房屋抵押权具有怎样的对外效力
2022.08.23 08:42:03
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大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
房屋抵押权具有怎样的对外效力
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大律云律师团
交通事故
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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擅长领域：交通事故
房屋抵押的外部效力是：租赁关系存在于抵押前，抵押效力不低于租赁关系，抵押实现，租赁关系终止；房屋抵押设置前登记的使用权具有抵押效力；同一房屋设置多个抵押时，按抵押设置的顺序赔偿，按债权比例赔偿。
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答我看了下你的这个描述啊，这个评估费呢？不能不交。
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办理房屋抵押贷款的途径_贷款申请人条件
办理房屋抵押贷款的途径_贷款申请人条件
内容：办理房屋抵押贷款的途径，具体如下：
2022.12.2544人收看 -
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姚平
2024/10/30 17:16:03
获得房屋抵押权登记就必然有效吗？ 不是的！！ 本案我方当事人在执行过程中，发现对方一家人恶意串通在房产上设置抵押导致执行陷入僵局，庭审中对方单纯从证据上看似“完美”的证据链条，被我方律师一一破解，最终法院认定抵押合同无效，保障了我方当事人的合法权益✊✊✊![]()
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答当事人要用正在还贷的房屋抵押贷款的，可以经银行同意，提出按揭房二次贷款申请，准备银行要求的相关材料，联系银行指定机构，进行房产评估，银行对业主进行资信调查、审查后，通知业主审查结果，审查通过后，业主到银行办理解押手续，业主重新办理抵押登记。
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房屋如何办理抵押贷款/房屋抵押贷款注意事项
房屋如何办理抵押贷款/房屋抵押贷款注意事项
内容：坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件，在签署《借款合同》、《收款收据》时仔细审查各条款，切勿草率签字，必须在取得借款后按实际金额出具《借据》、《收条》等
2023.01.0339人收看 -
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郭铭芝
2024/9/28 12:43:33
下午新接房屋买卖合同案件，客户购买对方三定三限三结合回迁安置房，在办理产权转移登记之前，对方私下补办了新的房本对外抵押，并多次办理了抵押权登记，为防止损失继续扩大，加急出具了起诉状和财产保全申请及情况紧急说明，争取尽快诉前财产保全，恰好躲过了大雨☔![]()
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答房屋抵押的外部效力是：租赁关系存在于抵押前，抵押效力不低于租赁关系，抵押实现，租赁关系终止；房屋抵押设置前登记的使用权具有抵押效力；同一房屋设置多个抵押时，按抵押设置的顺序赔偿，按债权比例赔偿。
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房屋过户需要什么手续/抵押房产过户需要什么手续
房屋过户需要什么手续/抵押房产过户需要什么手续
内容：这两项规定的意思是，即使房产有抵押，抵押人也就是房屋产权所有者依然可以将房屋出售，房产有抵押依旧可以过户。抵押权可以跟着房子走，就是说可以带着抵押权卖。抵押权不影响房产的交易流转，卖房子不需要取得抵押权人同意，但是产权人卖房子时必须通知抵押权人。
2022.12.2531人收看 -
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北京法律咨询
2023/10/13 14:56:37
结婚时需要两人双向奔赴，离婚时需要个人谨慎对待！元甲律师对各类夫妻财产进行详细整理，帮助当事人在离婚纠纷中获得房屋折价款、财物等最大权益。![]()
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房屋抵押贷需要什么条件和手续
房屋抵押贷需要什么条件和手续
内容：房屋抵押贷需要什么条件和手续房屋抵押贷，是指以房屋作为抵押品而获得的贷款,在本文中，我们将深入探讨房屋抵押贷需要什么条件和手续,二、手续1. 提交申请首先，你需要向银行提交贷款申请,一、条件1. 财务稳定首先，你需要证明你有足够的财务稳定来偿还贷款,如果你的信用记录不良，你可能需要提供担保或额外的抵押品来获得贷款,这通常包括提交你的个人信息、收入证明、财务文件和房屋评估报告。
2023.06.19258人收看 -
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北京法律咨询
2023/9/22 17:32:45
胜诉判决书来了，对方过错导致感情破裂，双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子，孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后，该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产，于是我方不但主张对方过错要求多分，还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项，同时要求对方腾退该房屋，法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了，这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。![]()
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答民间借贷的中当事人以房屋抵押的要求有：该房屋应当属于法律规定可以抵押的财产，当事人应当具有相应的民事行为能力，且以房屋抵押的，需要办理相应的抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立。
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房子抵押贷款应满足哪些条件_房屋抵押注意事项
房子抵押贷款应满足哪些条件_房屋抵押注意事项
内容：房屋抵押注意事项，具体如下：
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