告之间的关系、借款的原因、借款的时间、借款的细节和过程、被告还款情况、原告催款情况。 第三，准备证据材料，制作证据清单。民间借贷纠纷一般需提供《借条》、《律师函》、转账记录、微信或短信聊天记录、催款记录等能证明双方存在借贷关系事实的证据，证据要尽可能完整地还原借款过程、原告是否有催款、被告是否有还款等情况。 第四，立案流程。立案时建议先电话咨询当地法院立案庭，因为现在各地开始推行网上立案，如果需网上立案的，根据当地法院指引操作。前往法院立案庭递交材料，需提供原被告双方的主体信息材料：1、原告身份材料：原告是自然人需提交本人身份证或户口本复印件；原告是公司、企业等法人需提交营业执照复印件、法定代表人身份证明（法定代表人身份证明需加盖公司公章）。2、被告身份材料：被告是自然人需提交公安机关开具的户籍信息或身份证复印件、户口本复印件等户籍证明；被告是公司、企业等法人需提交其企业工商登记信息（可登录全国企业信用信息公示系统自行打印）。如果只有对方身份证号码和姓名，没有身份证复印件的，可以带齐案件材料前往法院立案庭开具《补充材料证明》，再前往当地公安机关户籍管理部门，查询对方的身份信息(若只有对方微信号、支付宝账号等信息，没有对方身份证号码的，则需委托律师代理，由代理律师向法院申请律师调查令，前往腾讯公司或支付宝公司调取对方账号的实名认证信息，用于起诉)。起诉状和证据材料都是一式两份递交给法院，若被告为多人的，则每增加一名被告，应再提供一份起诉状及证据材料副本，法院受理后，便会出具《案件受理通知书》。
  • 问怎样写遗嘱才能有效 遗嘱的内容有哪些
    答遗嘱可以有效：遗嘱人具有完全的民事行为能力，处置自己的个人财产，遗嘱应当保留必要的遗产份额，遗嘱应当满足形式要求，如遗嘱人书写、签注明年、月、日。遗嘱的内容应包括立遗嘱人的个人信息、处置财产的类型、名称、数量和地点、遗嘱受益人信息等。
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  • 收养登记办理流程_收养协议的内容有哪些

    收养登记办理流程_收养协议的内容有哪些

    内容：收养人需亲自到收养登记机关递交申请书应提供身份证、户口本、婚姻、家庭成员、经济状况等能力的证明;

    2022.12.24419人收看
  • 婚内财产协议

    2023/8/3 19:18:19

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    婚内财产协议书的内容有什么？ 为了防止婚内夫妻财产的纠纷，不少人会作一份婚内财产协议书来约束自己，但很多人不知道它的内容包括什么。 1、双方当事人个人信息以及婚前财产状况； 2、约定共同财产和共同债务归属和处理方式； 3、子女抚养问题等等。 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
  • 问房子登记在孩子的名下离婚对方能分割吗
    答以孩子的名义登记的房屋不能分割。法律规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的个人、财产和其他合法权益，除被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。因此，由于孩子是财产的所有者，即使是父母也不得随意侵犯。
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  • 车祸死亡赔偿流程的具体内容是什么

    车祸死亡赔偿流程的具体内容是什么

    内容：综上所述，车祸死亡赔偿流程的具体内容包括保护现场、联系律师、收集证据、提起诉讼、法院审理、协商赔偿金额以及支付赔偿款项等环节,第三，在法庭裁决后，如果判决有利于家属，律师会继续与保险公司协商赔偿金额，并确保其及时支付给受益人,在庭审期间，律师会准备并提交相关证据，并通过法庭程序进行辩护，以争取最大的赔偿金额,如果保险公司不同意支付赔偿，律师还可以为家属提供上诉的建议，并帮助其争取更高的赔偿金额,车祸死亡赔偿流程的具体内容是什么车祸造成的死亡是非常严重的事故，对于这种情况的赔偿流程在中国通常包括以下步骤：1. 报警并进行现场勘查：首先，应立即报警并保护现场，以便警方进行现场勘查。

    2023.10.23792人收看