自书遗嘱如何继承房产

您好！没有遗嘱，就要走法定继承。法定继承顺序可以参考下图：1.原则上，法定继承按照继承人顺序来分配遗产份额。其中，不要的可以放弃并且分配给其他人，想多要的、别人不同意就会产生纠纷了。法定继承虽然面似公平，因为是平均分配原则，但是也正是因为这个出发点，最后，爷爷奶奶也继承了，孩子、配偶也继承了，造成的结果就是遗产被大大分散，越分散就越容易引起纠纷。2.再说说怎么办理。三种途径：（1）去公证处办理继承权公证，然后凭借公证书去办理房产过户、取钱等手续；（2）没有争议情况下，涉及到的房产继承，可以直接到不动产登记中心办理过户，试试运气吧，有成功的，但是少数；（3）有争议的，去法院打官司吧，拿到法院判决书或者调解书，然后办理过户等事宜。3.题主提出说父母去世，因为描述不清楚，所以这里简单说一下可能存在的继承问题。去世一方在去世的时候父母是否还在世，如果在世、且去世人有兄弟姐妹的话，弄不好会产生转继承的问题，很麻烦，这一点一定要注意。最后只能放个马后炮，去世人没法再订立遗嘱了，但是在世的人最好订立，确实是未来避免纠纷的依据和保险。另外提醒一下，在没有遗嘱、走法定继承的情况下，事先商量好分配份额，最好的方式是继承到一个人名下，例如在世配偶，哪怕给其他继承人点补偿。您只要记住尽可能不要分散！

父亲去世了房子的继承如果有遗嘱，按照遗嘱的内容办理；没有遗嘱的，按照法定继承顺序继承。继承开始后，对于继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。法律规定自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

(一)手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;(二)到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明;2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。

有遗嘱公证不可以直接过户。原因如下：1、遗嘱公证可以做多份，也可以撤销，以最后一份遗嘱为准，仅一份遗嘱公证要求过户，房屋登记部门不能判断是否最终的遗嘱。2、遗嘱受益人需要拿着遗嘱公证到公证处申请继承，公证人员询问了全部继承人手中是否还有其他遗嘱，以确定受益人所持遗嘱是最后或唯一的一份。3、最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见中，第37条规定，遗嘱人未保留缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的遗产份额，遗产处理时，应当为该继承人留下必要的遗产，所剩余的部分，才可参照遗嘱确定的分配原则处理。