父母去世后农村土地怎么处理

父母过世，宅基地上的房屋是可以继承的。根据法律规定，公民死亡后其个人的合法财产都能够由其继承人继承，只要公民依法享有该宅基地上房屋的所有权，该房屋就能被继承。需要注意的是，公民使用的宅基地的所有权属于集体，只有宅基地上的房屋所有权属于公民，所以宅基地的使用权是不能被继承的，而宅基地上的房屋可以继承。《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：公民的房屋、储蓄和生活用品;《中华人民共和国土地管理法》第六条城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。

两种办理方法：一、你父母带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》、《土地使用证》与你带《身份证》、《户口簿》共同到当地公证处办理房屋产权赠与公证，签署《房屋产权赠与合同》，然后带上述材料到当地房屋产权登记部门和土地管理部门办理房屋产权买卖过户及土地变更手续。费用如下：公证费；按房屋价值1％—2％交纳。评估费；按评估额0.5％交纳。契税：按房屋价值5％交纳。房屋产权登记费；80.00元交纳二、你父母带《身份证》、《户口簿》、《离婚证》、《房屋所有权证》、《土地使用证》与你带《身份证》、《户口簿》共同到当地房屋产权登记部门和土地管理部门办理房屋产权买卖过户及土地变更手续。费用如下：契税；按房屋价值1％缴纳。房屋交易手续费；按房屋建筑面积6.00元∕㎡交纳。房屋产权登记费：80.00元交纳。土地使用权变更手续费0.5元∕㎡交纳。土地使用权登记费、工本费按70.00元交纳。以上两种办法都可以达到你所说的目的，根据经验，还是用第二种方法办理好。将来再卖房的时候，可以省去不必要的麻烦。

父母去世以后，这个针对于户口，我们的户口不在农村里面，那么村子里面要收回父母个人转发经营的土地，这个时候我们应该怎么办？其实针对于这个问题来看。你的父母虽然和你不在同一个户口内，但是他是有实际的继承人使用的。农村里面不应该这么急着收回土地。首先针对于这个问题来看，我们这边也有很多类似这样的情况。比如说自己的孩子，可能比较有能力跑到了城市里面工作，或者说安居乐业。那么这个时候父母去世以后，村里面是不是叫要把这些土地全部收回去呢？其实对于我们这边的情况来看，是不会这么急着把土地收回去的，首先它是有一定的期限，比如说这一期的经营承包期，那么虽然说户口里面的人已经去世了，但是有实际的继承者，可以使用这些土地的时候，在我们当地一般都会让这些，也使用这些土地，直到下一个经营承包土地的划分时期才会做出调整。所以针对于这个情况来说，村里面太急着收回去，那么肯定是在利益上有冲突的问题。村里面没有权利收回土地。其实针对于土地的发放和回收，都是由发放方进行，针对土地的规划进行发放和回收的。所以面对这个问题来说，我们觉得第1点不合理的情况就是村里面收回去土地。如果按照合理正常的手续是国土局镇上的国土局或者县里的国土局，出具相关的证明，所以要收回针对性的土地的时候才能够收回去，由于经营承包者已经不在人世，所以这个时候收回去属于合情合理的。但是不是村委定型收回，这个必须是有相对应县国土局的文件或者镇国土局的文件。下达的时候才能够回收。其中可能有猫腻。我们认为这个问题如果说刚刚死亡，村里面就要急着回收这些土地，那么其中可能会有一些猫腻。为什么会有一些猫腻呢？主要原因表现于对于土地上面的利益。比如说可能这些土地进行经营承包，每年所获取的租金是一部分。或者说这些土地即将要回收或者进行征收，或者有偿退出等等，这些都是利益掺杂在其中的。所以基于这个情况来说我们觉得有各种各样的问题出现，那么不妨就这个问题而言，去咨询一下当地镇政府，或者说国土局里面具体的操作流程和相对应的文件。毕竟针对于这个时候有一些利益，在其中的情况之下，我们尽可能的去争取一下，有的时候还是可以争取得到的。