农村宅基地房屋如何继承
2022.09.07 17:36:56
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任冰峰律师
北京天用律师事务所
擅长领域：建设工程房产纠纷债权债务合同纠纷
农村宅基地房屋如何继承
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律师介绍
任冰峰
建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
任冰峰律师具有极深厚的法学理论功底，就职律师行业多年，自执业以来一直专注于建设工程、债权债务、民商事诉讼、房产纠纷、合同纠纷等领域法律业务，并对此类案件有着深入研究，至今已解决众多当事人的法律难题，办案经验丰富。
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任冰峰律师
北京天用律师事务所
擅长领域：建设工程房产纠纷债权债务合同纠纷
户口不在农村的子女对农村父母的房屋有继承权吗当然有。户口不在农村的子女，对农村父母的房屋，有继承权。房产可以继承。宅基地使用权不能继承，只有本村村民才能继承。所以您可以在继承后，卖给本村的村民。法律上是这么个意思：农村土地是集体所有，所以你对宅基地没有继承权，但是土地上的附属物房屋是你父母的财产你们有权继承，但不能翻盖。现实中基本不管的，房子肯定您是能继承的，若是不放心，可以直接转让，实践中大都是继承留着升值，但是土地在下次重新分配时，肯定是分不到了。还有一点村集体的事项，一般要村民集体决定。
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李维律师
北京市元甲律师事务所
擅长领域：物业费纠纷供暖费用纠纷
宅基地确权，要按弟一继承人的顺续未办理，：父母，儿女，代各自的身份证，土地证等证件到土地局，按程序流程，把父母的名字改为继承人儿女的名字
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元甲婚姻家事
2024/4/2 19:50:07
被继承人2019年10月再婚，2020年3月脑出血，在此情况下再婚配偶让被继承人立了两份遗嘱，被继承人2022年5月过世，再婚妻子要求按遗嘱继承房屋75%的份额。 经过我们几个律师的努力，对方遗嘱被推翻，我们比对方多继承了12.5%的份额。![]()
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答中华人民共和国民法典》将从2021年1月1日开始实行，其中就对父母的房产如何通过继承的方式转让给子女们做出了详细的规定，在这些规定中，有不少内容是结合当前的情况提出的新规定。也就是说，“继承权”新规，2021年起，父母房产统统按“新规”处置。变化1新的继承权增了2种立遗嘱的方式在以往，立遗嘱的常见方式，也是最有效的方式就是去公证处进行公证，但想要立遗嘱的人一般都是年迈的老人，行动自然迟缓和不便，公证处动辄几十上百公里路程，老人们经不起这样折腾。新的继承规定，增加了2种合法有效的立遗嘱方式：录像遗嘱和打印遗嘱。这可就减轻了老人们很多麻烦事儿，例如很多老人不识字、年老了认识不清，可以录像。变化2为了防止立遗嘱被迫无奈，新增了“见证人”规定为了争父母的房产，有些子女会出怪招，例如事先跟父母讲一些事情，要求父母必须按照自己的意见立遗嘱，不然就有严重后果。所以，为了防止这种事情发生，规定必须有2名见证人在场才行，确保遗嘱出自老人内心的想法。变化3新增加遗嘱的“宽恕”制度当继承人做错事后又悔改了，得到了被继承人的谅解和宽恕，正常的家庭关系得到修复，法律就会恢复其继承权，这就是继承“宽恕制度”。“宽恕制度”在此前的司法解释中已得到认可，在司法实践中效果也很好，这一制度实际上是给了继承人改过自新的机会，同时也体现了尊重被继承人意愿的规则设计。变化4新规定设定“遗嘱最新第一”原则只要是合法有效的遗嘱，哪个遗嘱的时间距离现在最近、最新，那么这个遗嘱将作为最有效的遗嘱执行。这在以往可是不行的，根据以往的规定，在各类遗嘱中，只有“公证遗嘱”才具有最大的法律效益，不管子女们持有任何形式的遗嘱，只要有公证遗嘱的存在，那最终都会以公证遗嘱为准。新规定按照时间排序，哪个遗嘱最新就按照这个遗嘱执行。变化5新规增加了有效继承人范围为了追求更高的生活质量，越来越多年轻人不愿意生育，随着家庭缩小化越来越明显，可能很多家庭没有第一第二合法有效继承人，那么这些人奋斗一辈子的财产和房产最终将给谁？新规定增加继承人范围，外甥、外甥女、侄儿、侄女都位列其中，都可以依法继承房产了。
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专业遗产房屋继承律师,专业遗产继承律师怎么收费(专业遗产继承律师问答知识)
专业遗产房屋继承律师,专业遗产继承律师怎么收费(专业遗产继承律师问答知识)
内容：河北遗产继承律师收费标准1、10万元以下(含10万元)部分收费比例为6%，不足5000元的，按5000元收取,这里以河北为例：遗产继承律师收费标准1、10万元以下(含10万元)部分收费比例为6%，不足5000元的，按5000元收取,律师代办遗产继承收费标准法律主观：遗产继承律师收费标准1、不涉及财产关系，按件计收，每件4500元至10000元，重大、疑难，复杂的，双方可以另行协商,2、10万元以上至100万元(含100万元)部分收费比例为5%。
2023.11.22814人收看 -
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元甲婚姻家事
2024/4/2 19:30:07
按份继承父母房屋后，其中一子女霸占房屋拒不配合共同出售房屋，其他子女委托我们走诉讼程序后，最终顺利达成调解，按照房屋市场价值拿到了应有的房屋折价款。![]()
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答儿媳有继承权的。根据《中华人民共和国继承法》第十二条丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。像你这个情况还可以多分，请律师吧，如果你觉得有需要的话。
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镇上的房子属于宅基地么_农村宅基地房屋继承权
镇上的房子属于宅基地么_农村宅基地房屋继承权
内容：农村宅基地过户主要有这几种情况：
2022.09.1962人收看 -
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张芸
2024/2/6 11:44:52
新年将至，又成功调解一个继承纠纷案件，阖家欢乐才有年味!侄女与姑姑因北京西城区房产继承产生纠纷，元甲律所婚姻家事团队“以诉促调”，促成一家人和平解决矛盾，帮助当事人获得151万元房屋折价款!北京市元甲律所婚姻家事团队为你提供专业的法律咨询指导服务。![]()
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答父母死亡的农村房屋的继承需要出具继承人证明和死亡证明，并填写房屋产权转让申请；持继承公证书、身份证、户籍簿、集体土地使用权证书、村委会证书、现有土地使用者资格审查意见到房地产交易中心申请继承登记，到现场税务机关办理税务核查，核实转让。
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继承父母房产新规,房屋遗产继承要交多少钱
继承父母房产新规,房屋遗产继承要交多少钱
内容：另外过户登记时要缴纳工本费28元、登记费80元、测绘费等父母去世后继承房产不需要缴税：我国法律并没有规定遗产税，所以继承父母去世后的遗产房屋并不需要交税，只是在办理房屋过户手续时，需要向当地的房屋管理部门缴清登记费等费用,父母去世房产继承需要交多少税办理房地产继承过户有一些费用要发生，主要需要缴纳的有房地产继承权公证费用、房屋评估费用及房地产过户的税费：1、继承权公证费：按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
2023.11.22807人收看 -
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黄东洁
2024/1/30 10:00:07
再婚家庭的3个子女遗产继承纠纷，对于房产购买出资、遗嘱真实性等问题，三人各执一词。元甲律师梳理案件关键点，寻求有力证据，帮助当事人获得了北京朝阳区的房产，获得当事人的赞誉与口碑!![]()
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答户口不在农村的子女对农村父母的房屋有继承权吗当然有。户口不在农村的子女，对农村父母的房屋，有继承权。房产可以继承。宅基地使用权不能继承，只有本村村民才能继承。所以您可以在继承后，卖给本村的村民。法律上是这么个意思：农村土地是集体所有，所以你对宅基地没有继承权，但是土地上的附属物房屋是你父母的财产你们有权继承，但不能翻盖。现实中基本不管的，房子肯定您是能继承的，若是不放心，可以直接转让，实践中大都是继承留着升值，但是土地在下次重新分配时，肯定是分不到了。还有一点村集体的事项，一般要村民集体决定。
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北京父母房屋遗产继承律师,北京父母房屋遗产继承律师费多少
北京父母房屋遗产继承律师,北京父母房屋遗产继承律师费多少
内容：北京父母房屋遗产继承律师首先，关于房屋遗产继承，您需要了解北京的相关法律,为确保您合法、顺利地继承父母的房屋遗产，了解相关法律和注意事项是至关重要的,如果您在继承过程中遇到任何问题或困惑，建议咨询北京的房屋遗产继承律师，以确保您的合法权益和顺利继承父母的房屋遗产,对于父母房屋遗产继承这类案件，律师费通常在数千元至数万元之间，具体费用还需要根据案件的具体情况与律师进行商议,在北京，父母的房屋遗产继承是一项重要的法律程序,综上所述，北京父母房屋遗产继承是一项需要重视的法律事务。
2024.01.02912人收看 -
答丈夫死后，她的房产证是否能给子女？要看他死后的继承人有几个？按照我们国家民法典的规定，遗产的第一顺序继承人分别是配偶，父母和子女子女只能继承财产的一部分，而不能继承全部需要其他的继承人签放弃协议子女才可以继承，继承之后，最好房产证及时更名
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房屋遗产继承书怎么写,房屋遗产继承书怎么写才有效
房屋遗产继承书怎么写,房屋遗产继承书怎么写才有效
内容：写好房屋遗产继承书是一个复杂的过程，需要您对相关法律和程序有一定的了解,第一步：准备遗产继承书的基本信息在书写房屋遗产继承书之前，您需要搜集并整理相关的基本信息，以确保文件的准确性和合法性,而房屋遗产继承书则是一份非常重要的文件，它记录了房产继承的过程和相关细节,第二步：书写遗产继承书的开头和背景在遗产继承书的开头，您需要简要介绍房产主人去世的原因，并提及继承人的身份和关系,第三步：详细描述房屋的状况和价值评估在遗产继承书中，您需要详细描述房屋的状况，并对其进行全面的价值评估,4. 其他与房屋继承相关的法律文件。
2023.11.15522人收看
