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北京婚姻律师-姚平
2025/5/7 18:02:08
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🌟【分家析产必看!帮您总结的避坑指南】🌟
分家析产真的不是简单分东西!处理不好可能亲情破裂+财产纠纷!总结了这份超实用干货,看完少踩雷!
💡【四大核心注意事项】💡
🍀法律红线别碰!
👉🏻必须全家到场签字!少一个人都可能无效
👉🏻房产/存款/贵重物品必须明确分割比例
👉🏻⚠?口头约定=没约定!必须白纸黑字
🍀亲情比钱更重要!
🔥提前开家庭会议摊开说清
💔别让外人插手!七大姑八大姨建议听听就好
🌸适当让步:给长辈多留养老钱/给困难兄弟姐妹帮扶
🍀关键流程不能省!
✅清点家产清单(附购买凭证)
✅拟定《析产协议》必备7要素:
- 各人份额 - 分割方式 - 债务处理
- 履行期限 - 违约责任 - 签字页指纹
- 公证/律师见证章❗?
🍀90%人忽略的细节!
🚫宅基地别乱分!非本村户口没资格
🚫遗产≠分家产!有遗嘱先按遗嘱执行
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答律师回复中...
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出嫁的女儿可以继承农村宅基地的房子吗_女儿能不能继承娘家的宅基地
内容:农村宅基地上的房子是属于农村居民个人财产的,拥有继承权的人都可以享受继承,出嫁的女儿当然包含在内。只不过具体问题具体分析,农村还涉及到宅基地使用权的继承,这里需要说明农村宅基地属于集体,本村村民只有使用权没有占有权,也就意味着继承宅基地的使用权需要根据户口来定。而宅基地上的房屋却没有这方面限制。
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北京市元甲律师事务所
2024/4/8 11:21:11
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房屋拆迁补偿合同纠纷:1999年购买宅基地,2017年遇到拆迁分配2套房,卖方自2014年反悔持续起诉,持续了十年的战争终于画上了句号👏👏👏客户说:我们是他全家的救命恩人🎁
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答不能,宅基地是农民在规定的区域土地上建造房屋,通过相关部门的审核批准,便能拥有宅基地证书。宅基地可以在村集体内部进行流转,拥有继承权,但没有随意买卖的权利,例如城市居民想在农民手中购买宅基地,或者没有经过村集体组织的批准,就随意转让给他人,那么他们的宅基地使用权将会为相关法律视为无效。
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内容:法律依据:《中华人民共和国妇女权益保障法》第32条、第33条明确规定:妇女在农村土地承包经营、集体经济组织收益分配、土地征收或者征用补偿费使用以及宅基地使用等方面,享有与男子平等的权利,因此,妇女与男子享有平等的权利,除非妇女因户口外迁且在嫁入地分得了土地,丧失了本集体经济组织的成员资格,否则其理应在征地补偿安置中获取公平、合理的补偿权益,首先要明确的是农村的家庭土地承包是以户为单位进行承包的,出嫁子女结婚后如果户口没迁往别处就还有承包权,如果户口迁走了就不是本集体经济的农民了,也就没有了承包权,因结婚男方到女方住所落户的,男方和子女享有与所在地农村集体经济组织成员平等的权益,“也就是说虽然子女出嫁了,户口迁到男方所在的村,但是男方的村集体没给分土地,那出嫁子女原户口所在村庄就不能剥夺赵那份承包地,”关于宅基地继承的问题,这种情况通常首先要看户口方面,其次就是要遵循“一户一宅”的原则,所以通常情况下出嫁的女儿是不能继承宅基地使用权的,不过作为继承人却可以继承宅基地上的房屋。
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自己父亲病故后,同意登记在父亲名下宅基地上的房屋给其亲属翻建并居住,由此引来了官司,现主张确认房屋归自己所有,本案经过两次起诉才得以解决,房屋虽然确认归自己所有了,可是又面临腾退的问题。所以,尽管赢了官司确输了亲情,这样的事还是要尽量避免发生。
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答除非是逆子,才不让父母住家里。其实很多父母都不愿意和孩子们一起住,不自由,我父母就自己单过,虽然都快90了,自己能自己做饭,洗澡,洗衣服。说了到剩一个人的时候,就去养老院。或者跟我过,不会龈儿子过,不习惯。
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内容:第四,宅基地房屋纠纷律师的费用还取决于委托方式,综上所述,宅基地房屋纠纷律师的费用是根据案件复杂程度、律师经验和知名度、地区因素以及委托方式等多方面的因素综合决定的,如果涉及到的宅基地房屋纠纷较为简单,律师的费用可能相对较低,而如果案件较为复杂,律师的费用可能会相对较高,那么,宅基地房屋纠纷律师的费用究竟是多少呢,首先,宅基地房屋纠纷律师的费用是根据具体案件的复杂程度而定的,宅基地房屋纠纷律师费多少钱在中国,律师费用的计算方式主要取决于律师和客户之间的约定。
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自己父亲病故后,同意登记在父亲名下宅基地上的房屋给其亲属翻建并居住,由此引来了官司,现主张确认房屋归自己所有,本案经过两次起诉才得以解决,房屋虽然确认归自己所有了,可是又面临腾退的问题。所以,尽管赢了官司确输了亲情,这样的事还是要尽量避免发生。
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答丈夫把房子过户给前妻女儿,你该怎么办要看实际情况。如果房子是你丈夫与你婚前的财产,不涉及你们再还贷的问题,那就是他个人独立的财产,他可以自主处理,你无权干涉。如果房子是你丈夫婚前的买的,但是还需要你与他继续还贷,这种情况下,他无权自主处理房子,随便过户给前妻女儿,你应该跟他说明情况,不行就动用法律武器。如果房子是你与你丈夫婚后共同买的,他就更无权自主处理房子了,过户给前妻女儿就更不可以了,你可以跟他交涉,不行就拿起法律武器保护自己。
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内容:根据《土地管理法》第六条规定,农村宅基地、自留地、自留山的所有权是归属于农村集体组织,而不是归属于农民,农民朋友只能拥有宅基地的使用权和资格权。与此同时《土地管理法》第六十二条中也提到:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。从而我们可以得知,农村宅基地原则上是不可以继承的。因为宅基地的使用权和所有权是分开的,所有权是当地村集体的,使用权就是房屋所有人的。所以大家所说的可以继承的是宅基地的使用权。
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离婚意味着把财产要分割清楚,不光是分公司股权,房产等。可是遇到农村宅基地怎么分,这么一份调解书,将地上的房屋都赠与给孩子,同时保留居住权,对方不享有该房屋的任何权利,可谓是保住了房子给孩子,将离婚对孩子的伤害降到最低。
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答农村宅基地分配原则是一户一宅基地,至于怎样分配给儿女的事情。第一种方式就是同村社农村户籍儿女可以继承该房产及宅基地,分配方案有几个在同一个地方就分成几份。到房产及宅基地所在区县司法机关进行产权继承确权认定,凭司法机关公证书到国土资源和房屋管理局办理房产及宅基地过户手续。第二种方式同村社农村户籍子女结婚成家分户立户,向所在村社及乡镇街道申请新的宅基地!
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宅基地女儿有继承权吗(农村宅基地拆迁女儿能分房么)
内容:法律面前,人人平等,男女平等,当今社会,早就不存在“嫁出去的女儿泼出去的水”的生存土壤啦。对于从父母那边的财产继承这块,当然也是男女平等的,不存在嫁出去的女儿无权继承父母的财产这个说法的。但是对于咨询人的这种情况,我们不能简单就得出结论—她作为女儿有权继承,因为这是她父母所立的遗嘱,她父母是打算将财产都留给儿子的。