子女怎么继承农村房子

农村宅基地最新继承规定，这3类子女，将很多人潜意识里觉得父母的财产，自己作为子女可以无条件继承，尤其是独生子女，根本不会存在分财产的状况。这样想那你就大错特错了！农村的朋友们注意了，自从宅基地确权工作开展以来，对一户一宅限制的更严了，除合法继承与正常分户外，多出的宅基地按一户多宅处理。但是并不是所有人都可以合法继承有农村户口的父母的宅基地的，比如以下3类子女。以下3种情况，子女不能继承父母的宅基地使用权：1、子女和父母同在一个村集体，但不在一起生活，也不符合宅基地申请条件的，不能继承宅基地；2、子女和父母分别属于一个村集体，（一般是子女因结婚外迁户口的情况）不能继承宅基地；3、子女不属于农村户口的，不能继承宅基地。以下2种情况，子女可以继承父母的宅基地使用权：1、子女和父母同在一个村集体，并且在一起生活的，可以合法继承父母的宅基地；2、子女和父母同在一个村集体，虽然不在一起生活，但是符合宅基地申请条件的，可以合法继承父母宅基地。划重点：要想合法继承父母宅基地，需要和父母在一个村集体，因为土地是属于集体的资源；另外要符合宅基地申请条件。以上两种情况，属于合法继承来的宅基地，不受一户一宅的限制。符合以下条件的可以申请宅基地：1、子女成年结婚需要分户，但是原有宅基地不能满足住房需要的；2、其它地方的人将户口迁移到了本村，成为村集体成员，但是没有宅基地的；3、因为自然灾害或者村镇规划需要，丧失了原有宅基地的，可以再重新申请。不可以继承父母宅基地的子女要注意，即便不能继承宅基地使用权，但还能继承宅基地上的房子，不过这个房子一旦自然倒塌（不允许翻建、翻修的前提下），宅基地收归村集体所有。所以想要继承父母宅基地，户口所在地很重要

可以继承。因为宅基地上的房屋属于自行建造，则该房屋因其拥有完全产权而可以作为遗产而继承，然后再进行房屋所有权的变更，宅基地可以继续使用。宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地，农民无须缴纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。