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哪些房产纠纷，可以直接向法院起诉

2022.08.23 10:36:05
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擅长领域：交通事故

哪些房产纠纷，可以直接向法院起诉

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交通事故
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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以下房地产纠纷可以直接向法院起诉：房屋所有权和使用权纠纷房屋合同纠纷、房屋附属设施所有权纠纷、房屋交易纠纷、其他房屋纠纷。
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  • 北京天用律师事务所

    2025/4/10 19:00:23

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    股权转让过程中的常见法律风险有哪些？ 案例：出资不实的股权转让纠纷 基本案情 甲公司股东A认缴出资500万元，实缴100万元后将40%股权以300万元转让给B。后公司负债无法清偿，债权人起诉要求A、B在未出资范围内（400万元）承担连带责任。B抗辩称受让时不知A未实缴，拒绝承担责任。 争议焦点 1. 股权转让时未如实告知出资瑕疵，受让方是否需承担责任？ 2. 原股东A与受让方B的责任如何划分？ 法院观点（依据《公司法》司法解释三第18条） 1. 出资瑕疵的股权转让有效，但受让方B明知或应知出资瑕疵的，需与原股东承担连带责任； 2. 本案中，B未核实出资证明书（显示实缴100万元），存在重大过失，被推定为“应知”瑕疵，需在400万元未出资范围内与A连带清偿。 裁判结果 A、B连带向债权人支付400万元。 案例启示 股权受让方必须尽到尽职调查义务（如验资报告、公司章程、银行流水等）； 协议中需明确约定：若存在出资瑕疵，出让方应承担全部责任并赔偿损失； 未实缴的股权转让价格应显著低于实缴股权，否则可能被推定“明知瑕疵”。
  • 问起诉离婚法院会查哪些
    答离婚就两种，一是协议离婚二是诉讼离婚。去法院查他是否诉讼离婚的难度可能较大，但是去民政局查可能程序就没那么负责，如果他不是协议离婚的话，那么就一定是诉讼离婚了。
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  • 到法院起诉离婚需要准备哪些材料（离婚诉讼需要准备材料）

    到法院起诉离婚需要准备哪些材料（离婚诉讼需要准备材料）

    内容：那去法院起诉离婚的时候,需要带着哪些证件材料呢? 第一个证件材料就是你的身份证。起诉离婚需要准备离婚起诉状和副本，身份证和结婚证，以及证明夫妻感情破裂、分割夫妻共同财产、争取子女抚养权的证据材料。

    2022.12.1424人收看
  • 林艳英

    2024/1/24 11:59:15

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    判决离婚时依据什么？双方感情已破裂，实践中有哪些：1.重婚或者有配偶与他人同居的；2.实施家庭暴力或者遗弃家庭成员的的；3.有赌博吸毒等恶习屡教不改的；4.因感情不和分居满2年的；5.一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的；6.因法院判决不准离婚后双方又分居 满一年的，一方再次起诉提起离婚诉讼的。
  • 问哪些房产纠纷，可以直接向法院起诉呢
    答可以直接向法院起诉的房产纠纷是：以房产为标的买房、租赁、典当、建筑承包（包括勘察、设计、建筑等）、合建、代理、居间、使用、转让、确权等民事行为发生的纠纷，均可以向人民法院提起诉讼，人民法院将作为民事案件受理。
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  • 起诉流程怎么走/到法院起诉要走哪些程序

    起诉流程怎么走/到法院起诉要走哪些程序

    内容：立案后就可以等待法院的通知调解或者开庭了，至于是否会胜诉，就要看你证据是否充分，如果证据充分，足以证明案件事实，那么你就会胜诉，所以开庭前一定要把你手里有的证据搜集齐备，书证、证人证言、微信聊天记录等均可以作为证据提交。同时，你还需要准备书面的材料，到了法庭辩论阶段，你需要向法庭说明让法庭支持你的理由，如果没有书面的准备，可能到时候你都不知道要说什么。

    2022.12.2030人收看
  • 拖欠工程款怎么起诉

    2023/8/16 18:54:43

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    央企拖欠工程款怎么起诉： 拖欠工程款，届于普通民事纠纷，可以到人民法院起诉解决。法院判决胜诉后，拖欠方仍不支付的，再申请法院强制执行。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。政府部门可以调处工程款的支付问题，但对拖欠工程款的问题没有裁判权，强制权。但如果是政府工程，可以向建设该工程的政府要求支付或者处理.
  • 问小孩被车撞了大人陪护有误工费吗？司机全责，上法院起诉可以赔偿哪些费用给我
    答车祸赔偿包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，受害人因伤致残的还需要增加残疾赔偿金、残疾辅助器具费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费等。
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  • 离婚要走哪些程序（起诉离婚应该去哪个法院）

    离婚要走哪些程序（起诉离婚应该去哪个法院）

    内容：如果有一方不同意离婚,那么需要在法院起诉离婚。 在夫妻一方户籍所在地的婚姻登记机关办理离婚登记手续。夫妻双方感情破裂，对于离婚的事也没谈拢。那么就只能起诉离婚了。在确定了可以起诉、以及去哪个法院起诉之后。接着就是该准备起诉离婚的材料了。

    2022.12.1420人收看
  • 拖欠工程款怎么起诉

    2023/8/16 18:53:03

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    公司拖欠包工头工程款提起诉讼的条件： 1、准确选择被告。 在提起诉讼之时只要选择发包人、承担连带责任保证担保方式的任何当事人，包括一人或几人作为被告或共同被告均可，选择的首要标准或前提条件是具有“支付能力”。 2、证据资料必须充分。 在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料，站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起诉。 3、准确合理的诉讼请求。 拖欠承包工程款优先受偿权是可以作为一项独立的诉讼请求提出的，所以为保障诉讼后利益的最大化，当事人提起拖欠承包工程款诉讼请求时，尽量同时提出拖欠承包工程款优先受偿权这一请求。 4、诉讼请求的范围。 在诉讼案件中，只要当事人能够举证，法院是支持违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用的。
  • 问哪些房产纠纷，可以直接向法院起诉
    答以下房地产纠纷可以直接向法院起诉：房屋所有权和使用权纠纷房屋合同纠纷、房屋附属设施所有权纠纷、房屋交易纠纷、其他房屋纠纷。
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  • 单方起诉离婚多久判离？单方起诉离婚法院程序有哪些？

    单方起诉离婚多久判离？单方起诉离婚法院程序有哪些？

    内容：单方起诉离婚，直接向法院递交起诉状，法院予以立案后，在15日内通知审理时间。一般法院审理时应该经过司法调解，调解不成才判决。但是婚后如果女方在怀孕和哺乳期间，法院是不予以受理离婚起诉的。在审理中，符合以下几个要件之一，法院是第一次就可以直接判离的：

    2022.12.0626人收看
  • 欠钱不还怎么办最有效的方法

    2023/8/15 19:16:45

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    欠钱不还起诉后多久可以强制执行： 欠款起诉后六个月内可强制执行。在法院执行立案之后，法院应该在六个月之内采取执行措施。如果法院在六个月内不采取强制执行措施可以向上一级的法院申请提级执行。 起诉欠钱不还的情况，在判决书生效后的两年内可以申请强制执行。起诉欠款，需要在判决书生效后，并且对方拒绝履行时，才能强制执行。 申请执行的期间为二年。如果判决生效后，欠款人拒绝履行的，则对方当事人可以在二年内向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。

  • 民事诉讼到法院起诉都要准备哪些材料_民事诉讼起诉需要哪些资料

    民事诉讼到法院起诉都要准备哪些材料_民事诉讼起诉需要哪些资料

    内容：民事诉讼是调整民事关系，解决民事纠纷的有效手段、兜底手段、最终手段。可以说，社会生产生活中的绝大部分纠纷都可以通过民事诉讼解决。下面我们来看一下，到法院起诉都需要准备哪些材料。

    2022.12.2029人收看