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北京婚姻律师-姚平
2025/4/11 10:35:33
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【父母出资买房|离婚时首付怎么分?必看避坑指南💔】
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离婚房产纠纷
父母半辈子积蓄付的首付差点被分走
一定要看!防患于未然!
🔍 情景1:婚前父母付首付
✅ 房产证只写自己名字 ➡? 首付归属个人财产
✅ 婚后共同还贷部分 ➡? 需补偿对方增值部分
⚠? 重点:转账备注“仅赠与自己”+签赠与协议
🔍 情景2:婚后父母帮付首付
🚨 默认视为赠与夫妻双方!(除非公证单独赠予)
📝 救命操作:让父母签《借款协议》+银行流水备注借款
💡 终极防御公式:
父母转账凭证+书面约定+房产登记策略‼?
⭐? 防坑TIP:
哪怕感情再好也要签婚前协议
爱情会变,法律证据永留存!
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关键时刻真的能保住血汗钱!
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答当事人要投诉银行可以向当地的金融办或者银监局进行投诉,商业银行办理个人储蓄存款业务,应当遵循存款自愿、取款自由、存款有息、为存款人保密的原则。
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内容:为了保障资金安全,银行对该客户的银行卡账户进行了冻结,并联系了相关机构进行调查,二、关于银行卡为什么会被冻结,要怎么处理的其他原因及应对措施1)其他原因除了上述法律规定的原因外,还有一些其他因素可能导致银行卡被冻结:(1) 密码输入错误:当银行卡密码输入次数超过限制时,银行会暂时冻结账户,以保护客户的资金安全,(3) 异常交易:当银行卡账户出现异常交易时,银行有权对相关账户进行冻结,以保障资金安全,(3) 系统故障:银行系统故障可能导致银行卡账户被错误冻结,一般会自动解冻或客户可联系银行进行解冻。
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【成功案例】工程款纠纷成功和解120万元!但对方不按期支付怎么办?天用律所专案组指导当事人余先生准备全面的证据资料,为了尽快要回工程款,优先与村委会进行调解谈判。经过天用调解中心团队的不懈努力,运用以诉促调的方案,最终双方成功和解,法院出具调解书。
双方约定,村委会需再支付余先生工程款1200000元,分3期进行支付;若未按约支付,余先生可就剩余未到期款项一并申请强制执行,且村委会需再支付相应违约金。
案件成功和解后,压在余先生心里多年的一块大石头终于落地了!村委会也如愿按照协议约定履行了第一期还款。但天用律师根据丰富经验,时刻保持警醒,在第二期还款到期前,多次提醒余先生向村委会催要工程款。但余先生心态过于乐观,觉得村委会第一期履约支付了,后续支付肯定也没问题!
期间,天用律师也多次催促村委会尽快支付,历史再一次重演,村委会以种种理由拖延。直至第二期到期后,村委会一分钱没付,此时余先生着急了,要求天用律所马上申请执行。
天用律师快马加鞭立上执行案件后,与余先生沟通,要求提供对方的财产线索。一方面,天用律师要求法院查控的村委会往来账户;另一方面,也与执行法官积极沟通,因为调解书里面已经明确规定,被执行人到期未按期偿还,需要多支付20万元的违约金。
天用律师成功申请执行后,被执行人发现自身银行账户被冻结,而且得知若不按期履行支付工程款,需要多支付20多万元的违约金后,从之前的拖延到主动找到余先生提前偿还了120万元工程款!
余先生对天用律所专业高效的工作很满意,也十分敬佩天用律师的专业能力,送来了一面带着满满谢意的锦旗!
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答当事人要向银监会投诉银行,可以直接在银行网点投诉或者是向银行网点的上级行投诉,国务院银行业监督管理机构有权依照法律规定随时对商业银行的存款、贷款、结算、呆账等情况进行检查监督。
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金融合同借款纠纷被银行起诉,金融合同借款纠纷被银行起诉怎么处理
内容:如果银行贷款逾期了,被银行起诉了,应该采取以下措施:积极与银行沟通:尽量与银行协商,表达自己有还款意愿,并说明无法按时还款的原因,看是否可以延期或减免部分利息,贷款逾期被起诉立案后怎么解决1、贷款逾期被起诉了要么是赶紧还清欠款,银行撤诉,银行贷款被起诉了怎么办贷款逾期被起诉了要么是赶紧还清欠款,银行撤诉,金融合同借款纠纷被银行起诉对于被告到庭参加诉讼的,一般对借款的事实都会表示认可,但是由于没有还款能力希望银行方面给予延期还款或者减免利息。
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欠钱不还怎么办最有效的方法
2024/4/7 14:38:59
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【天用案例】官司赢了,被执行人仍不还钱,怎么办?丁女士与王某是多年的朋友关系,进入四十不惑年龄的王某,近年间却不务正业,养成了游手好闲、沉迷赌博的恶习。2022年初,王某以家庭生活需要为由多次向丁女士借款。
2022年1月23 日,在王某的花言巧语下,丁女士头脑一热,以自身征信为王某办理了贷款事宜,王某全程指导丁女士通过银行转账、微信转账、现金存款等多种方式将贷款转入王某指定的账户。
上述操作一气呵成,等丁女士冷静下来多方思考方知自己是被骗了!好在丁女士幡然醒悟,并及时进行补救措施,她强烈要求王某出具欠条,确认截至2022 年1 月30 日,王某共欠付丁女士借款金额730000元,逾期月息为 1.2%,且承诺完全由王某承担所有贷款费用并按银行分期要求偿还贷款。
虽然手里握着欠条,丁女士仍然没有能够高枕无忧!借款到期后,王某随即开始拖延还款,丁女士多次催讨,王某未全额还款,仅偿还了123000元,且王某事后承诺给丁女士的30000元借名贷款报酬费也未支付。
因王某严重违约的不诚信行为,丁女士面临着巨额还贷压力,经济上与心理上均遭受重创。丁女士为了尽快要回借款,找到北京天用律所咨询委托。
天用律师指导丁女士收集各方面的证据并积极准备诉讼资料,立案至法院。在天用律师的全力争取下,法院主持调解,双方当事人达成协议:王某分期进行偿还丁女士 67万元、贷款委托费 3 万元、律师费 11万元、保全担保费 1000 元。
官司赢了,本以为王某会乖乖还款,万万没想到双方达成调解书后,王某一直未予履行还款责任,还以种种理由拖延!本案在北京西城法院审理,天用律师催促法院做了几次与被执行人王某的谈话,让法官亲自见证被执行的言而无信与蔑视法律的威严,为后来的拘留埋下了伏笔!
在一次约定好的谈话中,被执行人又出尔反尔,这下彻底惹怒了法官。天用律师趁势申请拘留被执行人,得到批准!最终被执行人被拘留15天。
后来经过天用律师和解谈判,被执行人现行每月还款5000元,丁女士对天用律师的尽职尽责非常感动,对此结果也很满意,给天用律所送来了锦旗!
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答律师回复中...
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内容:5、公司方面的问题:如果公司方面存在问题,例如未能及时发出发票、账单等,也可能导致客户不支付欠款,如果客户仍拒绝支付的,当事人可以要求客户承担继续支付、赔偿损失等责任,可以向法院起诉,或者依法申请仲裁,2、与客户发生争议:如果公司与客户之间发生了争议,例如产品质量、服务质量等问题,客户可能会拒绝支付欠款,等待问题得到解决后再进行支付,3、发送律师函:如果催款通知无效,可以考虑通过律师函向客户发出最后通牒,要求客户在一定期限内支付欠款,否则将采取法律手段追究其法律责任。
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北京天用律师事务所
2024/1/18 11:36:44
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【天用案例】乡镇政府拖欠277万工程款,敢怒不敢言,怎么办?
工程完工验收合格,乡镇政府拖欠工程款277万元,起诉后案件胜诉,乡镇政府仍拖延支付,查询名下未发现银行存款,怎么要回工程款?
工程完工 乡镇政府拒不支付工程款
2021年1月29日,某建设工程有限公司成功中标某乡镇人民政府发包的“×××村委综合楼”工程,工程中标价3170000元,并于2021年7月28日签订《建设工程施工合同》。
合同约定:“基础工程竣工后,发包方支付合同价款总额30%工程款;主体工程竣工后,发包方支付合同价款总额35%工程款;全部竣工验收合格后,发包方支付合同价款总额32%工程款;剩余3%工程款,待工程质保期满后一次性付清。”
建设工程有限公司负责人李总对于成功中标喜笑颜开,且对此项工程信心满满!
他想着“这是政府的工程,后期工程款应该不会出现差池,而且还能在乡镇政府面前留下一个好印象”,于是他带领施工团队辛辛苦苦依照合同约定进行施工。
施工过程中,签证增加工程款102340元。2022年11月28日,该项工程竣工验收合格。
然而,事情并非如李总想象中那样顺利,乡镇人民政府在施工期间,仅仅向建设工程有限公司支付了一小部分款项,从未按合同约定支付工程款。
判决胜诉 获得277万工程款
李总陷入了深深地焦虑之中,他曾多次尝试向乡镇政府提出付款要求,但对方总是找借口拖延,甚至有时负责人根本就不见他。
这样的情况持续了几个月,而建设工程有限公司由于资金紧张,运营已变得十分困难。
此时,李总感到了深深地无助和绝望,如果再这样下去,建设工程有限公司可能会因为资金链断裂而垮掉。
然而,尽管心中有无数的不满和愤怒,李总对乡镇政府却是敢怒不敢言,万一不小心得罪了乡镇政府,以后的企业发展甚是堪忧!
在犹豫与纠结的挣扎中,李总决定寻求法律帮助,向北京天用律所进行咨询,天用律所专案组对案件进行多角度、深层次的分析后,给出了解决方案。
建设工程有限公司以施工合同纠纷为案由起诉了乡镇人民政府,人民法院于2023年8月21日出具判决书,判决乡镇人民政府支付建设工程有限公司的工程款277万元。
多方寻找财产线索 保障执行
一审判决生效后,乡镇人民政府仍然未按判决书约定还款。虽然天用律所多次与乡镇政府负责人积极沟通,但是效果不大。
天用律师积极转变办案思路,抓紧时间立执行案。好在该省份作为试点法院,效率比较高,不到半个月就成功立案。
但是经法院的查控系统查询,被告名下未发现银行存款。但是被告作为政府机构,与普通的法人主体毕竟不一样。
条条大路通罗马,天用律师积极与李总沟通,让其打探一下身边的人,尤其是与政府合作的人,看看有没有相应的支付账号。
天用律师的这个方法果然起到关键性的作用,最终发现了乡镇政府的两个账户,提供给法院后,冻结了其700余万元!
现被执行人已全额冻结款项,后续等待划扣,建设工程有限公司的277万元工程款的执行回款有了有力保障!
办案亮点
政府作为被执行人,会有其特殊性,往往查控系统很难发现财产线索。我们不能仅仅依靠系统查控,而是需要多方面寻找财产线索,积极查找政府常用的银行账户,从而拿到执行款项。
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内容:根据查询华律网显示,举报公司诈骗可以向公司所在地工商行政部门举报公司存在诈骗行为,或者向公安机关报警,表明公司存在诈骗行为,还可以向当地消费者协会或者劳动仲裁机构投诉举报,根据查询华律网显示,举报公司诈骗可以向公司所在地工商行政部门举报公司存在诈骗行为,或者向公安机关报警,表明公司存在诈骗行为,还可以向当地消费者协会或者劳动仲裁机构投诉举报,企业进行诈骗该向什么部门举报 如果是诈骗行为,可打110报警,或到该公司所在地的公安机关报案。
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欠钱不还怎么办最有效的方法
2023/8/15 19:12:58
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欠债没有欠条证据怎么办?
欠债没有欠条证据的,债权人可以收集其他可证明欠款事实的证据起诉追讨债务。
没有借据,有其他证据材料能够证明借贷关系事实也行,比如说银行的交易流水、债务人承认借款事实的录音、录像等。对方欠钱不还,债权人没有欠条也是可以起诉的,但是需要一些间接证据来辅助,比如人证、聊天记录、转账凭证或电话录音等,证据越充足,案件赢的概率就越大,拿回借款的可能就越大。因此没欠条也并非就拿不回借款。收集证据起诉处理,准备以下材料:
1,起诉状,起诉状可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数准备起诉状份数;
2,准备证据,身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有有利证据及复印件、及其他可能有帮助的证据及证人名单等。如果没有证据能够证明,那么权利将很难得到保障。
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因为抚养费银行卡被冻结怎么办,因为抚养费银行卡被冻结会有什么后果
内容:离婚没给孩子抚养费银行卡被冻结了怎么办1、如果是协议离婚,在双方离婚后, 一方不履行 抚养费的义务,另一方可以去法院起诉,要求履行 离婚协议书 中的抚养费给付义务,判决生效后,对方还不履行的话,可以 申请法院强制执行 ,在执行阶段是可以冻结对方银行账户的,由《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》得知,抚养费案件被法院冻结账户一年,期限到了没有续封会自动解封,3、亲您好,抚养费没给法院冻结银行卡怎么办:可以提执行异议。