城市户口有宅基地继承权吗

2022.09.07 17:30:49
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擅长领域:交通事故

城市户口有宅基地继承权吗

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交通事故
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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宅基地是不可以作为遗产继承的。一、我国的《民法典》中所列遗产的范围中有房屋所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。公民的房屋属于个人的合法财产,按照我照民法典的规定是可以继承的。不论是农村村民,还是城市户口的公民,都可以按照继承洪法的规定享受继承权,并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产,即城市户口的公民可以继承农村房屋。但是城市户口的公民在继承农村房屋时还要受到土地法的限制。城市公民只能继承农村宅基地上的房屋,而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。根据前述《土地管理法》和相关法律法规的规定,宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。对于所继承的房屋及宅基地使用权的继承问题,实践中通常分情况处理。如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋及其宅基地;如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的,如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。继承人如果是城市居民,比照上述不符合宅基地早申请条件的情形处理。也就是说,按照法律规定的地随房走的原则,城市居民可以基于房屋所有权而继续使用宅基地,但是不得进行翻建、改建、扩建等。
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姚平律师
北京市元甲律师事务所
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擅长领域:婚姻家庭房产纠纷
首先,非常明确地一点是宅基地是不可继承的。大多数人都有一个根深蒂固的思想,认为老家的地块将永久归本家族所有,但这种想法是错误的。其实从法规来看,农民只有对农村宅基地拥有使用权,但却没有决定权,宅基地不是农民的私有财产,子女是没有继承权的。虽然没有继承宅基地的权利,但可以继承宅基地上的房屋。只要宅基地上的房子没有被拆毁,宅基地就不会被收回。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。宅指的是房子,基指的是房子的地基,地指的是宅基地土地的一部分,所以说宅基地所有权有双层含义,即地的所有权和房子的所有权。
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  • 北京大律学苑

    2025/5/30 18:28:08

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    高考临近,孩子的未来方向如何选择?是跟随热门专业,还是挖掘天赋潜能?选大学、选专业、选城市,每一步都至关重要。科学的规划能让孩子少走弯路,最大化发挥优势。每年的这几个月就会有很多家长咨询我们,如果您的孩子也今年高考,但对未来方向的选择毫无头绪,请联系我们。
  • 之前承包的土地在承包期内的,依然继续承包。承包期结束后,不再享受延续承包。《农村土地承包法》规定:第二十六条承包期内,发包方不得收回承包地。承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。
  • 城市户口能继承老家宅基地_居民户口继承农村宅基地

    城市户口能继承老家宅基地_居民户口继承农村宅基地

    内容:无论是城市户口是不能继承宅基地使用权的,但是可以依法继承父母留在宅基地上面的房屋。农村户口和城市户口虽有一定的区别,但是各有好处。在国家推行城镇化和新农村建设政策中,和户籍制度改革后,两者的区别将会越来越小。

    2022.09.26898人收看
  • 北京婚姻律师-姚平

    2025/5/8 9:51:08

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    从北京到深圳,跨越的不只是距离,更是季节的变换。带着法院调令,在这个从春入夏的时节,奔赴腾讯总部进行司法查询。偶遇深圳大雨,却浇不灭这座城市蓬勃的活力。
  • 现行农村盖房政策是:农村集体土地按法律规定只有本集体成员(一般为本村农业户口)享有使用权;非本村集体户口,原有房屋在本村,且已获得县级以上人民政府颁发的合法土地使用证的,其本人和后代子女可以继续享有该房屋的所有权和土地的使用权。但是,城市户口的人不允许申请在宅基地上建房,在农村建房是违法的。城市户口在农村建房的话是办不了房产证,农村的房子只有本村的农业户口,才能办理相关证件。因为农村建房的土地是属于农村集体所有权的,只有农村户口的人才能使用自己的宅基地建房。
  • 农村户口和城市户口到底哪个更好?_农村户口和城市户口的区别

    农村户口和城市户口到底哪个更好?_农村户口和城市户口的区别

    内容:  现在有一种趋势,农村人想去城市买房,城市里很多人想有农村户口。我改革开放刚开始的时候,城市户口可是个香饽饽,拿到城市户口曾经是很多农村学生高考鱼跃龙门的唯一选择。现在来说,农村户口和城市户口到底哪个更好呢?下面大家就来一起看看吧。

    2022.12.1341人收看
  • 北京婚姻律师-姚平

    2025/5/7 18:02:08

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  • 不可以。承包地属于农民集体所有,是村集体分给本村农户承包的。农民有经营权,没有处分权,是不能作为个人财产继承的土地承包人去世,土地尚在承包期内,与承包人在同一户口簿上有其他家庭成员的,由其家庭成员续包(户口不在该村的子女,是不能续包的);没有其他家庭成员的,由发包方收回再分配。《土地管理法》第八条农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。
  • 城市户口在农村买宅房子或者宅基地合法那

    城市户口在农村买宅房子或者宅基地合法那

    内容:宅基地的管控很严格,通常来讲是一户一宅,而一户一宅的划分根据户主来确定户型,有小户、中户和大户型,不同户型其审批的宅基地面积不同。而对于农村一家人太多,或者是有几个儿子要分房的,要向村里重新申请宅基地。

    2022.09.19428人收看
  • 北京大律学苑

    2025/5/7 11:32:39

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    北京的夜晚,是繁星与灯光的盛宴。玻璃幕墙反射出梦幻光晕,勾勒出城市最具活力的夜色轮廓 。
  • 城市户口能继承农村遗产或农村的房产,也可以过户。农村房屋属于集体产权,无商品房产权,一般情况不能办理房证。城市户口继承人只有房屋使用权,不得翻建和改建。随地上建筑物的灭失而失去宅基地使用权。此外还要受到土地法的限制。城市公民只能继承农村宅基地上的房屋,而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。因为宅基地不是财产,不能直接以财产方式继承。如果取得宅基地而未盖房,无法继承,除非有申请时有其他共同申请人。在农村盖房也要取得审批许可的。
  • 户口迁出去了还能迁回来吗_农村户口和城市户口有什么区别?

    户口迁出去了还能迁回来吗_农村户口和城市户口有什么区别?

    内容:农村户口迁出后还能迁回来,并没有规定说迁出的户口就一定不能再迁回来,只要申请人符合当地户口迁回的各种条件和要求,且原户籍的村集体经济组织成员和户主都同意接收的,准备好所需全部材料就能办理迁回原籍的手续了。不过,还是要提醒大家,现在各地的户口迁入政策都有所不同,大家最好还是先咨询当地有关部门,看自己是否满足条件再做打算

    2023.01.1049人收看
  • 许瑞林

    2025/5/6 18:44:52

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    哪家律所是交通事故理赔领域的口碑之王,我们来问问Deepseek,看看大数据和用户口碑的真实反馈~
  • 父母去世子女户口不在农村土地可继承。父母去世留下农村土地,子女户口不在农村,30年土地不变子女有继承权。农村土地集体所有,家庭承包责任制内的土地户口本有人就继续使用,没有人就村集体收回林地和竞标得到的土地,继承人可以在承包期内继续承包。承包人应得的承包收益,依照相关法律的规定继承。
  • 退休户口迁回原籍流程_城市户口迁回农村对退休金有影响吗

    退休户口迁回原籍流程_城市户口迁回农村对退休金有影响吗

    内容:可以,落叶归根到了晚年的老人回乡的心情都能理解,但是对于你农村有住房,这个别人是抢不走的,想什么时候回去就回去,至于你的户口迁回的问题,问问村民或者干部能接受你吗?必须得到村里开证明,村里同意接收相关部门才可以办户口的。或者你老家派出所同意你迁入户口吗?

    2022.09.26401人收看